没有房产证的房子离婚怎么分(没房产证的房子离婚时法院如何处理)

admin2023-04-15 06:20:15226

没有房产证离婚房子怎么分

没有房产证的房子离婚时就不能分割,诉讼分割房产的话法院根本就不会处理的,两个人私下协商对该套房产进行分割的也没有任何法律意义。没有房产证的房子可能是在离婚时还未取得房产证,这种情况下,只要是尚未取得房产证的房屋,法院在判决时对房产是不予处理的。 《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自族伍愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分吵枝居满二年;(五)其他导致兆碰或夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

离婚房子没有房产证怎么判

法律分析:房子没有房产证,即离婚时尚未取得所有权的房屋,双方当事人对争议的房屋均不享有所有权,双方均无权请求房子归自己。但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决,如果就房屋的居住使用、以及取得房产证后的归属无法达成一致意见,人民法院根据实际情况,参考照顾抚养子女的一方、照顾女方、照顾无过错方的原则判决由哪一方居住使用该房屋,而不能对房屋所有权的归属进行判决。房子没房产证,双方当事人只享有部分所有权的房屋,对离婚时双方当事人只享有部分所有权的房屋,夫妻只享有对该房屋的占有权、使用权、有限的收益权和处分权,而原售房单位仍享有房屋的部分所有权,如果要确权或者分割,就必然要涉及对房屋进行市场价格评估,在双方协商不一致时还涉及竞价、拍卖等一系列问题,这一系列行为要考虑原售房单位对房屋享有的一定比例的所有权。因此,人民法院对夫妻只享有部分所有权仿正兆的房屋的归属及分割,在双方协商不一致的情况下,也不宜作出判决,只可就该房屋的居住和使用进行判决。对分得“部分产权”房屋的一方,一般应按所得房屋产权的比例,依照离婚清悄时当地政府有关部门公布的同类住房标准价,给予对方一半价值的补偿。对夫妻双方均主张房屋“部分产权”的,在双方均同意的情况下,可以采取竞价方式解决。根据国务院住房改革政策,以标准价购买福利性公有房屋的,在将标准价与成本价或者市场价之间的差价补足交清后,房屋所有权归个人所有。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中备租享有的权益等,应当依法予以保护。

房子还没办房产证离婚怎么办

法律分析:没有房产证的房子分割方式如下:

(一)房子没房产证,尚未取得所有权的房屋,离婚房子分割如下:迹禅液房子没有房产证,即离婚时尚未取得姿物所有权的房屋,双方当事人对争议的房屋均不享有所有权,双方均无权请求房子归自己。

(二)房子没房产证,双方当事人只享有部分所有权的房屋,离婚房子分割如下:

人民法袭中院对夫妻只享有部分所有权的房屋的归属及分割,在双方协商不一致的情况下,也不宜作出判决,只可就该房屋的居住和使用进行判决。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况;

按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

房子没有房产证离婚怎么分配

双方离婚,如果房子选择的是贷款,还没有还清银行的债务,没有房产证的情况下,离婚的时候又该如何分配?

一、房子没有房产证,离婚怎么分配

1、因为房子还没有还清,贷款房产证抵押在银行当中,拿不到房产证,这种情况下在离婚分配的时候,法友芦院判决的时候,因为没有拿到房产证,对于归属不会做任何的判决。

2、只有等到取得了房产证之后,双方可以协商解决,协商不成,可以通过人民法院提起诉讼。分割的时候,会根据男女平等的原则或者保护子女女方的权益,对于无过错方,会有一定的照顾。

3、想要进行分配,将房子贷款还清,对于共同还贷的房子,可以将房子转移到一个人的名下,对另外一方可以做出经济的补偿。如果两个人不想要房子,可以将房子卖掉,卖掉的钱再按照一定的比例进行分配。

二、离好做带婚后房子如何分配

1、由夫妻双方先协商解决,如果协商不成,可以起诉离婚,但是需要拿到婚姻破裂的证据,再通过法院判决。

2、关于夫妻双方名下的房产,如果是夫妻两个人一起买的,无论房产证上面也没有写上名字,离婚的时候,夫妻双方都能够共同分配这套房子。

3、如果这套房子由一方的父母出钱购买,并且登记在个人的名下,这套房子就属于个人的财产,离婚的时候不参与分配。

4、如果由一方的父母出钱,但是登记在另外一方的名下,离婚的时候也不进行分割,另外一方要返还已支付胡余的房款。

我总结:现实生活中,离婚的时候遇到房子分配的问题,可能会比较复杂,具体分配的时候,还要根据每个家庭具体的情况才能够决定,但是相信法律总是公正的。

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