父离婚协议归一方不动产怎么办（离婚协议不动产产权归一方）

离婚房屋归一方所有怎么办理过户

法律分析：离婚后房产归一方所有，办理过户手续的规定如下：1、协议离婚的，提供关于财产分割的离婚协议，结婚证以及复印件，离婚财产归属协议；

2、诉讼离婚的，需要双方带着判决书，双方身份证，房产证等材料；

3、材料准备好后，由男女双方共同到房屋所在地的房管部门办理离婚房屋过户手续。如果一方当事人不配合办理房屋的过户手续，那么另一方可以起诉到法院，要求对方履行过户义务。如果是在法院判决后，对方仍然不履行的，那么可以向法院申请强制执行。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

离婚后房子归一方如何过户

不论是诉讼离婚还是登记离婚，离婚后房子归一方需要另一方配合过户的，若另一方配合，则双方携带办理过户所需材料前往不动产登记事务中心进行变更登记。

一、如果双方登记离婚，则需要携带的物品包括但不限于：

1、关于房产分割的离婚协议书；

2、离婚证及复印件；

3、不动产权证书；

4、身份证明及复印件。以上材料供参考，具体材料以不动产登记中心要求为准。

二、如果双方诉讼离婚，则一般需要先向法院申请强制执行，需携带的物品有：

1、生效的法院判决书、调解书及复印件；

2、身份证明及复印件；

3、房产证。以上材料供参考，具体材料以不动产登记事务中心要求为准。

三、若离婚后另一方不配合房产过户，则需要根据双方是诉讼离婚还是登记离婚采取不同的方法。

1、如果双方诉讼离婚，可以依生效裁判文书申请法院强制执行，持生效裁判文书和法院开具的协助执行通知书等资料，去不动产登记中心单方即可申请进行变更登记，完成过户。

2、若达成协议后登记离婚，不能仅凭离婚协议书和离婚证单方申请过户登记，可以先行向法院提起离婚后财产纠纷之诉，请求对方按照离婚协议书配合过户。法院作出判决后，若对方仍不配合，则此时可以申请强制执行，再持生效裁判文书和法院开具的协助执行通知书等资料，去不动产登记中心单方即可申请进行变更登记，完成过户。

离婚后房子归一方怎么过户

离婚后房子过户具体如下：

1、夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续务必及时办理。

2、离婚后房产过户需要办理析产登记。

3、办理离婚房产过户析产登记准备的材料如下：第一，离婚判决书或离婚协议书或离婚证；第二房产证；第三申请人的身份证明；第四房地产登记申请书；第五委托书。

法律依据：

《民法典》第214条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

析产基本步骤：

1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);

2、到交易中心办理转绘;

3、到房管局办理免征契税申请;

4、办理析产登记手续并缴交登记费;

5、取证。

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离婚后房产归一方所有,怎么过户？

如果有判决书，就可以拿着判决书和生效证明，还有离婚证，去不动产管理中心办理过户手续。

如果是双方协商离婚，那就拿着离婚协议和离婚证，双方一起去不动产管理中心办理过户手续。

离婚协议房产归一方所有,但未办过户怎么办

法律分析：离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。如果是协议离婚，离婚房产过户手续办理要带的材料有：（1）关于房产分割的离婚协议书；（2）离婚证及复印件；（3）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；（4）房产证；（5）身份证明及复印件。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。