父父母不再继承房产交什么税（父母的房子不继承）

父母死了房子继承要交税吗

法律主观：

一、父母房产继承要交税吗

父母房产继承获得是需要交税的，但是需缴纳的税种和税额不同于普通的房产过户，因为子女是被继承人的直系血亲。如果是子女通过继承的方式取得房产的所有权，那么免征增值税、个人所得税等。

二、房产继承提起诉讼的费用

10万元以下的，标的额×2.5%-200元

20万元以下的，标的额×2.0%+300元

50万元以下的，标的额×1.5%+1300元

100万元以下的，标的额×1.0%+3800元

200万元以下的，标的额×0.9%+4800元

500万元以下的，标的额×0.8%+6800元

1000万元以下的，标的额×0.7%+11800元

2000万元以下的，标的额×0.6%+21800元

2000万元以上的，标的额×0.5%+41800元

三、房屋继承步骤如何

领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：

1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

如果只是一般的动产、现金继承的话，则当事人无法缴纳其他税费。

法律客观：

《民法典》第二百三十条，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。

父母不在了，房产证是父母的，如果过户到自己名下，大概都有哪些费用？举例85平方的房子，需要多少费用

父母不在了，房产证是父母的，过户到自己名下，如果你没房或名下房产面积不超过90平米，那么过户时收取: 1.法定继承人继承房产免契税； 而遗赠可以不是法定继承人，但是遗赠得来的房产需要缴纳1%的契税，房产建面在90—140及以上的，需要缴纳1.5%的契税，若该房产属于继承人的第二套房产，则需缴纳3%的契税。

2.

增值税： 不满5年的住宅需要缴纳5.6%的增值税，已满五年的免交增值税。

3.

印花税： 5元/本。

4.

公证费： 按继承人所继承房产的评估价的2%来收取，最低不得低于200元。

5.

评估费： 由评估公司收取，收费标准一般为评估价的1‰——5‰。

6.

登记费： 个人住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。

继承父母房产需要交什么税

1、 法定继承 不需要缴纳 契税 ，但要税务机关办理减免手续，非法定继承需要缴纳契税，赠予房产的承受人要纳契税.税率各省市在3-5%的范围内确定，各省可能不相同，计税依据为评估价值或税务核定价值。 2、不享受减半征收的税收优惠，根据财政部、国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知规定“个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税。”享受减半征收的优惠只是针对购买而言的。 3、另外要缴纳证书工本费28元、登记费80元、测绘费等(需要测绘的话)。 4、按照评估价值或税务核定价值的0.05%缴纳 印花税 ，赠予按偶然所得纳20% 个人所得税 ，法定和非法定继承不缴纳个人所得税，因为未规定要缴纳。

父母去世后房产继承需要交什么税费

具体税费是： 一、 继承权公证 费用； 按照 继承人 所 继承 的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 二、房地产继承过户税费： 由房屋评估价0.05%的合同 印花税 、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 三、房地产价值评估费用： 根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。 《 民法典 》第一千一百二十三条 继承开始后，按照 法定继承 办理；有 遗嘱 的，按照 遗嘱继承 或者遗赠办理；有 遗赠扶养协议 的，按照协议办理。