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父母去世了房子按照法定继承或者遗嘱继承、遗赠继承进行办理。法定继承的顺序是配偶、子女、父母;继承人开始后,按照法定继续办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。确定房产是父母一人一半产权,父亲先去世的,房子产权由母亲、子女、祖父母进行分配;母亲去世的,由子女、外祖父母进行分配。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗芹罩笑赠扶养协议的,按照协议办理。父母去世后房产的继承顺序如下:第一,有遗赠抚养协议的,其效力最高,按遗赠抚养协闷蚂议进行继承。第二,没有嫌含遗赠抚养协议,但有遗嘱的,其效力次之,按遗嘱进行继承。第三,没有遗赠抚养协议和也没有遗嘱的,按照法定继承的顺序进行继承。
房子不仅是我们温暖的港湾,同时也是一笔固定的财产。如果父母去世之后,房子产权该如何来继承,相信很多人都不明白。那么,下面小编为大家分享父母过世房产如何继承,以及没有遗嘱的房产如何继承过户。
一、父母过世房产如何继承
1、自行提供材料(遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明等)去房管部门申请房屋过户登记。
2、拿着法院的生效文书,如判决书、调解书去房管部门申请房屋过户登记。
3、如果当事人自愿前往公证机构办理相应的继承权公证,当然也可以凭公证文书办理房屋过户手续。
二、没有遗嘱的房产如何继承过户
没有遗嘱的房产如何继承过户,主要是有三种途径,分别是协商继承、公证继承、诉讼继承:
1、协商继承
也就是所有的继承人如果可以协商一致不动产分配协议,就可以提交被继承人死亡证明、所有法定继承人对不动产分配协议、继承人和被继承人的亲属证明,以及其它需要用到的材料,去房管局申请房子过户办理。
2、公证继承
被继承人死亡之后,继承人申请公证继承,带上继承公证书到房管局办理房子过户登记手续。
3、诉讼继承
所有继承人不能协商一致,或者是没有办法获得继承公证权的,需要去法院提起继承纠纷诉讼,让法院进行判决和调解,带上法院给到的生效法律文书到房管局办理房子过户登记。
文章总结:以上就是小编为大家分享的父母过世房产如何继承,以及没有遗嘱的房产如何继承过户的相关内容,希望能给到大家有所帮助。大家可以提前了解下相关事项,到时办理起来也比较顺畅。
法律分析:父母去世子女继承房产的流程:1、先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、继承人再携带身份证、遗嘱或者房产分配协议和被继承房产的证明等材料,到房产所在地不动产登记中心申请变更登记。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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