父民法典儿女如何继承父母房产（民法典儿女继承父母房产是否免税）

父母的房子子女怎么继承

继承父母房产的流程如下:

1、到登记信息验证协议窗C办理信息登记上网和协议验证手续；

2、到房地产估价窗[办理评估手续；

3、到公证窗口办理公证手续；

4、到私房交易窗口办理交易手续；

5、到契税、印花税窗口缴纳印花税；

6、到产权登记发证窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。

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父母的房产子女怎么继承

父母的房子的继承方式为：首先，继承人到房管部门申请继承变更，且需要提交身份证、房权证和公证书等材料。其次房管部门工作人员受理后，认真核实材料真伪，确认无误进行受理，携带身份证到房管部门开具缴费单，持交费单据到指定银行缴纳手续费，持回执到房管部门领取房权证。

【【法律依据】】

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

【温馨提示】

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

父母的房产子女怎么继承？

继承方法：有遗嘱的按遗嘱分配，没有遗嘱的按法定继承处理。如果子女想要继承父母的房产，只能是等到父母死亡之后才可以继承。

如果父母的身体很好，还健在的话，想要得到父母的房产，一种是父母主动提出赠送给子女，另一种是父母通过买卖的方式卖给子女，只有这两种方式才可以过户到子女的名下，但具体就看父母与子女之间是怎么沟通决定了。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条  继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十七条 【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：

(一)第一顺序：配偶、子女、父母;

(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

子女如何继承父母房产

“有房才有家”是中国人普遍存在的传统观念。不论是从文化角度还是从心理角度，买房养老仍是大多数国人的想法。，因此，房产作为家庭中的重要财产，如何顺利传承给下一代就成了继承板块的一个重要话题。

在继承开始时，如果有遗嘱的，应按遗嘱执行，如果没有遗嘱的，按照法定继承。需要注意的是，根据《民法典》规定，夫妻一方法定继承的遗产属于夫妻共同财产，离婚时另一方也有权请求分割。对于子女继承父母房产的问题，以下从遗产范围、继承方式、继承手续和缴纳税费几方面来阐明。

1、房产的继承范围

首先，如果要作为遗产继承，房产应是被继承人遗留的合法房产，继承人必须是被继承人的合法继承人，该房产应当是被继承人生前依法取得的属于个人所有的合法财产。

继承需要确定被继承的遗产范围。当夫妻一方死亡时，被继承的房产可能是夫妻共同所有的财产。除了有约定外，遗产分割时应当先将共有房产分出一半为配偶所有，其余为被继承人的遗产。

如果该房产是家庭共有或数人共有，那么应当先分割出他人的财产，仅以被继承人的份额作为遗产来继承。

2、房产继承形式

房产继承主要可分为公证继承、诉讼继承、遗嘱继承以及协商继承。

公证继承，即公证机构依法证明继承人继承权，是公证机构根据法律的规定和继承人的申请，依法证明继承人的继承行为真实性、合法性，确认继承人的继承权的活动。

诉讼继承，即继承人向法院提起诉讼，主张分割房产。

遗嘱继承，可直接按照合法的遗嘱内容来发生继承，注意要完成房屋过户。

协商继承，即全部继承人之前协商一致签订房产分配协议。

3、继承手续流程

如果房产继承为公证继承，需携带：①公证申请人身份证件（身份证、户口簿）、②所有继承人（包括父母、配偶、子女；如继承人为第二顺序的还应包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹）的身份证件、③死者的死亡证明和注销户口证明、④如继承人中有人死亡的，也应提供已故继承人的死亡证明和注销户口证明、⑤被继承人的婚姻状况证明、⑥被继承人的子女的出生证/独生子女证、⑦被继承人的亲属关系证明、⑧所有继承人与死者间的亲属关系证明、⑨死者的财产凭证（如：房地产权证、银行存款凭证、股权证明、股票清单、机动车登记证书、保险合同及理赔证明等）。需要注意的是，如果死者生前有遗嘱，应提供遗嘱原件，与他人订立过遗赠扶养协议的，也必须提供。如果继承人放弃继承，应由本人持有效身份证件亲自来公证处作放弃继承声明或在所在地公证处办理放弃继承权声明书公证。

如果房产继承为诉讼继承，需注意房产继承诉讼管辖地确定为不动产所在地，即被继承房产所在地法院管辖。如果继承人是多人，一部分继承人作为原告，另一部分继承作为被告参与诉讼。通常需要提供：①到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明、②到死者所在单位或者派出所开具亲属关系证明、③继承人的身份证复印件，如果是外籍继承人需要提供经过公证书予以认证、④被继承的房产证或其他证明文件、⑤被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

如果房产继承为遗嘱继承，同样需要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。需提交材料可参考公证继承所需材料。

如果房产继承为协商继承，在所有继承人之间协商一致签订房产分配协议的情况下，继承人可以提交被继承人死亡证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明以及其他必要的次啊聊申请房屋过户登记。

4、缴纳税费

在日常生活中，很多人会有一个模糊不清的遗产税概念。但实际上，我国目前并没有开征遗产税，那么在房产继承中，也是不存在缴付遗产税一说的。

虽然我国目前没有关于继承房产缴纳遗产税的相关规定，对于赠与房产而言，不需要缴纳个人所得税，但是继承人在继承房产时，需要按照标准来缴纳4%的契税和其他工本费、手续费。因为继承房产需要办理公证，所以需要缴纳相关的公证费用。

如果继承人在继承后对外出售了房产，那么就需要按照房价的20%来征收个税。

子女继承父母房产法律是如何规定的？

有遗嘱的，应按遗嘱执行，如果没有遗嘱的，按照法定继承。

子女是父母的第一顺序继承人，如果父母死亡的，其房产作为其生前合法财产，应当作为遗产在继承人之间进行平等分割。

继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：

(一)第一顺序：配偶、子女、父母;

(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。