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父结婚离婚后还有首套房资格吗（离婚以后首套房）

来源：小编整理 2022年09月11日 20:11 225人阅读
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导读：离婚后买房算首套房吗 算的。需要看当事人婚姻存续期间购买的房屋是否登记在当事人名下或是以当事人的名义贷款，离婚时是否已经将房屋过户给当事人前夫/妻，贷款是否已经还清，如果上述问题均解决，离婚后买房认定为首套房。第一种，认房不认贷，顾名思义只看你名下有没有房子，而不是有过多少贷款记录。比如之前曾经贷款......

离婚后买房算首套房吗

算的。

需要看当事人婚姻存续期间购买的房屋是否登记在当事人名下或是以当事人的名义贷款，离婚时是否已经将房屋过户给当事人前夫/妻，贷款是否已经还清，如果上述问题均解决，离婚后买房认定为首套房。

第一种，认房不认贷，顾名思义只看你名下有没有房子，而不是有过多少贷款记录。比如之前曾经贷款买过房，如今贷款已还清，房子被卖出，名下无房，再买第二套住房时仍被认定为首套房；反之因某些特殊原因你没有买过房，但名下已有房产，即使你是首次买房，仍会被认定为非首套。

第二种，认贷不认房，就是不管名下有多少套房产，只要有过贷款记录，再打算贷款买房时就不算首套，如果之前是全款买过一套房，第二套打算贷款购买，那么即使不是首次买房，也仍会被认定为首套房。第三种，认房又认贷，这是目前大多数一线城市或热点城市实行的方法，要求购房者名下无房、无贷款记录，才会拥有首套房资格，即便是当初购买的房屋贷款已还清，房子已被卖出，只要有过记录，就不能被算作首套。

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结婚离婚后还有首套房资格吗（离婚以后首套房）-第1张图片-

结婚前他有一套房，结婚后离婚了我买房还算首套吗？

当然算是首套房了，因为你们两个已经离婚了，也就是说这个房子跟你也没有关系，你的名下是没有任何房产的。那么你现在购买房产，肯定就是第一套。

2021年离婚后买房算首套房吗？

离婚后买房算首套房。

离婚后买房，在名下没有房产的情况下，一般算是首套房。目前的购房政策是以家庭为最小购房单位，也就是算不算二套房要看家庭名下有没有房子，现在离婚，名下也没房，那么购买房子就属于一套房。

注意事项：

1、许多刚需购房者，往往简单将房价看做是最重要的要素，买房的首选应该是平等区域、平等地段挑选价位廉价的楼盘。孰不知，后期那些一再呈现证件不完全、施工质量差、园区规划不合理等问题的楼盘，常常就是这些。所以购房者要多打听再决议，切不行过于心急。

2、到了适婚年纪后，刚需购房更是急事中的急事，许多家庭将凑齐首付作为买房的仅有要求，尤其是刚需购房的年轻人，但实践购房中，首付仅仅是买房过程中前期投入资金的的一部分罢。但是购房预备没做完全，很可能买了房子就会成为很大的过日子担负。

离婚后买房算首套么？

算。

较多银行相继出台相关政策对于离婚人士申请首套房贷的，必须要离婚超过1年才能放贷，严堵疑似假离婚买房的漏洞，即银行在审核时，对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房产的借款人，尽管离婚后无房产在本人名下，但必须是在离婚1年以上的情况下，才符合按首套房贷标准发放贷款的要求或规定需离婚3个月以上，才能申请房贷。

扩展资料：

注意事项：

许多刚需购房者，往往简单将房价看做是最重要的要素，买房的首选应该是平等区域、平等地段挑选价位廉价的楼盘。孰不知，后期那些一再呈现证件不完全、施工质量差、园区规划不合理等问题的楼盘，常常就是这些。所以购房者要多打听再决议，切不行过于心急。

到了适婚年纪后，刚需购房更是急事中的急事，许多家庭将凑齐首付作为买房的仅有要求，尤其是刚需购房的年轻人，但实践购房中，首付仅仅是买房过程中前期投入资金的的一部分罢了。但是购房预备没做完全，很可能买了房子就会成为很大的过日子担负。

参考资料来源：人民网-央行：北京离婚一年内的房贷申请人实施二套房标准

参考资料来源：百度百科-买房

参考资料来源：人民网-首付款严禁“加杠杆” 离婚一年内无首套房贷优惠

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