父父辈留下的房子怎么继承（父辈留下来的房子该归谁）

父母留下的房产子女怎么继承？

一、父母的房子如何继承

1、遗嘱继承或遗赠

遗嘱继承或遗赠需要提供被继承人的死亡证明、遗言、继承人与被继承人亲属关系证明等资料申请房子过户登记。

2、法定继承

法定继承分为三种途径：

（1）“协商继承”

协商继承就是全部继承人之间如果能协商一致达成不动产分配协议的，可以提交被继承人逝世证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明以及其他必要的资料请求房子过户登记。

（2）公证继承

公证继承就是被继承人逝世后，继承人请求继承公证，凭继承权公证书请求处理房子过户登记。

（3）诉讼继承

诉讼继承的全部继承人之间不能协商一致或无法取得继承权公证的，则需要到法院提起继承纠纷之诉，待法院判决、调解后，持法院出具的生效法律文书请求房子过户登记。

父母的房子如何继承

二、办理继承房产的流程

1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

2、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。

4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

三、遗产继承的法律依据

《继承法》

第五条 继承方式

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

根据法律规定可以得知，父母的房子可以通过遗嘱继承的方式继承，提供被继承人的死亡证明、遗言、继承人与被继承人亲属关系证明等资料申请房子过户登记

父亲名下房产如何继承？

你好！首先你需要确定继承方式，再前往对房产的所有权向当地公证处办理继承证明书。以下是办理继承所需要的完善的材料还包括：

（1）被继承人的销户以及死亡证明；

（2）被继承人与继承人的亲子关系证明；

（3）具有法律效力的遗嘱（必须经过公证）；

（4）继承法规定的法定继承人条件；

（5）原产权房产权文件（房产证以及购房合同或发票等）；

（6）继承人的身份证明。

父亲的房产怎么继承

法律分析：在父母去世之后，他们生前合法所有的财产，会变为遗产，由其合法的继承人来进行继承。如果父母生前没有订立遗嘱，也不存在遗赠和遗赠抚养协议的情况，相关继承人会按照法定方式来对父母的遗产进行继承。第一顺序的继承顺位为父母、子女以及合法的配偶。 不过继承人如果自己放弃了继承权或者丧失继承权的话，则就不再继承。1、首先继承人需要确定自己是否有继承权；2、有继承权的继承人需要准备被继承人的死亡证明以及继承人证明；3、继承人需要到公证处进行公证，领取继承公证书；4、携带上述证明，到房屋所在地的房管交易中心申请房屋办理过户手续。需要注意的是，即便是继承取得房产，也要缴纳相应的税款。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。