父离婚有房子有孩子怎么分割（离婚有孩子有房子归谁）

夫妻离婚有孩子房子怎么分配

需要分情况讨论：

1、双方若已经对抚养权问题达成一致意见，签署过婚内财产协议或对房屋问题达成一致意见，那么有约定的按照约定履行。

2、若双方未能达成一致意见，我们分别就孩子、房子问题展开详细说明。

（1）孩子抚养权：

《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条规定：父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

具体来说:（1） 两周岁以下孩子的抚养权，一般都是归母亲的，但是有两个孩子或者母亲没有哺乳的，有可能判归父亲；（2） 两周岁到十周岁孩子的抚养权，法院主要参考平时谁照顾孩子更多，目前随哪方共同生活，其次看双方的经济条件，最后看双方学历、户口等其他因素综合做出判断；（3）十周岁以上的孩子抚养权归属主要看孩子的意见，孩子表明愿意跟谁共同生活，法院一般就会将抚养权判给谁。需要注意的是，在北京地区，对于六周岁以上的孩子，法院在判决抚养权归属时，也会参考孩子的意见，北京以外有部分法院会依据《最高人民法院关于适用婚姻家庭解释（一）》的规定，征求八周岁以上孩子的意见。

（2）房屋：

需要进一步明确房屋购买时间及出资形式，主要有以下情况：

①婚前购房：

A、夫妻一方于婚前购买的房产，且已付完全部房款的，房屋登记在自己名下，则属于婚前财产，不参与夫妻共同财产分割。

B、夫妻一方婚前支付首付，房屋登记在支付房款一方名下，贷款在婚后由二人共同承担，不能达成协议的，人民法院可判决房产归产权证登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时，由产权登记一方对另一方进行补偿。

C、夫妻一方婚前支付房款，且已付完全部房款的，房屋登记在非出资方名下，若无特殊情况，则视为以结婚为目的的赠与，按共同共有处理。

D、婚前双方共同出资买房，按一般共有处理，婚后认定为夫妻共同财产。

②婚后购房

婚后购买的房屋，不论是一方出资或双方共同出资，也不论是登记在一方名下或双方名下，除非有特别约定，否则房屋都视为夫妻共同财产。

在确定房屋属于夫妻共同财产应当依法予以分割后，还需要考虑离婚时该房屋是否有房屋产权证？

1、若取得房产证：双方需要对房屋现值进行协商，若能够达成一致意见，则按照房屋现值进行分割，若无法达成一致意见，可以申请评估或者采取竞价方式确定房屋现值。确定房屋现值后，法院通常会将房屋判归一方所有，支付另一方折价款。实践中法官除考虑房屋来源、房屋性质、房屋贡献外，还有可能会依照照顾女方、无过错方原则予以适当倾斜。

2、尚未取得房产证：根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十七条规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

故，若房屋尚未取得房产证，诉讼中法官大概率不会解决房屋归属问题，待房屋取得产权证后双方另行解决。

离婚时孩子和房子怎么分

1、房产分割：（1）如果房产为婚后购买，在没有特殊约定的情况下，属于 夫妻共同财产 ；如果有约定从约定。（2）如果房子是婚前所购：一般情况下，房产证上登记是谁的名字，就是谁的 婚前个人财产 。2、虽然你们婚后“各自收入各自管理”，但只要没有关于“婚后财产归各自所有”之类的书面约定，一般仍然会认定为你们各自的收入都是夫妻共同财产的。3、其他 离婚财产的分割 ：（1）按法律规定：离婚只是夫妻分割共同财产，没有孩子的份：一般是夫妻共同财产一分为二、一人一半；一方的婚前个人财产不予分割、仍然归所有的一方。（2）但如果你们夫妻都同意将夫妻共同财产一分为三、留给女儿一份：法律不禁止。（3） 分割夫妻共同财产 时：一般是一人一半，但法律规定适当照顾女方和子女：所以，如果女儿随女方，有可能女方在分割财产时会有一些优势。（4）在分割房产的同时：必须考虑到离婚后房贷如何承担的问题：房产夫妻分割，房贷是 夫妻共同债务 ，也应均担。二、 离婚孩子抚养费 如何计算？1、抚养费双方协商，协商不成时由法院根据孩子的实际需要、所在地生活水平、夫妻的承受能力来酌情确定，一般是在男方收入的20%—30%之间确定。2、可以按男方收入的比例，也可以确定为固定金额。如果男方工资有变动的余地，最好是不确定固定金额而要求确定比例。3、还有，即使离婚时确定了固定金额的抚养费：以后孩子生活所需费用大幅增加或是有重病负担加重时，女方仍然有权再次起诉请求增加抚养费。

有孩子有房离婚怎么处理

1、首先夫妻双方可以进行沟通协商，如果女方抚养孩子，要求房子分给自己，只要对方同意的情况下，那就没有问题，双方可以一起通过协议离婚并且签订离婚协议书。

2、其实离婚时分割房子跟孩子是没有直接关系的，主要是看一下这个房子归谁所有，如果是其中一方结婚之前购买的，使用全款支付的，房产证上面写的他一个人名字，那就属于个人财产，离婚时是不可以分割的。

3、如果房子是在结婚之前购买的，使用贷款进行支付，结婚之后另一方一起偿还贷款的情况下，那么离婚时可以要求对方给予相应补偿。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条 【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

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提起有孩子有房离婚怎么处理，大家都知道，有人问有孩子离婚房子怎么分，另外，还有人想问我想离婚,有两个孩子,一个男孩,一个女孩,还有按揭款房子和车,会怎么判，你知道这是怎么回事？其实离婚了女方没房可是孩子名下有房可以继续住着吗？下面就一起来看看有孩子离婚房子怎么分，希望能够帮助到大家！

有孩子有房离婚怎么处理

离婚了女方没房可是孩子名下有房可以继续住着吗？

1、有孩子有房离婚怎么处理:有孩子离婚房子怎么分

1,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。四种婚姻趁早离婚。

2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。

3但无论是婚前还是婚后买的，若一起还了(无论婚后另一方有无收入或实际还)，婚后共同还部分及增值部分，应双方平分。婚姻到什么程度该离婚。

3抚养权方面，要按照那一方的抚养对孩子成长有利原则，确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、夫妻双方的工作收入及道德方面在夫妻婚姻关系中是否有过错及孩子是否一直由一方父母在抚养等因素来判断。2岁以下的小孩一般判给母亲抚养，除非女方有不适合抚养的情况，10以上的孩子，要听取孩子的意见..以孩子愿意跟夫妻那一方为准。

若有两个小孩，原则上是一人抚养一个小孩的.

没有扶养孩子一方应支付抚养费，抚养费一般是一方收入的20-30％。抚养费包括生活费、教育费、费等。抚养费的具体数额还要根据孩子所在城市的生活水平及孩子的实际生活需要确定。抚养费支付到孩子年满18周岁。

4婚姻存续期间取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半，本着男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方的原则来分割夫妻共同财产。夫妻离婚孩子名下房产怎么办。

2、我想离婚,有两个孩子,一个男孩,一个女孩,还有按揭款房子和车,会怎么判

共同财产平分；孩子抚养问题一般是一人一个，协商不成到起诉解决。

《婚姻法》第三十六条有小孩离婚房子如何分配。

父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。房子在小孩名下离婚了怎样判。

离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。

离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由根据子女的权益和双方的具体情况判决。有房贷的房子离婚怎么分。

第三十九条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。离婚前给小孩买了房子。

夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当予以保护。

3、有孩子有房离婚怎么处理:离婚了女方没房可是孩子名下有房可以继续住着吗？

离婚后的住房问题是否居住在孩子名下的房子，要看判决孩子的抚养权和财产分割情况，以及孩子是否同意。如果一切因素，孩子年满18周岁，他同意与你一起居住，完全可以。

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