父父母离婚房子可以给未成年子女吗（父母离婚能把房子过给未成年的孩子吗）

离婚能把房子过户给未成年子女

离婚后，房产是否可以单独过户给未成年子女，要看子女的年龄。

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，若子女不满八周岁的，其属于无民事行为能力人，故不能将房产单独过户在其名下。若子女已满八周岁，则可以过户在其名下，视为对其的赠与，无需专门办理其他手续。但是在办理过户时，父母应当出示监护关系证明和监护人身份证明，还要在《房地产证》上备注其法定监护人的姓名。

另外，需要注意的是，离婚时，夫妻必须进行分割的是夫妻共同财产。只有夫妻双方才有分割财产的权利，子女没有权利参与夫妻共同财产的分割。所以，若该房产属于夫妻共同财产的，必须经夫妻双方同意，才可将房产过户给子女；若该房产为一方个人财产，则只需该方同意即可。

父母离婚房子可以过户给未成年小孩吗

法律分析：公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的。

(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。房产赠与合同书范本，根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。

(2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

(3)办理公证。

住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。过户给子女手续为：需要父母持有各自身份证，户口本，离婚证，离异协议，孩子需要身份证，户口本，婚姻情况证明，如果未成年需要出生医学证明，有父母代替签字办理过户。以上证件手续齐全，双方到该住房所属房管部门依照里程，申请办理过户手续。由于是直系亲属，可以选择赠与或者买卖过户。不管哪一种过户方式，都需要依法缴纳过户税费。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零八十条 完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。

可以离婚房子给未成年孩子吗？

夫妻双方在 离婚 时需要对 夫妻共同财产 进行分割处理，固定资产包括房产车产等，动产包括存款和股票债券等，办理 离婚手续 的夫妻双方当事人在处理共同房产时很容易产生纠纷，比如对于房产的处置方式无法达成一致，于是很多夫妻将 房产过户 给子女。那么可以离婚房子给未成年孩子吗? 可以离婚房子给未成年孩子吗? 一、离婚房子给未成年孩子可以吗 我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。 二、办理房产过户应注意什么 1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明( 营业执照 或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人 身份证 原件及复印件; 2、若非住宅转移，还需提交 土地使用权 证书; 3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件; 4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明; 5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书; 6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。 7、去交易中心办理过户手续，带上 房产证 原件，复印件，身份证，复印件。 8、去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、 结婚证 (单身的需要 单身证明 )买的人只要带上身份证就可以申请 房屋所有权 转移登记，应当提交下列材料： (1)登记申请书; (2)申请人身份证明; (3)房屋所有权证书或者房地产权证书; (4)证明房屋所有权发生转移的材料; (5)其他必要材料。 前款第(四)项材料，可以是 买卖合同 、互换合同、 赠与合同 、受遗赠证明、 继承 证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 三、房产过户的手续是怎样的 1、 房产证过户 不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 当夫妻双方离婚时是可以将房产过户给子女的，这种方式也是比较合理的。但是如果子女还没成年，那么 房产过户手续 的办理还是需要 监护人 代为处理。父母双方需要携带房产证明、双方的身份证明等材料到房管中心进行办理。

离婚房子可以给未成年孩子吗

可以离婚房子给未成年孩子的。但涉及共同财产的，必须经夫妻双方协议一致才可以，根据我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可，在办理过户前，当事人可予以反悔。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

父母离婚，房子可以过户给未成年孩子吗？法律是如何规定的？

可以过户给孩子。

我国的房产所有人并没有限制年龄，因此未成年人也可以拥有房产，但因为孩子还未成年，所以相关手续要由监护人代管，但房屋实际所有权还是归孩子所有。其次虽然离婚时房产可以过户给孩子，但需要夫妻双方均同意情况下才可如此操作，因此一般只有协议离婚，才会这样约定房产分配，在约定后，需要尽快到房产局办理房屋过户手续，避免后续麻烦。此外如果是采用诉讼离婚，考虑到房屋为夫妻共同财产，且孩子还未成年，一般不会采取过户孩子做法，而是将房屋按照规定，分配给夫妻，如果当事人有要求情况下，可以在离婚判决中，增加一份赠与协议，约定房子先分给其中一方，等待孩子成年后需将房子过户给孩子，这样也能避免当事人对房子归属疑虑。

离婚后房屋过户，需要携带房产证，户口本，离婚证等身份证明，如果孩子还未成年不能到场，那么父母需要出具出生证，以便工作人员能够确认孩子监护人是谁，并办理相关手续。在办理过程中，夫妻双方都需要本人到场，不能由他人代替，代签。此外房屋过户需要缴纳一定金额过户费，需要提前准备好。

想要将房屋过户给未成年孩子的父母，还需要考虑一点，当前我国房屋购买很多优惠政策都是针对首套房，包含低首付，低利率等，如果父母在孩子未成年时就将房子挂到孩子名下，未来孩子需要购房，就失去了首套房资格，无法享受相应政策，因此父母在做这个决定时，要考虑充分，避免后续孩子在外地读书，想要购房，却没有资格。建议一些担心房子被有抚养权一方侵占的人，可以采取赠与协议方式锁定房产，而非在孩子还小时，就将房产过户给他的方法。