父男方婚前房子加女方名字有用吗（男方婚前房子加女方名字有用吗知乎）

婚前房子写女方名字有用吗

婚前房子加上女方名字有用。

夫妻一方的婚前财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，婚后由双方共同使用经营管理的房屋和其他价值较大的生产资料经过8年贵重的生活资料经过4年可视为夫妻共同财产。

具体如下：

1、婚前用个人财产作为首付款，向银行按揭贷款买的房子，房子登记在出首付的这一方名下的，婚后用夫妻共同财产还按揭贷款的，那么如果日后离婚了，就由双方协商房子归哪一方所有；

2、如果协商不了一般房子判给登记方，但是另外一方是可以要求对婚后双方共同还贷的部分，还有婚后房产增值的部分进行补偿的。

结婚前房子加上女方名字有效吗

婚前房产证上加女方名字是有用的。但是必须要通过二手房转让或赠与等方式。并且还要交契税、个人所得税、营业税等。办加名手续的，要提供房产证、房子的市场指导价、评估报告和评估费用发票，身份证，购房发票，契税证，网签购房合同，户口本、结婚证、房管部门出具的无房证明等资料，才能办理手续。

法条

《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬；

(二)生产、经营、投资的收益；

(三)知识产权的收益；

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

【温馨提示】

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

婚前买房婚后加女方名字有用吗

婚前买房，婚后可以加上女方的名字。首先，一方在婚前就已经购置的房产，应当被认定为一方个人所有的财产。在婚后加上对方名字的行为，一般情况下，都会被认定为向对方赠与房产一半所有权的行为。换句话说，在自己婚前购买的房产上加上女方名字之后，这套房产就应当被认定为夫妻共同财产。在离婚的时候，女方有权请求分割此套房产。但是需要注意的是，也有例外的情况。例如，双方是由于其他特殊的原因加上了女方的名字，同时双方订立协议约定此套房产仍然只归一方所有，这时候男方就可以凭藉协议，依然独有此套房产。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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男方婚前买房加女方名字有用吗

婚前买房加女方名字有用吗，需要具体分析:第一种情况，全款买房:如果男方选择婚前全款买房，男方出于自己的意愿想把女方名字写在房产证上；这种行为属于赠与行为，那么房产证上可以有女方的名字。因为全款买房后，男方可以享有房产的支配权，是否给女方名字由他决定。第二种情况，按揭买房:如果男方婚前买房的付款方式是按揭贷款，那么无论男方个人意愿如何，房产证上都不能印女方的名字。如果男方坚持要把女方名字写在房产证上，只能选择提前还清贷款，然后把房产证的名字改了。

婚前男方买的房子婚后加女方名字有用吗

你好，婚后加名行为可能视为对女方的赠与。

虽然该房产是男方婚前购买，是男方的婚前个人财产。但婚后不动产登记加上了女方的名字，视为对女方的赠与。且不动产的变更以登记为公示效力，已经完成权利转移，该赠与不可撤销。

如果你有更多问题，欢迎联系我们询问。

【相关法条】

《中华人民共和国民法典》

第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。