父房子交换公证后遗嘱怎么写（房屋公证更名怎样流程）

房屋赠与遗嘱怎么写

根据我国《继承法》第十六条之规定，公民是可以依照本法规定立遗嘱处分个人的财产的，并可以指定遗嘱执行人。

公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。

公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。

自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。

遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

在设立遗嘱的时候，必须是真实意思的表示。

下面是样本：

甲方(赠与人)：×××(写明姓名、住址、身份证号)

乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址、身份证号)

甲乙双方就赠送×××(赠与的标的房子应写明位置、房号、多少面积等)事宜达成协议如下：

一、甲方将其所有的×××(标的物)赠送给乙方，其所有权证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如房产所有权证等)

二、赠与物的交割

(写明交割的条件，在什么时间、什么地点交割，办理什么手续等等)。

三、乙方应在×××期限内办理所有权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与(也可以约定其他条件)。

四、本合同自××日起生效(可以写自公证之日起生效)。

五、本合同一式两份，双方各执一份。

甲方：×××(签字、盖章)　乙方：×××(签字、盖章)

订立时间××××年×月×日 订立地点：XX

因为是房屋继承，不能立即办理过户，所以最好就去公证一下，以防止以后产生不必要的纠纷。

房产公证遗嘱范本

以下是房产公证 遗嘱 范本的具体写法要求 房屋 遗嘱公证 需要首先到人事部门开亲属证明，再到公证部门进行公证。在公证进行之前，首先需要准备公证所需材料和公证费用。 一、办理遗嘱公证需要的材料 1、权利证明( 房屋产权证 、发票等表彰遗嘱人拥有所有权或者他物权的证明材料); 2、遗嘱人的 身份证 明、户口本; 3、房屋遗嘱的话需要 购房协议 和 购房 发票; 4、单位人事部门开得遗嘱人的亲属关系证明。一般公证处有准备的格式，可以向公证处索取之后，按照要求请单位的人事部门填写、盖章。 5、精神诊断证明。70岁以上的老人需要到县级以上的医院开具精神诊断证明，证明遗嘱人有完全的民事行为能力。 二、办理遗嘱公证程序 1、准备好权利证明、遗嘱人的身份证、户口本、房屋的购房协议和发票到公证处咨询，向公证处索要亲属关系证明和介绍信(做精神诊断只用)。 2、到单位人事部门开具亲属关系证明，写明亲属的具体情况，没有子女的还要注明没有 收养 过子女。 3、70岁以上的老人需要到县级以上医院开具精神状况的证明。一般有相应业务部门的医院都可以开具，专科医院最好。在医院需要先由门诊大夫问明遗嘱人的基本情况，之后到心理测查室做相应的检测。最后回到门诊大夫处开具证明。 4、到公证部门进行公证。70岁以上的老人需要录音。根据需要制作公证 房产遗嘱公证的范文 立遗嘱人：姓名 ，性别， 年 月 日出生， 民族：汉族 ，现住，身份证号：。 现因为立遗嘱人年事已高，为避免后人因 遗产继承 问题发生争议，因此乘现在精神清醒特立以下遗嘱: 一、关于本遗嘱 1、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力； 2、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、欺骗； 3、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产，是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。 4、在本遗嘱订立前，立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订 遗赠扶养协议 。 二、本遗嘱所涉遗产 1、立遗嘱人于 年月取得了位于 房屋产权，房屋建筑面积_ 平方米， 房屋所有权 证号： 2、自愿将该 房屋赠与 个人。 3、 必须对尽到 赡养 义务，否则取消对本房屋的 继承权 。 三、其他： 1、本遗嘱一式三份，由、 、公证处各执一份。 2、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理，其他任何人不得有争议。 立遗嘱人：(签字) 见 证人 ： （签字） 受益人签字认可本遗嘱及内容： （签字）　 同意按该遗嘱进行 继承 。 （公证处盖章） 时间： 年月日

遗嘱公证房产怎样写

房产遗嘱如何写，应当按照遗嘱的方式来确定的。房产遗嘱只要符合有效条件，就是有效的，因为公证不是遗嘱的生效要件。但遗嘱的形式很重要，公证可以避免因形式瑕疵导致的遗嘱无效。遗嘱是有很多种形式的，不同的遗嘱形式，就有不同的写法。比如自书遗嘱就应当由遗嘱人亲笔书写，应当写明遗嘱人的个人信息，还有房产在遗嘱人死亡后，由谁继承该房产，最后由遗嘱人签名，并且注明年、月、日。总的来说，要看遗嘱人采取何种方式，不同的遗嘱方式，就有不同的写法。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十四条 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

房子遗产继承遗嘱怎么写

法律分析：房屋遗嘱继承应当这样写：1、自书遗嘱应当由遗嘱人亲笔书写；2、代书遗嘱、打印遗嘱、以录音录像形式立的遗嘱和口头遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证；3、遗嘱人想理公证遗嘱的，应当去公证机关办理，公证机关出具公证书后，遗嘱就立好了。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。