完整描述您的问题
完整描述纠纷焦点和具体问题
扫二维码关注小程序
大律云小程序
免费咨询 专业律师
一般情况下继承房产都是根据顺位继承的顺序继承的,基本上不存在太太的争议,但也会有遗嘱继承房产的情况出现。那么有遗嘱的房产怎么过户?遗嘱继承房产过户要提交什么材料呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
有遗嘱的房产怎么过户:
1、继承人要先到公证处进行公证,公证时要带上遗嘱、立遗嘱人的死亡证明、村委会开具的继承人证明、继承人身份证和其他材料。
2、公证处工作人员收到材料之后,要对材料进行核实调查,并对法定继承人进行审问,做笔录,然后委托评估机构作出评估报告,然后才能领取公证书。
3、缴纳公证费。
4、再携带上房屋产权证、公证书和身份证等材料到房管局提交遗传继承申请。
5、到窗口领取房产证登记申请书。
6、带身份证、房产证、公证书到房管局办理房屋变更手续,等工作人员受理后再进行审批工作。
7、变更手续办理完成之后,还要缴纳交易费、登记费、工本费、印花税。
8、领新房产证。
遗嘱继承房产过户要提交什么材料:
一、继承公证需要带齐两个证明以及两个证件
1、到遗嘱人辖区派出所开被继承人的死亡证明。
2、到死者所在单位开具继承人证明。
3、继承人的身份证明。
4、遗嘱人的房产证或其他证明文件。
5、遗嘱人生前所立的遗嘱。
二、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
1、房屋权证书。
2、继承公证。
3、继承人身份证及复印件。
4、房屋权登记申请书。
文章总结:好了,关于有遗嘱的房产怎么过户以及遗嘱继承房产过户要提交什么材料的相关知识就介绍到这里了,有需要了解更多资讯的朋友,请继续关注齐家网,后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
根据有关规定,继承房屋后想要办理过户登记的,需要携带以下材料:1、房屋转移登记申请书;2、申请人身份证明;3、房屋登记信息核档证明(原件);4、房屋所有权证(含房屋共有权证)(原件);5、继承权公证书或公证书及遗嘱继承权公证书(原件);6、测绘部门出具的房屋平面图(原件);7、公安败游部门出具的房屋坐落门牌号码证明(原件);8、登记部门认为必要的其他材料。
【法律依据】余孙
《民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
【温馨提示】
以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!
如果您对该问题竖枯链仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。
法律主观:
继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的,应当在出具公证书之日起二个月内,到房地产管理机关申请。
法律客观:
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。《中华人民共和国民法典》第一千一百五十六条遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
共被浏览 1700 次
共被浏览 1700 次
共被浏览 1700 次
共被浏览 1700 次
共被浏览 1700 次
共被浏览 1700 次
共被浏览 1700 次
共被浏览 1700 次
共被浏览 1700 次
共被浏览 1700 次
共被浏览 1700 次
共被浏览 1700 次
共被浏览 1700 次
共被浏览 1700 次
共被浏览 1700 次
共被浏览 1700 次
共被浏览 1700 次
共被浏览 1700 次
共被浏览 1700 次
共被浏览 1700 次
t4050是指截止2011年12月31号钱,达到4050标满满40周岁)的没有...