父房子写父母和子女名好吗（房子写父母的名字好吗）

父母买房房产证写儿子的名，还是写父母的名好？

写父母的名字好。

第一，是父母买房，父母是房产的所有权人，房产证是房产所有权人持有房产的权属证明，所以当然是一致的好。

第二，儿子如果未成年，写儿子的名字，也算一个家庭内的房产，父母或儿子再买房都属于二套房。

第三，如果儿子已成年，也有可能会自己要买房。如果现在这房产写儿子的名字，他再买房属于二套房，税费多了。如果现在的房产写父母的名字，儿子自己要买房属于首套房，税费少一点。

房产证可以同时写父母和子女的名字吗？

可以的，房产证的话是你们家买房子的时候写上谁的名字都可以

或者全家人的名字写上也可以

主要看你们自己的意愿了

但是实际上房产证最好不要写太多人的名字

因为现在很多城市都进行了限购

如果你们家房产证写上了，父母和子女的名字，再买房子的时候就相当于父母和子女都有房子了

不管谁买房子都算生二套房

二套房子，无论是从首付还是贷款利息，都要比一套房高很多的

房产证上有父母和子女的名字行吗？房产证写谁的名字就是谁的吗

现在房屋的获取方式有很多种形式，包括了原始获得和继承获得。房屋的使用不仅仅是占用就可以了，还需要有不动产登记证，这样法律才认可这个房子是属于我们的。房产登记的时候可以同时有父母和子女的名字，但是一定要是父母将房产过户给子女。

现在房屋的获取方式有很多种形式，包括了原始获得和继承获得。房屋的使用不仅仅是占用就可以了，还需要有 不动产登记 证，这样法律才认可这个房子是属于我们的。房产登记的时候可以同时有父母和子女的名字，但是一定要是父母将 房产过户给子女 。下面我们一起详细了解下房产证上有父母和子女的名字行吗？房产证写谁的名字就是谁的吗？

房产证上有父母和子女的名字行吗？

1、房产证可以同时写父母和子女的名字，但是需要父母房产过户给子女，即房产过户，可以采用转让、买卖等方式。产权从父母过户到孩子时，需要提供资料主要有： 房屋所有权 证（现为 不动产权证 ）、买卖双方身份证明、 房屋出售 方 婚姻状况证明 、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

2、其实想要改动房产证上的名字有几种不同的方法，会涉及到产权、债权、 税费 等各种问题。而且房产证改名字对于婚前、婚后，是否有贷款未偿清有不同解释，不同情况的办理费用也不相同。 购房合同 写几个人的名字都可以，但是注意购房合同上填写的购买人是谁，房产证就登记给谁。

房产证写谁的名字就是谁的吗？

房产证上写谁的名字分情况而定，不一定写谁的名字就是谁的，看看下面几种情况。

1、共有关系。

夫妻在婚姻关系 存续期 间所购得的房屋，如无特别约定，则该房屋为夫妻共有财产，此即所谓的法定夫妻共同财产推定制度。此时房屋所有权证上的名字不管是谁，效果都一样，即夫妻双方各有一半份额。

房产证上是否可以添加配偶姓名？对此问题，如果房产是夫妻关系存续期间取得的，且双方并没有作专属于某一方的约定，则该房屋为夫妻共有财产，可以将配偶的姓名记载在 房地产 所有权证上。但记载的方法视不同情况而定，如果在购 买房 屋时，双方是作为共同买方，就会在购房合同上列名，这样在申 办房产证 时，自然就会记载两人的姓名;如果购房合同上是以某一人作买方，那么其配偶的姓名就只能记载在 房产证共有 人一栏里。但是，房产证上所作的不同记载，只是房产登记部门的规定，其法律后果实际上是相同的，并不因此改变夫妻共有的性质，在 财产分割 上也无差别。也就是说，即使房产证上不记载配偶的姓名，只要未作特别约定，并不影响其配偶的共有权，在财产分割上也没有差别。

2、 赠与 关系。

父母或子女自愿将房屋赠送给子女或父母，属于家庭间的无偿财产转移，必须办理公证，并进行 产权过户 登记，否则不发生产权转移的法律效力。此时产权证上填写的人即为产权人。

3、继承关系。

根据我国《民法典》（自2021年1月1日起施行）的有关规定，房屋继承从被继承人死亡的时间开始。被继承人有遗嘱的，按遗嘱继承，房屋应当过户在遗嘱继承人名下;没有遗嘱的，按法定继承办理。法定继承顺序分为两种，顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承先由顺序继承人继承，没有顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。法律还规定，房屋继承应是权利与义务的双重继承，即遗产在清偿了债务后才能继承。法定继承的开始引起对房屋的分割，从而出现由所有的合法继承人按继承份额共同享有继承房屋所有权的情形。

4、扶助关系。

在房改售房中，一些老人没有经济能力购买 成本价 房改房 屋，其子女中有经济能力、愿资助者可在 购房协议 中加以注明，并经过公证证明该事实，这样有利于 房屋产权 将来的分配。如果不作记载，只能视为老人的产权，在老人逝世后只能按继承分配。

以上就是法律快车我针对“房产证上有父母和子女的名字行吗？房产证写谁的名字就是谁的吗”的详细介绍。现在获取房子的方式有很多种，一种是继承，一种是自己购买，一种是别人赠予。不管是什么形式获取的房子都是过户，这样才可以保证房子属于自己。

房产证上写母亲和儿子的名字利弊

1.利，可以作为共同还款人，可以减轻孩子的经济压力。小额财产分割可以减少离婚损失。

2.缺点。在限购城市，不能用父母的名字买第二套房。父母去世，这个房间里的其他孩子可以分。

给孩子买房房产证上写孩子的名字好还是父母名字好？

其实这种情况，我个人觉得还是写父母的名字比较好，对于孩子来说，如果长大以后再购买房子的话，自己名下就已经有房产了，但是如果写父母的名字的话，孩子买房还属于首套房。

房产证是写子女的名字好呢还是写父母的名字好？

房产证是写字谜的名字好，还是写父母的名字？我认为应该是写父母的名字好，因为放我们只有房产证可以掌握着孩子们的，所以你要是因为方才父母在不孝顺的子女面前，人住的地方都没有，所以我认为房产证还是写父母的名字。是最好的。