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父国内卖了房子离婚还分割吗(卖了房子在离婚要怎么处理)

来源:小编整理 2023年03月18日 13:40 115人阅读
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导读:婚姻期间买的房子已经卖了,现在离婚还要算共同财产吗? 房子卖了,卖房款应算作共同财产依法分割。婚姻法规定,夫妻共同财产依法平均分割,如果夫妻双方有书面约定婚姻关系存续期间所得的财产如何分配的,按约定处理。根据《中华人民共和国婚姻法》规定:第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有......

婚姻期间买的房子已经卖了,现在离婚还要算共同财产吗?

房子卖了,卖房款应算作共同财产依法分割。婚姻法规定,夫妻共同财产依法平均分割,如果夫妻双方有书面约定婚姻关系存续期间所得的财产如何分配的,按约定处理。

根据《中华人民共和国婚姻法》规定:

第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金;

(二)生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。

第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

拍卖房子,离婚后财产如何分割?

您好,夫妻共同拥有的房屋,在拍卖后所得的房款,仍然按照夫妻共同财产来分割。

一般夫妻共同财产中的房屋,在离婚分割时,先是双方协商;无法协商一致向人民法院起诉的话,法院会按照以下的裁判思路进行处理:1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;2.一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;3.双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

您描述房屋已经被拍卖了,那么相应的房款在扣除拍卖等手续之后的剩余,作为夫妻共同财产处理,仍然可以先协商;无法协商一致的,一般是遵循照顾女方、子女和无过错方的原则进行分割,当然具体的分割比例还需要结合双方的实际情况,看看是否存在离婚时少分或者不分的情形。

希望我的回答对您有帮助。

【相关法条】《民法典》

 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)

第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

国内卖了房子离婚还分割吗(卖了房子在离婚要怎么处理)-第1张图片-

夫妻两人准备离婚,房子是共同财产,卖了以后钱款怎么分割?

现在听到谁谁谁家又离婚了,这都不是什么新鲜事?只会关心孩子归谁?财产怎么分割?人家离婚自有原因,肯定是有过不下去的理由,不然谁会这样?好好的日子不过,那不是没事找事做,大人都还好,可怜的只有小孩,原生家庭对一个孩子造成的影响是你们想象不到的,他在后期生活,事业以及婚姻上都会有很大影响,读书时可能会自卑,工作上不自信,不再相信爱情,即使结婚了,还是各种猜疑,对她伤害太大,所以说奉劝各位准备离婚的大人们,真应该好好考虑清楚,并不是为你们,而是为自己孩子,你们的错误为什么由小孩承担?在他们世界,只会认为爸爸妈妈理所应当在一起,不应该分开,别人都有爸爸妈妈,为什么我只有爸爸或者妈妈?两人不能在一起生活呢?对他性格上也会造成伤害。

当然,如果实在要分开,那谁也劝不了,最重要的就是孩子和财产,普通老百姓的财产,也就是房子最值钱,房子如果是婚后两人一起承担房贷,那样的话,财产也是平均分,法律上来说是这样,但我觉得从人性上来讲,孩子判给谁应该那一方就要得多一点,因为毕竟现在抚养一个小孩,费用真的很大,那就是人性上面来讲了,如果人家实在不愿意,那也没办法,只能说你没找到一个好人,难怪要离婚,那就趁早走吧,这种人也不值得你留恋。

其实谁的婚姻不是一地鸡毛,那又有什么办法呢?没有原则性错误,小孩还小,离了怎么办?他要找妈妈的时候去哪里找?想想自己,你都不敢选择离婚,一个女人独自带着孩子也很难生活,毕竟还年轻,找一个人,他能真心对小孩好吗?

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