父父母房产可以过户给孙子吗（父母可以把房子过户给子女吗,需要多少钱）

父母把房产过户给孙子需要儿女同意吗

依据我国相关法律的规定，老人立遗嘱将财产给孙子是不需要儿女签字的，不需要征得儿女的同意，只要老人在遗嘱上签字就行。

属于父母自己房产，父母可以随意处理房产，可以随意赠送给哪个子女，不需要其他子女签字。

房产证过户办理流程：

一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；

二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；

三、到“公证”窗口办理公证手续；1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；3.被继承房产的产权证明；4.被继承人的死亡证明；5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；

四、到“私房交易”窗口办理交易手续；

五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；

六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

房产证过户办理所需材料：

（1）登记申请书；

（2）申请人身份证明；

（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（4）证明房屋所有权发生转移的材料；可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十六条继承权男女平等。

第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

老年人可以直接把她名下的房产，过户给孙子吗？

这是当然可以的呀，只要这个老人家还在世的话，他想要把自己的房子过继给谁都是她自己的一个权利，任何人没有资格去干涉，因为这是属于老人自己的东西。哪怕他是想要过户给一个外人做子女的，都没有权利去干涉，因为这个房子是老人家自己辛辛苦苦打下来的江山，跟你们有什么关系呢？

但从这件事情我们就可以看得出来，老人肯定是特别疼爱自己的孙子，对于自己的几个子女，可能是比较心灰意冷，所以说才不想要给他们。因为按照中国人的传统来讲的话，父母的财产肯定是留给子女的，不会轻易的留给孙子，除非是一些特殊的情况，比如说特别特别的疼爱孙子，再比如说子女不孝顺，所以他不想要给他们。但是不管他怎么选择，都是自己的权利，任何人没有资格去干涉。

这位老年人，他如果说想要直接去过户给孙子的话，只要去房产局做相关的登记和办理一些手续就可以了，如果说不知道该怎么样操作的话，你去到那里之后有工作人员，人家会一步一步的详细教你。不要担心会出错，一般这种地方的工作人员态度都是特别好的，而且看到这个人年纪这么大了，更加会热心一点。

我觉得不管父母的财产留不留给子女，都不能够是子女孝不孝顺的一个原因，所以说如果你的父母还健在的话，一定要多去陪陪他们，不要说总是贪图着他们的钱，哪怕他什么都没有，他也是你的父母，他也把你养大了，你就应该要去好好的孝顺她。你要想想，如果说没有你的爸爸妈妈的话，又怎么会有你呢？他们辛辛苦苦的把你哺育成人，不是为了让你跟他去吵架去生气的。

奶奶房子可以直接过户给孙子吗

老人的房子可以直接过户给孙子，只要是老人有相关的意愿就可以了，但必须确定老人有房子的全部所有权，并还有独立自主的能力。另外一方面，孙子要接受房产的话需要满18岁，如果没有满18岁的话还需要监护人代为办理。房子过户流程是什么

1、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。

2、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

3、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及销售价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

4、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。房产证颁发5年以内销售，按销售价1%征收所得税(有的地方按销售价与原销售价差价20%征收所得税，也有上两种情况2选1的);房产证颁发5年以后销售，如能证明卖家卖的是家庭居住生活用房的，可免征所得税!

拓展资料：2016年营改增之后，看房产证办出的年数，再判断是否能免征。根据规定，个人转让住房，在2016年4月30日前已签订转让合同，2016年5月1日以后办理产权变更事项的，不缴纳营业税。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条??赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

父母房子可以过户给孩子么

小孩可以有房产可以把房产证过户给小孩。如果是夫妻共同财产，单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的，需要征得对方同意后，方可办理过户登记；如果属于个人财产，无须他人同意，可以直接办理房屋产权过户手续。

【法律依据】

《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

爷爷奶奶的房子可以过户给3岁孙子吗？

可以！！

但过户不是上策！！

因为过户后的房产归孙子的法定监护人管理，也就是说孙子的父母在为孙子做主，仍可能出现孙子无法实际拥有房产的风险。

爷爷奶奶应该立遗嘱，用文字或影像方式立遗嘱并公证。

只要遗嘱中强调孙子继承自己的全部财产（包括房产及其它财产），并永远不能对外转让（国家征用除外），就可以了。

同时委托某律师行在老人去世后，负责办理房产过户手续。

如果不放心孙子父母这代人的人品，可以将这遗嘱经过公证处而存入国家的某个信托机构或存入某大型银行保险箱。在孩子年满十八岁在取回。