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父老人遗产房子如何处理(老人遗产房子过户要交税吗)

来源:小编整理 2023年03月17日 20:40 117人阅读
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导读:老人房产怎么继承 老人房产应当根据以下方式继承:1、老人生前对房产有订立遗嘱,并且遗嘱具有法律效力的,应当按照遗嘱继承办理,由遗嘱中指定的人继承房产;2、老人生前对房产未订立遗嘱,或者遗赠不具有法律效力的,应当按照法定继承办理,由老人的法定继承人继承房产,同一顺位有多人继承人的,应当共同继承房产,继......

老人房产怎么继承

老人房产应当根据以下方式继承:

1、老人生前对房产有订立遗嘱,并且遗嘱具有法律效力的,应当按照遗嘱继承办理,由遗嘱中指定的人继承房产;

2、老人生前对房产未订立遗嘱,或者遗赠不具有法律效力的,应当按照法定继承办理,由老人的法定继承人继承房产,同一顺位有多人继承人的,应当共同继承房产,继承之后,所有的继承人再对房产进行协议分割,协商不成的,由人民法院判决。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

家中老人去世后房产应该如何分配?

家中老人去世后房产应该如何分配?, 我和老人一起生活,老人去世后房产如何分配?

一般情况是均分,您赡养老人较多,可以主张多分,协商不成到法院起诉解决,但您需要提供赡养老人较多的证据。

中华人民共和国继承法

第二章 法定继承

第九条 继承权男女平等。

第十条 遗产按照下列顺序继承:

第一顺序:配偶、子女、父母。第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。

对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。

继承人协商同意的,也可以不均等。

第十四条 对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给他们适当的遗产。

第十五条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定。协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

老人去世后,无遗书,房产应该如何分配

无遗嘱则按法定继承顺序执行,同一顺序人共同分配,详见继承法

遗产继承顺序,是指被继承人死亡后,继承人继承遗产的先后秩序。《继承法》第10条规定,“遗产按照下列顺序继承:

第一顺序:配偶、子女、父母。已分家并约定赡养人的,其中子女范围可能缩小到赡养人

第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。”

《继承法》第12条还规定,“丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。”

在遗产继承中,被继承人立有遗嘱将其个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承,或者在遗嘱中明确将其个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人的,应遵照该遗嘱执行。

人去世后,他的房产该如何分配?

看他在去世前有没有留下寄存书,有的话按照医嘱分配,没有的话就要看法院怎么判。

如果没有遗嘱的话,要根据中华人民共和国继承法第二章法定继承来分配。

第九条 继承权男女平等。

第十条 遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。

第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。

对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。

继承人协商同意的,也可以不均等。

老人无子女去世后房产如何分配?

老人去世,遗产由第一顺序继承人继承,没第一顺序继承人的由第二顺序继承人继承。根据你说的情况,应由三个兄弟姐妹继承者,已故的兄弟姐妹由子女代位继承。

继承法

第十条 遗产按照下列顺序继承:

第一顺序:配偶、子女、父母。

第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

老人生前房子是我们掏的钱,老人去世后房产如何分配

你们出的钱,其他子女是否知道,是否认可。再就是房子是否增值。

如果都认可,他们放弃继承,均有你继承,办理过户手续即可

如果增值,他们不愿意放弃,可以出售,将你出的钱扣除,加一部分利息,剩余的部分继承

最好协商处理,同时录音,以免他们,一旦诉讼不承认就不好举证

老人去世后,房产怎么分配

老人去世后,房产怎么分配;如果在没有遗嘱说明的情况下,由死者第一序列继承人继承。。。

老人去世后,住房产权夫妻是一人一半的,其中一位死亡,他那一半产权在无遗嘱前提下,应由死者第一序列继承人(死者配偶、死者子女、死者父母)三方平分继承。

如果需要独自获得产权的话,需要有继承权三方一起到公证处办理放弃,并要需要签署放弃协议,得到公证书,一起到住房所属房管部门申请办理过户手续,这样才是属个人的房产权。

老人去世后遗留的房产应该怎样分配?

1、房子属于去世老人遗留的遗产,在被继承人(去世老人)生前,未留有合法有效遗嘱的情形下,其遗产进入法定继承程序,由其法定第一顺序继承人:老人的父母(如果尚在世)、老人的合法配偶、老人的子女(包括婚生子女、非婚生子女、养子女和具有抚养关系的继子女)予以分割。

2、遗产继承开始之前,应当先行清偿被继承人生前所负的债务、税费等费用。清偿的范围以被继承人的遗产为限,超出部分,继承人自愿清偿的不受限制。

继承人放弃遗产继承的,对债务及税费等不承担清偿责任。

3、遗产的法定程序分割原则:适当照顾生活困难或缺乏劳动能力的继承人。对被继承人生前尽了主要扶养义务的继承人,可以适当多分遗产,有扶养条件和扶养能力而不尽扶养义务的,应少分或不分遗产。

丧偶的儿媳或女婿,对公婆或岳父母尽了主要扶养义务的,可以适当多分遗产。

被继承人的子女先于被继承人去世的,可以由被继承人去世子女晚辈直系血亲代位继承。代位继承全一般只继承属于其子女应当继承的份额。

遗产继承,应保留胎儿的份额,胎儿出生为死体的,按照法定继承程序处理。

4、各个继承人,对于被继承人遗留的房产划分可以进行交涉,一般的原则,可以由经济条件稍好的继承人,经济补偿其他继承人,随后取得该遗产的单独所有权。

司法依据《中华人民共和国继承法》10条、11条、12条、13条、33条

父母有一人去世后,房产该如何分配,如何履行手续

逝者的那一半房产,如有纸质遗嘱或遗嘱公证归指明人员按遗嘱要求分,如遗嘱无要求,则平分。如无遗嘱,则逝者配偶、子女、父母(如有)平分。(第一顺序继承人在继承开始时,不分男女、老幼,均享有均等的继承额。)

注:第一顺序继承人,是依《继承法》第十条规定的顺序为配偶、子女、父母。

一般情况下同一顺序继承人继承遗产的份额应均等根据法定继承中遗产分配的一般原则。同一顺序的法定继承人在继承遗产时,一般情况下,应当按继承人的人数均等分配遗产数额。所谓“一般情况”是指同一顺序的各个法定继承人,彼此在生活状况、劳动能力以及对被继承人所尽抚养、扶养或赡养义务等方面,情况基本相同,条件大致相近。所谓“均等分配遗产”是指同一顺序的各个法定继承人所取得的被继承人遗产数额比例相同,没有明显差别。

老人去世房产如何处理?

老人去世后,所拥有的房产属于遗产,按继承法规定继承。

1、应该先看死者是否有遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行。

2、没有遗嘱的,应该确定哪些人可以作为继承人。继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

3、最后,才是确定各继承人的份额。按照继承法的规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。

老人遗产房子如何处理(老人遗产房子过户要交税吗)-第1张图片-

老人去世房屋如何处理

如果死者生前没有留有 遗嘱 就要按照 法定继承 来办理。 1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。 2、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。 3、 继承 登记:申请人持房地产权证、 继承公证书 、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件 立案 受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的 房产证 明。 4、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交 法院判决书 、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。不论老伴是否继承,在办理公证时都需要到场,如果不继承,就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明,如果不写就表示继承遗产。 《 民法典 》第一千一百二十七条:遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序 继承人 继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、 非婚生子女 、养子女和有 扶养 关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

老人遗产房子如何处理

法律分析:1、确定丈夫的遗产的范围。

只要是夫妻关系存续期间所得到的财产,都属于夫妻共同财产。那么丈夫去世了,夫妻共同财产中的一半是属于妻子个人所有,剩下的一半才是丈夫的遗产。除此之外,丈夫在婚前所有的个人合法财产也属于遗产。

2、确定好了遗产范围,就开始继承,如果有遗嘱的,就按照遗嘱继承办理。如果没有遗嘱或者遗嘱没有涉及的遗产,那么按照法定继承办理。

法定继承的,应当由第一顺序继承人共同来继承,没有第一顺序继承人或者丧失继承权的,再由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

3、遗产分割时,应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的,保留的份额按照法定继承办理。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

第一千一百二十四条 继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。

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