父买房为什么需要离婚证跟协议（买房为什么需要离婚证吗?）

为什么离婚后买房需要离婚协议书？

离婚以后买房需要离婚协议，主要是看离婚后的财产划分问题，以及离婚的状态是否属实。离婚了买房子关系到两个人的财产纠纷问题，买房子就需要离婚后的协议书，以后对财产才好分割和处理，如果是夫妻就没有关系，因为已经离婚了就有很多关于财产的问题，所以才会要求你们写一份离婚协议书。

法律分析

1、医疗费：医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。2、误工费：误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。3、护理费：护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。4、交通费：交通费根据受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用计算。5、住院伙食补助费：住院伙食补助费可以参照当地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准予以确定。6、营养费：营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。7、残疾赔偿金：残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的，按五年计算。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十七条 自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。

为什么离婚后买房需要离婚协议书

离婚后买房需要的证件，参考以下法律规定:

《房屋登记办法》第三十三条，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料:

1、登记申请书；

2、申请人身份证明；

3、房屋所有权证书或者房地产权证书；

4、证明房屋所有权发生转移的材料；

5、离婚判决书或离婚协议书或离婚证；

6、房地产登记申请书； 对于通过民政局协议离婚后的房产过户，双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理。

前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

办房产证需要离婚证,必须出示离婚协议书吗

是的，夫妻离婚后房子更名，需要提供离婚证和离婚协议书，房管部门得看离婚协议怎么约定的，

买房子为什么要带离婚证原件？

买房不需要离婚证，但在婚姻关系解除后买房需要提供离婚证。买房需要准备的材料有：身份证件、户口本以及关于婚姻状况的证明、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、银行流水、征信报告等。

法律依据：

《不动产登记暂行条例》第十六条

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

《中华人民共和国民法典》第二百一十一条

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

为什么离婚后买房需要离婚协议书？遗失怎么办

为什么要贷款买房要离婚协议书呢？提供未婚证明或者离婚协议与未再婚证明，是为了防止您的配偶有经济负债等等情况，防止按揭贷款资金被冻结，这样作为出售方可以安全稳妥的收到房款。如果协议书丢了咋办呢？

为什么要 贷款买房 要离婚协议书呢？提供未婚证明或者离婚协议与未再婚证明，是为了防止您的配偶有经济负债等等情况，防止 按揭贷款 资金被冻结，这样作为出售方可以安全稳妥的收到房款。如果协议书丢了咋办呢？

为什么离婚贷款买房需要离婚协议书？

1、离婚协议书是男女双方关于人身关系、 财产分割 、子女抚养的合意，如果没有欺诈、胁迫等行为，且双方都是完全民事行为能力人，则离婚协议可以认定为双方真实意思的表示，具有法律效力。双方应当按照诚实信用的原则，履行各自的义务。

2、“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。”即是说，由于履行协议发生的争议，当事人可以起诉至人民法院要求对方履行协议内容，人民法院应当受理。

4、根据离婚判决，一方享有 房产 ，承担借款债务，但该财产问题的判决只对夫妻二人有效。尽管离婚判决处理了夫妻间的财产关系，但银行与两个借款人的借款合同是另外一个法律关系。离婚判决生效后，二人仍需对银行借款承担连带清偿责任。

离婚协议书丢了咋办？

1、在夫妻办理协议离婚时，需要向民政局提交离婚协议书，该离婚协议书是一式三份，也就是在民政局留了一份归档。当夫妻的离婚协议书丢失后，请不要着急。离婚协议书丢失是可以补办的，您只要拿着您的离婚证和自己的有效身份证或户口本，到婚姻登记申请查阅离婚档案。

2、另外如果您丢的只是一份离婚协议书，是不会影响您的再婚登记的，您直接按正常程序办理就可以。那么您需要向民政局申请补办一本离婚证，再办理再婚手续。还要补充一点的是，如果您丢失的是法院的离婚判决书或是调解书，您需要去法院复印一份原件，加盖公章后，才能够进行再婚登记。

3、您只要拿着您的离婚证和自己的有效身份证或户口本，到婚姻登记申请查阅离婚档案，工作人员会把你们的档案调出来之后，根据其本人的申请，把曾经办理离婚登记时，交给民政局的那份离婚协议书复印一份并加盖公章就可以了。

为什么离婚贷款买房需要离婚协议书想必大家都清楚了吧，其实是银行为了防止按揭贷款资金被冻结而想出的对策。如果离婚协议书丢了也没有关系，可以去民政局重新申请。

买房子要离婚证干嘛

现在买房是需要证明自己目前是什么状态，无论是未婚、结婚还是离婚，都需要有资格来证明你的身份，这也属于自己的资产，属于一定要弄清楚是谁属于这份产权，如果是离婚状态，也是需要离婚证，证明当前房产是属于自己的。

买房子要离婚证干嘛

买房子一般需要离婚证，如果你已经离婚，处于一个单身的情况，那么买房的时候，只要带上身份证就可以了，其他的也不需要带什么东西。

当然买房子是一件大事，你最好带个朋友一起去或者是带着家人一起去，另外你还要准备一些金钱，这样可以付首付款。那么去银行要贷款的时候，就需要提供身份证，户口本以及离婚证其他的一些材料。另外可能还要让你去拉征信报告，银行的流水，还有公司的在职证明等等。

买房子为什么需要离婚证

用来证明单身，因为很多城市都是限购了，需要查询名下有多少房产，都是按照家庭为单位查询的，所有单身就必须提供单身证明、离婚证等。

办理程序：

1、双方提出离婚书面申请，出示证件

2、双方对家庭财产处理、子女抚养、父母赡养、债权、债务等问题达成书面协议

3、填写《申请离婚登记声明书》、《离婚协议书》

4、填写离婚登记申请书和结婚登记证处理表，登记机关审查

5、领取《离婚证》。

离婚买房要离婚协议吗

离婚后买房不一定要离婚协议。但是要出具离婚证明。

办理不动产登记时，一方已婚的，那么通常需要出具结婚证等证据，且要求其配偶必须到场的。一方同意让另一方单独所有的，那么另一方是要签字同意。离婚后，男女双方就是单独的个体，不再是夫妻关系。所以离婚后买房的，不用离婚协议。

由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。