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可以,但是仅限于子女出示有效的购房证明文件才行。在赠与房产之前,父母应当了解子女是否具备拥有房产的条件,在法律上是否存在法律障碍,以及国家相关政策是否允许赠与房产。
如果父母决定将房产赠与子女,则必须向居住省份的不动产登记部门申请,具体的程序如下:
首先,父母应向当地的不动产登记部门提出赠与申请,并提供赠言、房产证书以及本人的身份证明等文件;然后,子女需要提供购房证明以及身份证明;最后,登记部门审核无误后,开具转让他人所有权证明文件,即可完成赠与程序。
在赠与房产过程中,并不存在任何限制,只要父母和子女均有意愿,在提供相关证件无误的情况下,就可以完成赠与房产的正常程序。父母也可以给予子女一定的金钱作为房产的赠与款项,以作为子女出资买房的支持。
当然可以,只要你父母愿意赠送给你,你就接受父母的住房赠予。
如果你名下已经有两套房了,父母的房子也是可以赠与你的,但是因为你的名下房产较多,那么就需要缴纳一定的税额,而且你缴纳的个人税也比较多一些,只有首套房是免税的,那么其他的房子如果在我名下的话就需要有缴纳税额。但是因为现在大多数家庭都是。一个孩子那么一个孩子上面的父母和对方的父母都会有房子,所以以后的家庭可能一个孩子手下都会有好多套房子。
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