父20万房子遗产税是多少（20%房屋遗产税怎么算）

房子遗产税和继承税是多少

一、正面回答

房子遗产税为遗产总额的0.5%房屋的市场价值必须由评估公司进行评估，其次要到公证处办理遗产继承公证。房产继承税的标准：缴纳1、5%的契税和0.05%的印花税以及差价20%或房价1%的个人所得税，其中，若属于法定继承的，则可以免征契税。

二、分析

所谓的遗产税，是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的一种税，目前来讲还没有开征遗产税，也还没有发布过关于遗产税的相关规定。继承房屋所需要缴纳的税费是最基本的印花税及工本费，许多房产局在办理房屋继承时为保险起见，一般还是都会建议先去做个继承权公证，这也是需要一笔费用的， 若对房产过户还得缴纳个税，具体的情况可以询问当地的房管局。因为没有相关的税费规定出台，因此也就没有可比较的可比性。

三、相关法律

《中华人民共和国继承法》相关法律条文规定继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。 继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

四、遗产税纳税的顺序怎么确定？

遗产税的纳税义务人依照下列顺序确定：有遗嘱执行人的，为遗嘱执行人、无遗嘱执行人的，为继承人及受赠人、无遗嘱执行人的、继承人及受赠人的，为依法选定的遗产管理人。遗产税的纳税义务为无行为能力人或者限制行为能力人时，其纳税义务由其法定代理人或监护人履行。

房产的遗产税是多少？

我国目前暂未开征遗产税。

遗产税是以财产所有者死亡以后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的一种税，属于财产转移税。我国在20世纪40年代曾经开征过遗产税。新中国成立以后也曾经设立过遗产税，但是由于条件不具备而没有开征。

扩展资料：

我国目前暂未开征遗产税，但是2004年的《遗产税暂行条例(草案)》现已经上报到了国务院。

2018年深圳公布预开征遗产税，深圳试点政策大致如下：

资产总和在80万—200万的，征收额为20%后再减扣除数5万(如100万对应征遗产税：100万*20%-5万=15万);

资产总和在1000万以上的，征收额为50%后再减扣除数175万(如1500万对应税收：1500万*50%-175万=575万)。

以上案例，财富增加了15倍，遗产税金却增加了38倍。

关键是遗产税的征收方式必须是以现金的形势上缴，时限3个月，否则将被没收或拍卖。

参考资料：百度百科-房产继承税费

遗产税税率

一、正面回答、正面回答

遗产税税率：

1、不超过80万的部分税率0；

2、超过80万至200万的部分，税率20%，速算扣除数50000元；

3、超过200万至500万的部分税率30%，速算扣除数2550000元；

4、超过500万至1000万的部分，税率40%，速算扣除数750000元；

5、超过1000万的部分，税率50%，速算扣除数17550000元；

二、分析详情

个人去世以后，其亲属就可以行使继承权。房屋遗产税自然是针对继承房屋所征收的一种税费，虽然其中不存在有买卖，不存在有交易，但是遗产也是要交税的。如果房屋所有权人已经不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承，办理房屋的继承公证。房屋遗产税就是继承人在继承被继承人的房屋时需要缴纳的税费，至于具体的缴纳方式和具体的计算方式，一般来说，在相关规定中有严格的标准。公证部门的工作人员在受理后按照规定对当事人所提供的材料进行核实调查，对所有的法定继承人来逐一问讯笔录，记录在案，委托评估公司来评估、出具相应评估报告。确认没有错误后，根据上述证言、证据等来出具公证书。

三、哪些财产要交遗产税

1、公民的收入；

2、公民的房屋、储蓄和生活用品；

3、公民的林木、牲畜和家禽；

4、公民的文物、图书资料；

5、法律允许公民所有的生产资料；

6、公民的著作权、专利权中的财产权利;

7、公民的其他合法财产。

遗产税房屋遗产税是多少

房子遗产税为遗产总额的0.5%房屋的市场价值必须由评估公司进行评估。其次要到公证处办理遗产继承公证。然后，申请人必须向房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或者转让测绘手续，并取得测绘成果或者图纸，才能办理产权登记手续。申请人应当持房地产权证、继承公证书到房地产交易中心申请继承登记。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第九百三十五条 因委托人死亡或者被宣告破产、解散，致使委托合同终止将损害委托人利益的，在委托人的继承人、遗产管理人或者清算人承受委托事务之前，受托人应当继续处理委托事务。

第一千一百二十七条 所规定的第一顺序继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元；对于代位继承的，可比照第一顺序继承人给予扣除。继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(护)养的，可按当时年龄七十五岁的年数，每年加扣五千元；继承人中有年龄距满十八岁且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣五千元。

20万的房子遗产税是多少？

我国没有开始征收遗产税。办理住房继承手续，需先到本地公证处 办理继承公证 手续，凭 继承公证书 ，办理继承住房过户手续。 继承公证费 用按照住房评估价格的2%收取。《关于调整公证服务收费标准的通知》规定：一、证明法律行为（三）证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额的2％收取，最低收取200元。《房屋登记办法》规定：第十二条申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请 房屋所有权 转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一） 登记申请书 ；（二）申请人身份证明；（三） 房屋所有权证 书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者 仲裁委员会 生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。