父父母的集体房屋如何继承（父母集体土地房子如何继承）

父母的房产如何继承

房子不单单是大家栖息的家，并且也是一大笔的固定财产。老一代去世以后，房屋产权该怎么办，该如何继承呢？今天小编就来为大家分享父母的房产如何继承，有需要的朋友可以参考借鉴一下哦！

一、父母的房产如何继承

继承的前提只能是父母已经去世，父母在去世前如果有立遗嘱，那么首先要按照遗嘱的意愿选择继承人。如果没有立遗嘱，通常都是按照顺序继承的，到时候只要去公证处公证，拿到公证书就可以到房管局办理过户了。只要过户了，就代表继承手续已经办完了，这个房子就是属于你的了，如果有两三个小孩的，那么这个房子就得一起平分。

二、继承房产的注意事项

1、继承一定要在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，若是被继承人没有死亡，继承关系就不会出现，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。

2、继承遗产的人，一定要是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。中国继承法明确的法定继承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

3、继承人依法获得的遗产，一定要是被继承人生前个人全部的合法财产或者是依法能够继承的其它合法财产权益。不可将家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。像这样的财产必须分割以后属于死者个人全部的部分才是遗产。所有非法所得的财产不算是遗产，不可以继承。

总结：以上就是小编介绍的关于父母的房产如何继承的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

父母的房产该如何继承

1、父母健在，不可以继承房产。但是房产可以通过买卖、赠与等形式办事过户手续。2、父母去世，可以通过继承取得房产，一般情况下按照遗嘱继承或法定继承。《中华人民共和国民法典》规定，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承(一)第一顺序配偶、子女、父母;(二)第二顺序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

父母的房子如何继承

父母的房子如何继承

1、如果是一方死亡，那么只需办理继承一半权益，若是双方都死亡，则需办理全部产权继承，若是无遗嘱，按照死者各自第一序列继承人死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承，若是有遗嘱，则按照遗嘱指定执行继承。

2、由于房子是不动产，所以是不可拆分的，一般来讲，若是多人继承，应在协商后一人拿着房子并且过户，其他人则按照房产市价均分现金，而现金则由拿房子的人给付，当然若是协商不成，可以提起诉讼。

法定继承的顺序

具相关法律规定，遗产是具有一定的继承次序的，比方说第一顺序是配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母，继承开始后，首先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

房子继承所需材料有哪些

房子的继承不是简单的一句话，而是需要经过一序列的流程，比方说首先要准备许多的材料，死亡证明、继承人证明，身份证明，其他证明文件等等，若是法定继承人不止一个，还需他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

房产继承过户费用是多少

在办理继承手续时，是存在一些费用的，比方说评估费大约是按照价格的5‰收取，评估价不足1000元的按照1000元来收取，公证费大约为评估价的2‰，继承公证费不足200元的按照200元来收取，测绘费50元，查册费100元，登记费200元，权证印花税5元等。

小结：好了，以上就是关于父母的房子如何继承的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信在以后的父母的房子继承过程中，朋友们会更加的得心应手，打造自己满意的房子。

父母的房产子女怎么继承

父母的房子的继承方式为：首先，继承人到房管部门申请继承变更，且需要提交身份证、房权证和公证书等材料。其次房管部门工作人员受理后，认真核实材料真伪，确认无误进行受理，携带身份证到房管部门开具缴费单，持交费单据到指定银行缴纳手续费，持回执到房管部门领取房权证。

【【法律依据】】

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

【温馨提示】

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

父母遗产房屋如何继承

【法律分析】：根据我国法律，继承可分为法定继承和遗嘱继承。对于父母的遗产，其子女属于第一顺序继承人，即继承开始时可以直接继承，一般由被继承人的配偶、子女、父母均等分配遗产。但要注意，有抚养能力的子女，如果对父母未尽抚养义务的，分配遗产时可能少分或者部分。如果父母生前订立了有效的遗嘱，那么子女可以根据遗嘱继承房屋。

【法律依据】：《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

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