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父继承过户后的房子多久可以买（继承过户后多久能拿到房产证）

来源：小编整理 2023年03月08日 06:40 114人阅读
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导读：继承房产过户后可以马上出售房子吗 只有在房子登记在当事人名下时才可以买卖，过户之后才能销售。《房屋登记办法》第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转......

继承房产过户后可以马上出售房子吗

只有在房子登记在当事人名下时才可以买卖，过户之后才能销售。《房屋登记办法》第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。

继承父母的房产多久可以出售

法律分析：继承过户所得房产多久能买卖 继承取得房产的,房产过户后即可以百出售,继承的房产不需要交税。法律上没有限制,只要继承的房产过户后,权利人就有权利进行处置,可以自由买卖交易; 继承取得的房产，需要办理过户手续，才能最终确定房屋所有权。将房屋人被继承人名下过户到继承人名下后，该房屋在法律上即属于继承人所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

继承过户后的房子多久可以买（继承过户后多久能拿到房产证）-第1张图片-

继承过户的房子能马上出售吗

法律分析：根据相关条例规定，继承过户的房子是可以马上出售的，继承人继承房屋后办理了过户登记的，拥有房屋的所有权，依据物权法的规定，继承人是可以马上出售继承房屋的，但需要交税。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;

(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;

(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;

(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;

(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;

(六)申请更正登记或者异议登记的;

(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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