父有离婚协议法院能执行房子吗（有离婚协议法院能执行房子吗怎么执行）

离婚协议房子归女方没过户 房子被法院查封能排出执行吗？

当然可以排出执行，因为离婚协议书也具有法律效力，虽然没有完成过户，但是财产已经属于女方。

夫妻共有房产可以强制执行吗

一、夫妻共同财产可以强制执行吗

1、夫妻共同财产可以强制执行，但需要满足一定的条件：

(1)、如果签订离婚协议书，双方办理离婚登记后，一方不履行离婚协议书分割共同财产，可以向人民法院起诉;

(2)、人民法院对共同财产分割作出判决后，如果一方不履行生效判决书，另一方可以向法院申请强制执行。

2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条

二、什么情况下可以分割夫妻共同财产

夫妻共同财产是指夫妻婚姻存续期间获得的财产，当然这只是简单概括，具体那些属于夫妻共同财产还需要进一步认定，通常来说，以下情况可以分割夫妻共同财产：

(1)离婚分割。

男女双方因结婚而导致财产混同，一旦离婚，双方不再共同生活，必须对共同财产进行分割。

(2)夫妻双方约定分割。

夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因此，夫妻可以通过约定改变夫妻财产共同所有制，变更夫妻财产各自所有制或部分共同所有、部分各自所有制。

(3)继承。

夫或妻一方死亡，死亡一方的继承人要求继承遗产的，应该先对夫妻共同所有的财产进行分割，然后再对死者个人财产进行分割继承。

(4)夫或妻一方实施了严重损害夫妻共同财产利益的行为。

婚姻关系存续期间，一方有隐瞒、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的，在不损害债权人利益情况下，夫或妻一方请求分割共同财产的，人民法院可予支持。

(5)夫或妻一方怠于履行抚养义务，使患重病的受抚养者无钱医治的。

婚姻关系存续期间，一方负有法定扶养义务的患有重大疾病需要治疗，另一方不同意支付相关医疗费用的，在不损害债权人利益情况下，另一方请求分割共同财产的，人民法院可予支持。

离婚房产法院可以强制执行吗？

离婚房产法院可以有条件的执行，人民法院可以查封被执行人及其扶养人生活必需的生活用房，但不得拍卖、变卖或者清偿债务。超过被执行人及其扶养人生活所需的房屋和生活用品，在保障被执行人及其扶养人最低生活所需的生活用房和一般必需品后，可以执行。

根据我国《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条:人民法院可以查封被执行人及其扶养人生活必需的房屋，但不得拍卖、变卖或者清偿债务。第七条:人民法院在保障被执行人及其扶养人最低生活保障所需的生活用房和日常生活必需品后，可以根据被执行人的申请，执行被执行人及其扶养人超过生活必需的住房和生活必需品。

我们要知道强制执行是人民法院才可以执行的司法行为，私人是不可以强制执行的。根据民事诉讼法、行政诉讼法等法律的规定，人民法院可以作为执行依据的法律文书仅限于以下几类:具有法律效力的民事判决、裁定、调解书和刑事判决、裁定中的财产部分，仲裁机构的裁决，公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，行政机关根据行政法规在职权范围内作出的具有强制执行内容的决定。

人民法院无权干预未列入上述清单的法律文件的执行。离婚协议不是法院可以强制执行的法律文书。但根据婚姻法的规定，离婚一方不按照离婚协议履行义务的，另一方可以向人民法院提起民事诉讼，要求对方履行原协议。经人民法院审理判决后，原告可以申请人民法院执行法院强制执行。

被执行人是公民的，应当通知被执行人或者其成年家属到场，被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场，被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加，如果拒不接受从而造成的损失，一切将由被执行人承担损失。

离婚后协议未过户财产可以被法院执行吗?

如果离婚未过户，依据国家的有关规定是不可以执行的，在有关程序的审核上需要仔细留意有关的细节，毕竟过失操作是会出现的，一旦自己的操作存在问题，就会导致自己的权益遭受侵害，所以在具体问题的处理上，有关的当事人操作得当是问题处理的关键。

法律分析

法院只可以等对方过户手续办理后才有权处分。法院强制执行是法院根据法律裁判结果对被告人采取的强制行为。这是一种特殊的强制措施，由人民法院执行人员按照法律文书的规定，强制被申请执行人完成指定的行为。强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场。被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。强制执行的问题需要自己按照既定的要求来做，否则事情的程序上就会丧失积极性，不过在过户的环节上只要自己的操作稍微过慢，对于事情的解决就会有着不利的影响，所以自己需要在具体的问题处理上多加留意有关法律约束，从而更好地解决问题。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

协议离婚后房产已经过户一方债务法院还可以执行吗

当然是可以执行的。毕竟这是属于双方所有的共同财产，如果这一个欠款是属于双方共同债务的话，是完全没有任何法律障碍的，但是如果是离婚之后才有的欠款，那就是个人欠款，这个房产的话是属于另一个人的就没有权利了。

法律分析

离婚协议约定房屋所有权归一方所有，但未办理产权变更登记的，离婚后能否因另一方的债务而被强制执行，不宜单纯依据涉案房产的权利外观判断，而应考虑债权的性质、案外人过错判定、申请执行人利益、当事人有无逃避执行的主观故意，价值的冲突与权衡等因素进行综合判断。从财产处分上看，离婚协议将双方共有的公司股权、房产、股票等所有财产全部归案外人所有，财产分割极不均衡，对被执行人明显不利，减少了其责任财产。权利的性质上看，案外人在涉案房产过户登记至其名下前，享有的是将该房屋的所有权变更至其名下的请求权。本案执行依据，系对被执行人犯罪后违法所得的追缴及对被执行人犯罪行为的罚金。案外人的请求权不应优于对被执行人的追缴违法所得。案涉房屋未能办理所有权转移登记的原因来看，因案外人未足额清缴贷款，导致未能办理过户登记。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十七条 自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。