父房产继承公证书怎么办理（房产继承公证书怎么办理手续）

房产继承公证怎么办理

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大家应该都知道房子是大部分家庭倾注于一代或是几代人的心血而购买的，因此现如今很多人都会在遗产继承的问题上有所争论，甚至于家人闹翻。那么，下面小编就带大家一起来了解了解房产继承公证怎么办理以及办理继承公证需要注意哪些。\r\n \r\n \r\n\r\n房产继承公证怎么办理\r\n \r\n\r\n办理房产继承公证首先需到当地派出所开具被继承人的死亡证明，然后再持被继承房屋的产权证明以及继承人的相关身份证明到公证处办理房产继承公证手续。如果是根据法定继承来办理房产公证的，还需要提供法定继承人证明，这个是需要到死者生前所在的单位开具。\r\n \r\n \r\n\r\n办理继承公证注意事项\r\n \r\n\r\n1、所谓遗产所指的就是公民死后的个人合法财产，在帮里继承公证手续时，应该对被继承人的遗产状况了解清楚，例如，所要继承的遗产是否有抵押、典当、产权争议等现象。\r\n \r\n\r\n2、如果是办理夫妻共有财产继承公证，那么必须在夫妻关系有效期内才能取得夫妻共有财产，并且在办理夫妻一方的死亡继承公证时，只有属于死者那部分的夫妻共有财产才能拿来作为继承的遗产，而另一部分则应属于在世的一方。\r\n \r\n \r\n\r\n4、在办理遗嘱继承权公证前，需要先了解此遗嘱是否有效，遗嘱继承人与遗产是否有变化等。\r\n \r\n\r\n5、对于缺乏劳动能力且没有生活来源的继承者，在办理遗嘱继承权公证时需保留遗产名额。\r\n \r\n\r\n6、若在办理继承公证时，有继承人死亡的话，需先查明死亡时间，然后在决定是否转继承。\r\n \r\n \r\n\r\n文章总结：以上就是关于房产继承公证怎么办理以及办理继承公证需要注意哪些的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

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房产继承公证书如何办理

房产继承公证 书的办理流程如下： 1、当事人到住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出公证申请并提交相关证明材料； 2、公证机关受理申请并审查相关证明材料； 3、公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。 房产继承公证所需材料如下： 1、 房屋所有权 证书; 2、 继承 公证; 3、 继承人 身份证 及复印件; 4、房屋所有权登记申请书。 《公证法》 第二十五条，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、 遗嘱 的公证，可以适用前款规定。 第二十七条，申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。 公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。 第三十条，公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

房产继承公证怎么办理 办理房产继承公证要注意什么

当我们的长辈过世的时候，我们不能只沉浸在悲痛之中，因为我们还有许多的事情要去进行处理。像长辈的一些房产等。那么这个时候我们就需要了解一下房产继承公证怎么办理，而在我们去进行这个房产继承公证的时候。

当我们的长辈过世的时候，我们不能只沉浸在悲痛之中，因为我们还有许多的事情要去进行处理。像长辈的一些房产等。那么这个时候我们就需要了解一下 房产继承公证 怎么办理，而在我们去进行这个房产继承公证的时候，也需要我们学习一下办理房产继承公证要注意什么，以备更迅速的去进行办理。

房产继承公证怎么办理

对于房产继承大致有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：

1、要到派出所开死者的死亡证明。

2、该套房屋的 产权证明 或其他凭证；

3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

5、继承人的身份证件．

二、到 房产交易中心 办理房产继承的程序

（一）房产继承需提交的资料

1、 房屋所有权 证书；

2、继承公证；

3、继承人身份证及复印件；

4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

（二）办事程序流程示意图：房产交易中心收件窗口领表——收费窗口交费—收件窗口交件—发证窗口领证。

办理房产继承公证要注意什么

1、房产继承公证的分类

房产继承公证通常可分为三类公证：即法定继承公证、遗嘱继承公证以及遗嘱继承和法定继承相结合的公证。现在已经很少有人会立遗嘱了，所以生活中最常见的应该就是法定继承了．

2、房产继承公证材料

房产继承是指按照《继承法》的相关规定，依照程序把被继承人遗留的房屋所有权及其 土地使用权 转移给继承人的法律行为。大家在办理房产继承公证手续之前，应该先将所需要的材料准备齐全，一般需要被继承人死亡证明，该套房屋的产权证明或其他凭证，继承人的身份证件，还需要准备好户口簿等材料。

3、办理公证手续的时间

继承人将相关材料提交上去之后，公证机构经审查认为申请提供的证明材料真实、合法、充分的情况下，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。不过这只是正常情况下的办理时间，如果遇到一些意外情况，比如因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间就需要另外计算了。

4、夫妻共同房产继承公证

大家在办理房产继承公证手续前，先了解清楚 房屋产权 的归属，对于夫妻共有财产的继承，还要考虑到夫妻关系是如何的，如果是夫妻关系有效期间取得的财产，一般情况下都属于夫妻共有财产。在这种情况下办理房产继承公证需要注意，只有属于死者的那部分才能作为遗产进行继承，而另一部分则应归在世的一方。

通过上面文章的讲解，我知道了房产继承公证怎么办理具体有二大类五小步的办理流程。我们通过文中也知道了要从房产继承公证的分类、房产继承公证材料、办理公证手续的时间、夫妻共同房产继承公证这四方面去进一步了解办理房产继承公证要注意什么。希望这篇文章对大家有所帮助。

房产继承公证怎么做

要进行房产公证时，进行房屋公证的申请人应当到该继承房屋所在地的公证处办理继承公证，其中继承人需要提供相关的公证材料，比如房屋所有人的死亡证明书，作为相关的合法继承人的证明，继承人的身份证明以及其他公证人员要求出示的证件。房屋所有人如果订立有相关的遗嘱，应当提供遗嘱原件，出具相关材料之后，公证人员会依法对该房产进行公证。

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《公证程序规则》

第二条

公证机构办理公证，应当遵守法律，坚持客观、公正的原则，遵守公证执业规范和执业纪律。

第三条

公证机构依法独立行使公证职能，独立承担民事责任，任何单位、个人不得非法干预，其合法权益不受侵犯。

第十四条

公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。

涉及不动产的公证事项，由不动产所在地的公证机构受理;涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证事项，可以适用前款规定。