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父农村房子离婚怎么分割（农村的房子离婚怎么判）

来源：小编整理 2023年03月05日 11:00 95人阅读
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导读：农村房屋离婚时怎么分割 农村房屋如果是属于夫妻共同所有的，离婚时由夫妻双方协商分割，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，......

农村房屋离婚时怎么分割

农村房屋如果是属于夫妻共同所有的，离婚时由夫妻双方协商分割，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

离婚后，农村房怎么分割？

首先，既然是农村的房子，那就是宅基地了，宅基地没有房产证，如何分割要依据具体情况。

1.农村宅基地房屋有其特殊性，首先要确认宅基地房屋的是属于家庭共有还是夫妻共有。如果是家庭共有财产，则应先进行分家析产，确定出属于夫妻共同所有的房产份额。

2.如你所说，房子是婚后所建，那就是夫妻共同财产，所以应该平均分割。但是，对宅基地房屋分割要比其他财产复杂，因为宅基地房屋不能向集体组织以外的人出售，所有很难形成合理的市场价格。这就决定了离婚分割农村房产的方式一般只有竞价取得和作价补偿两种方式，而不能采取向社会公开拍卖的拍卖分割方式。

3、离婚时，法院通常会倾向女方，参见《婚姻法》第三十九条之规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。因此，可能会把房屋判给女方，由女方作价补偿给男方。

因为涉及到离婚纠纷，所以建议最好找律师处理。

农村房子离婚怎么分割（农村的房子离婚怎么判）-第1张图片-

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