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父拆迁安置协议可以证明产权吗(拆迁安置协议可以证明产权吗怎么写)

来源:小编整理 2023年03月05日 09:40 67人阅读
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导读:拆迁协议上谁签字房子就归谁吗 拆迁协议上并不是说谁签了字就是谁的,具体情况具体分析,不能一概而论。如果在回迁房上有纠纷,需要打官司的话,也得看你手上的资料有多少,才能判断究竟哪一方会赢。拆迁协议上谁签字房子就归谁吗这取决于具体情况。拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、承租人之间为明确房屋拆迁补偿安置......

拆迁协议上谁签字房子就归谁吗

拆迁协议上并不是说谁签了字就是谁的,具体情况具体分析,不能一概而论。如果在回迁房上有纠纷,需要打官司的话,也得看你手上的资料有多少,才能判断究竟哪一方会赢。

拆迁协议上谁签字房子就归谁吗

这取决于具体情况。拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、承租人之间为明确房屋拆迁补偿安置中的权利和义务而签订的协议,顷念局是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同,它适用《民法通则》和《合同法》。

1、根据目前拆迁实施情况,拆迁协议上谁签字房产证就是谁的名字。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方当事人的法律行为。协议关系主要涉及房屋拆迁双方的参与。只有一方,无法建立协议关系。

2、该协议必须是房屋拆迁双方的法律行为。所谓合法行为,是指按照房屋拆迁法律法规的要求实施的行为。如当事人的资格,作为房屋拆迁协议当事人的社会组织必须具有法人资格。承包人必须持有法人或法定代表人的授权证书才能签署本协议。委托代理人签订协议必须有合法的程序。被拆迁人签订协议时,应当出具产权证明、使用权证明等法律文件。任何违反法律法规、以欺诈手段等方式达成的协议均属无效协议。

回迁房官司一般哪方赢

具体情况具体分析,得看你手上的资料是否齐全。雀让

遇到回迁房买卖纠纷当事人各方如果不能协商解决首先了解相关起诉的法律知识,一是通过一定的信息渠道,最好是向专业律师咨询。

明确所遇到的问题通过诉讼能否解决,如果高悔能通过诉讼解决,需要准备哪些相关的证据材料,自己或委托律师起诉或申请仲裁,在诉讼前应基本收集齐全证据材料,写好起诉书,准备证据清单及身份证复印件。向法院提起诉讼的,必须符合下列条件:

1 、原告是与本案有直接利害关系的公民,法人和其他组织;

2 、有明确的被告;

3、有具体的诉讼请求和事实、理由;

4、 属于人民法院受理诉讼的范围和法院管辖。

向仲裁机构申请仲裁,需事先约定解决争议的仲裁机构或发生纠纷后双方同意将争议提交仲裁机构的协议。

房产纠纷有哪些形式

1、房产产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。

2、房产买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。

3、房产优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系,权利人在出卖房屋时,未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。

4、房产租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。

5、房产抵押、典当纠纷。

6、房地产相邻关系纠纷。这是一种经常发生的房地产纠纷,它是指由相邻房地产的所有人或使用人因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的纠纷。

7、房产拆迁纠纷。

拆迁安置协议可以证明产权吗(拆迁安置协议可以证明产权吗怎么写)-第1张图片-

中介携带被拆迁人拆迁协议原件能办房产证吗

能办房产证。

根据华律网查询,只有拆迁安置补偿协议是不能办理房产证的。携带被拆迁人拆迁协议原件能办房产证。

房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

农村拆房给协议书能办房产证吗

不能。根据《不动产登记暂行条例》规定,只有农村房屋拆迁安置补偿协议书是不可以办理房产证的,房产证是办理房屋产权登记后,由不动产登记机构出具的,而安置协议只能作为房屋确权的证据之一。

拆迁房没有房产证可以公证吗

没有房产证,就不能在法律上证明对方拥有该住房产权。如果明确房屋产权,比如法院判决书,那么是可以做公证的。一、只有拆迁合同,不可以做房产公证,但可以做房屋拆迁补偿或者安置协议公证。

二、房屋逝迁协议公证:

1、由拆迁行为发生地的公证处管辖;

2、拆迁人与被拆迁人应当共同到有管辖权的公证提出申请,填写公证申请表,并提供:

(1)、拆迁人的法人资格证明和代表人身份证件,被拆迁人的身份证件和户籍证明,代管人、代理人的委托书或其他代管、代理权资格证明;

(2)、拆迁单位应提供县以上政府房屋主管部门颁发的房屋拆迁方案等

(3)、被拆迁人应提供享有被拆迁房屋的所有权或使用权的证书或证明材料

(4)、房屋拆迁协议文本(公证处可以代当事人草拟)

(5)、其他有关的证明材料。

各专业银行规定,涉及房屋抵押的抵押贷款合同或抵押担保文件要经公证机关公证。许多地方法规中也规定,私有房屋的继承、赠与、析产、买卖、转让、抵押、租赁、商品房和住房制度改革中的职工住房的预售、买卖、抵押、转让、继承、赠与、互换等,应当办理公证。

法律依据

《中华人民共和国公证法》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。

《中华人民共和国公证法》第二十七条 申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。

拆迁安置房,拆迁安置房有房产证么

有的。 拆迁安置房 办房产证的手续如下:1、安置房所有权证2、被拆除 房屋所有权证 3、 拆迁安置协议 和已回迁安置证明4、查档证明5、被拆迁人身份证明;如果被拆迁人是单位的,还需提交单位法人或其他组织的资格证明,被拆迁单位 法定代表人 授权委托书 ,委托人身份证6、安置单位法人或其他组织的资格证明7、安置单位法定代表授权委托书8、安置单位受委托人身份证9、若增加了安置面积的房屋还需申请人提交投资发票或增加安置面积的相关证明文件10、房屋权属 登记申请表 (收件窗口领取,当事人共同填写)。

拆迁安置房有产权证吗

拆迁安置房 有产权,安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房的转让交易需要在取得该 安置房房产证 后才可以进行。《 不动产登记 暂行条例》第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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