父昆明房产继承过户去哪里办理（昆明市房地产交易中心房产过户流程）

昆明要办理房产过户需要些什么？在哪办理？

身份证 户口本 结婚证 房产证

本人持有，然后带过户的人去该房产所在地的房管局办理。

还要带现金，包括契税，公证费等等各种费用。

速度快的话，一上午就能办完。

请问，我继承的房产应该在哪里办理过户？

房产继承过户办理

一、办理登记的地方派出所办理注销手续，办理死亡证明手续;

如何办理房产继承过户?二、对于地区或城市公证处(原出口商品房到城市公证处)办理遗产公证，财产继承分为两类:一是遗嘱继承，二是法律继承权。有一些材料需要提交：

1、被继承人死亡证明;

2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4、继承人的身份证件;

如何办理房产继承过户?遗嘱人继承遗嘱的权利，以提交另一份文件:继承人的遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。

如何办理房产继承过户?三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机关提交下列文件:不动产登记申请书(原件)、身份证明(复印件)、不动产权证(原件)、遗产、公证文件或者公证件，并接受遗赠公证契据纳税证明(原件)。

如何办理房产继承过户?四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

根据中国财产登记制度，财产已成功转移到你丈夫名下。你的丈夫应该有100%的权利去处理套间，享有利润的权利，使用权和抵押权。但是根据继承法，你的丈夫拥有财产是违法的，这是不被统计的。

根据我国继承法的有关规定，继承可以分为法定继承、遗嘱继承和遗赠。遗嘱继承分为自书遗嘱、遗嘱、遗嘱、遗嘱和口头遗嘱，但不管遗嘱的真正含义是什么。

昆明房产证过户办理流程有哪些

过户：是指房产证的权利人变更到你的名下。当新的房产证是你的名字后，才算是过户完成。一般来讲只要缴纳税费之后，过户就完成了，剩下的时间仅仅是等待制作房产证的时间。

过户流程：

买卖双方去房产局做评估----等待评估表---拿到评估表回到房产交易所---购买3份房地产买卖合同、申请表---填好表，递给窗口---然后需要办一些证明楼上楼下的（房产住宅证明、土地证明、首次购房证明等等）----去国税局缴纳契税----拿所有的证明、及身份证、房产证、评估表、申请表、契税完税证递交窗口。

7-15个工作日，会打单告诉你交纳税费，个人所得税、营业税、还有一些小额税费。

缴纳以后，凭银行票单回房产交易所换发票，等待房产证。

每个城市的办事流程都是一样的，但是工作日不一样。有1天的，我们这边是30天。

房产转让过户的规定有

买卖双方签订合同

当事人在过户申请前应委托市房地局认定的法律服务机构进行预审

经审核后

买卖双方提供的过户资料进行

审核

审核的内容有

1当事人提供的资料是否合法

有效

2申请书填写的内用是否与资料的一致

3房产证的产权属性是否清晰

有无产权纠纷的现象

是否符合《房地产转让办法》

4受让人按照规定是否可以转让该房

5

买卖的房产是否已经抵押

6买卖以出租的房子

承租人是有有优先购买权

7买卖共有的房地产

共有人是否有购买权

8房地产交易机构认定的其他内容

遗产继承过户在哪里办理

你好，需要去公证处和房产管理机构。

1、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍，办理死亡证明;

2、要到区或市公证处(原来外销的商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交以下材料： (1)需要提交被继承人的死亡证明; (2)所继承房屋的产权证明或其者他凭证; (3)户口簿或者其他可以证明被继承人与法定继承人之间亲属关系的证明文件; (4)继承人的身份证件;对于已经立遗嘱的继承权公证则另需提交的资料：被继承人留下的遗嘱。

3、如果有需要，可以沟通一下具体情况，家与家律师事务所专注婚姻家庭继承案件。

房产过户去哪个部门办理

房子过户可以去当地的房地产交易中心办理或者是不动产登记机构办理。房子属于不动产，所有的不动产都实行统一的登记制度，由房屋所在地的不动产登记机构统一登记。

【【法律依据】】

《不动产登记暂行条例》第七条

不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。

跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。

国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛，中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。

【温馨提示】

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