父女方卖房需要男方授权吗（女方单独所有的房产出售时,男方是否到场）

房产证上只有女方名字，离婚后卖房子，需要男方同意签字吗？

这个主要是看房子的产权是夫妻共有还是女方个人所有。如果房屋是在婚后夫妻共同购买，即使只有女方一个人的名字，一般也会认定为夫妻共同财产，如果离婚时没有明确分割的，离婚后依然是二人共同财产，所以卖房子时是需要男方签字同意的。如果离婚时已经对房屋进行分割，确定属于女方个人，则可以凭有效分割的法律文书，就不需要男方同意并签字了。

按揭房子是男方名字公证处公证为女方卖房时还要男方签字吗？

按揭房屋，房产证上是男方名字，公证为女方名字，卖房时仍然需要男方签字。

因为房产证上毕竟是男方名字，没有男方签字同意，不动产管理部门是不能办理过户手续的。

夫妻协议离婚,房子判给女方,房产证上是女方的名字,女方出售房子,要男方签字吗？

这种情况下是不需要的。首先房产证上是写的女方的姓名，可以从形式上认为房子是女方单独所有，同时如果法院将房子判给了女方，从法律上讲，这个房子也是女方所有的。所以如果女方卖房子，是不需要男方签字的。涉及专业问题，建议委托律师处理。

房子归一方所属 卖房要夫妻双方共同签字吗?

房子归我所属，卖房的时候，是否还需要配偶签字呢？一个人签字到底行不行呢？

买房和卖房，一直都是大家非常关心的一个话题。近，不少人咨询这样的问题：房子归我所属，卖房的时候，是否还需要配偶签字呢？一个人签字到底行不行呢？我们来看看下面的例子：

案例一

章女士：我在2005年买了一套房子，当时付 首付 、办贷款，都是我办理的， 房产证 上也是写的我的名字。2010年，我和现在的老公结婚，婚后一起还房贷。如果卖房子的话，是不是需要夫妻共同签字？

答：像章女士这种情况，如果该房产确系女方也就是房主的婚前个人财产，而且房主夫妻双方没有任何的夫妻财产约定，那么房主出售其名下的房产是不需要配偶同意的，卖房委托书上只需要房主一个人签名即可，但是，公证处需要对配偶取一个笔录，确认上述事实情况。如果该房产虽然系女方也就是房主婚前购买的房产，但是房主夫妻双方做过夫妻财产约定，并且约定为夫妻共有财产，那么房主办理卖房委托书公证是需要配偶的同意，并且需要夫妻双方共同在卖房委托书上签名的。

一般情况下， 房产局 为了慎重，避免日后出现麻烦和纠纷，还是会要求夫妻共同签字的，因为虽然房产证上的名字是章女士，但是还贷部分为夫妻共同财产。

PS：不管是婚前还是 婚后买房 ，只要是房产证上写了2个人的名字，卖房时，就必须要夫妻双方共同签字。如果是婚后买房，只写了一方的名字，这个房子就是夫妻双方的共同财产，买房需双方共同签字才行。

案例二

王女士：离婚协议是房子归我所属，以后卖房子还需不需要男方出面签字？

答：首先看房产证上面有没有男方的名字，如果没有，就不需要男方签字；如果房产证上面有男方的名字，则需要持房产证、身份证、离婚证以及离婚分割协议，到 房地产 交易中心把男方的名字去掉则可。

不管需不需要夫妻双方共同签字，在卖房这件大事上，需要夫妻双方均同意才行，在互相尊重的基础上，一方有卖房的想法需告知另一方，而不是背地里将房子卖掉，以避免夫妻双方产生纠纷。对于二手房的买家来说，好要求卖家夫妻双方共同签字；因为很多卖家以只写了一方的姓名、另一方不同意为由，要求撤销合同。

法院调解离婚，房子归女方，如果女方要卖掉房子还需要男方签名吗？

夫妻私下协商不成的，需要协议离婚，通过法院调解的方式离婚，根据法院的流程来处理。法院的判决是有理有据的，当事人不服，可以申请上诉。关于法院调解离婚，房子归女方，如果女方要卖掉房子还需要男方签名吗？我认为不需要男方签字，主要有以下几个方面。首先，既然这套房子已经属于女方，那么男方没有权利过问。作为公民，要相信法院判决的公正性。其次，女方如何处置房子是她的选择，毕竟她是房屋的所有者，前夫和房子没有关系。最后，女方要卖掉房子或许是最好的方式，承载夫妻两个人回忆的房子继续居住对女方是一种折磨，卖掉之后买新的房子才能去面对更好的生活，女方的做法是可以理解的，作为前夫要支持。

一：女方是房子的产权，所有者房产证上只有女方的名字 。

既然这套房子已经属于女方，那么男方没有权利过问。作为公民，要相信法院判决的公正性。

二：前夫如果要干扰女方卖掉房子的，女方有权利向人民法院上诉。

女方如何处置房子是她的选择，毕竟她是房屋的所有者，前夫和房子没有关系。

三：卖掉夫妻俩曾经居住过的房子，意味着和过去告别，女方也要有新的生活。

女方要卖掉房子或许是最好的方式，承载夫妻两个人回忆的房子继续居住对女方是一种折磨，卖掉之后买新的房子才能去面对更好的生活，女方的做法是可以理解的，作为前夫要支持。

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