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上海 房地产 律师 的收费标准是多少? 房产纠纷 属于财产纠纷,涉及10万元以上财产关系的,除收取基本 代理 费外,另按争议标的大小,分段累计收费: 1、10万元以上—50万元部分(含50万元) :4-6% 2、50万元以上—100万元部分(含100万元) :3-5% 3、100万元以上—500万元部分(含500万元) :2-4% 4、500万元以上—1000万元部分(含1000万元): 1-3% 5、1000万元以上:1-2% 如何选择一个 房产纠纷律师 ? 房地产纠纷,是指在房地产开发、经营和管理的过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是公民、法人和其他组织,也可以是房地产管理机关,其中的公民、法人和其他组织包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他组织和港澳台的公民、法人和其他组织。 看房产纠纷的难易程度: 房产纠纷有大有小,具体涉及该纠纷的标的有多有少、难易程度是哪个等级的,在聘请律师之前,客户应该先对案件有一个正确的认识。并且在这里我想提醒大家的是:并不是越出名的律师就越适合你,一是因为有的出名的律师并不擅长打房产纠纷案件的官司;二是因为若房产纠纷属于小案子,那么请大律师本身就是一种浪费,他们收费较高并不能够给客户带来理想的收益。如果你的案子不复杂、标的又不大,那么,也许一个在房产纠纷 诉讼 中比较有实战经验的“小律师”更适合你。 哪些房产纠纷可以起诉解决? 1、凡以房产为标的的买卖、租赁、典当、建筑承包(包括勘察、设计、建筑)以及合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷,均可以向人民法院提起诉讼,而且一般是房产所在地人民法院 管辖 。人民法院将作为民事案件受理。 2、因单位内部分配公房使用权而产生的纠纷,如果是单位职工对单位分房决定有意见的,不属法院受理范围,不能向法院起诉;如果是受配人(或其它原旧房内应一并迁出的同住亲属占住旧房)分得新房又无理占住旧房或非受配人以单位分配不合理为由而强占公房,被侵害人(包括单位和合法受配人)可以向法院提起诉讼。 3、单位分配给职工住房使用权并订有分房合同的,职工因本人原因而离职、 辞职 ,或被单位除名、开除的,单位根据合同要求收回公房使用权的,可以向法院提起民事诉讼。 4、单位之间因行政调拨等原因引起的房屋纠纷,不属法院受理范围,当事人应向有关主管部门申请解决。因历史原因由行政划拨房屋使用权的,现 房屋产权人 要求收回房屋自用或要求明确租金的,可以向法院起诉,法院一般作为民事案件受理。 综合上面所说的, 律师收费标准 多少是根据案件的大小来进行收费用,一般不同的情况收费的金额都是不一样的,如果涉及到的财产越多,那么就会按照财产的比例来进行收费,所以,在请律师之前一定要多问一下,这样才不会让自己浪费更多的时间。
律师收费标准在法律上并没有明确规定,涉及到具体的项目应当由双方协商来进行合法的认定,特别是对于不同诉讼阶段的律师收费标准是不同的,如果对相关情况的处理不清楚的,可以咨询律师事务部门。
一、律师收费标准是多少钱?
律师收费标准并没有在法律上进行统一规定,一般情况下在几千元左右。如下可作参考:
(一)不涉及财产关系的,基准收费标准为5,000元-30,000元/件,可合理上浮。
(二)涉及财产关系的,按照争议标的额分段按比例累加收费:
1、10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%-10%,收费额不足5,000元的按5,000元/件收取;
2、10万元至50万元部分(含50万元)为7%-9%;
3、50万元至100万元部分(含100万元)为6%-8%;
4、100万元至500万元部分(含500万元)为5%-7%;
5、500万元至1,000万元部分(含1,000万元)为4%-6%;
6、1,000万元至2,000万元部分(含2,000万元)为3%-5%;
7、2,000万元至5,000万元部分(含5,000万元)为2%-4%;
8、5,000万元以上部分为1%-3%。
目前,各地律师接手处理的案件收费不一。
法律分析:房产纠纷律师费用标准(仅供参考):
1、按计时收费方式收费的收费标准:200-3000元/小时。
2、按计件收费方式收费的收费标准:
在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取:
5万元宴培(含5万元)以下:免加收
5万-10万(含10万元):8%
10万-50万(含50万元):5%
50万-100万(含100万元):4%
100万-500万(含500万元):3%
500万-1000万(含1000万元):2%;
1000万-5000万(含5000万元):1%
5000万以上:0.5%。
法纯高律依据:《中华人民共和国律师法》 第二十五条 律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。晌裤唯律师事务所和律师应当依法纳税。
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