父离婚协议房子确权请代理吗（离婚协议房产确权诉讼判决书）

依据离婚协议起诉房屋确权

法律分析：定作人可以随时解除承揽合同，但是造成承揽人损失的，应当赔偿其损失。根据我国有关规定，规定，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。定作人中途变更承揽工作的要求，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。定作人在承揽人完成工作前可以随时解除合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百七十条 承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

第七百七十七条 定作人中途变更承揽工作的要求，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。

第七百八十七条 定作人在承揽人完成工作前可以随时解除合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。

离婚协议房子归男方卖房子时女方不签字怎么向法院起诉确权？

如果离婚协议约定离婚后房屋归男方所有，女方不配合，可以向房屋所在地法院打确权之诉。如果离婚协议没有对房屋的归属就行约定，需在离婚后1年内对房屋进行分割，原则上各享有50%。如果一方愿意主张房子，需补偿另一方房款，如果双方都主张房子，一般竞价，如果双方均不主张房屋，一般拍卖，对拍卖款进行分割。

1、男方拒不履行离婚协议书的，女方可以到法院起诉，由法院以判决的形式强制其履行。

2、离婚协议书约定房产归女方的，离婚后，男方应当协助女方办理房产过户手续。男方拒不提供协助义务的，女方可以到法院起诉，要求将房屋过户至自己名下。

3、经法院判决后，男方仍不协助过户的，女方可以申请法院强制执行。法院强制执行中，可以直接裁定将房屋过户至女方名下，并通知房屋登记机关予以协助办理。

请问在离婚后。协议上有自己的房屋。而房屋确权他人怎么办。需要啥手续可以要回？

我国的离婚有两种方式：一种是协议离婚；另一种是诉讼离婚。

如果夫妻选择协议离婚，双方对子女抚养、财产和债务处理等事项协商一致的，在婚姻登记机关进行了离婚登记或者在人民法院达成了离婚调解协议书时，则财产分割方案以该离婚协议约定为准。

如果夫妻选择诉讼离婚，在没有财产约定的情况下，以夫妻平等分割共同财产为基本原则，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则适度调整后判决。

婚前个人财产是指夫妻一方在结婚登记之前已经取得的财产，包括动产与不动产。婚前个人财产受到我国法律的保护，如果双方没有书面财产约定，离婚时不分割婚前个人财产。

一、婚前个人财产的主要种类

1、个人所有的财产，如婚前全款购买并登记在自己名下的不动产、婚前已经取得的工资与奖金收入、知识产权的收益以及其他合法收入。

2、个人取得的财产性权利，包括物权性财产权利和债权类财产权利。

3、婚前个人财产产生的利息与自然增值。

4、虽于婚姻期间取得，但属于个人婚前个人财产转化的财产。

二、注意事项

首先，根据我国法律的规定，个人财产一般不因婚姻关系的存续而转化为夫妻共同财产。需要注意的是，如果夫妻双方依法对婚前个人财产的归属有明确的书面约定，那么法院一般会尊重双方的书面约定内容。例如，夫妻双方在婚内财产协议中明确写明了某处财产或某个财产性权利属于一方婚前个人财产，另一方同意该约定。

第二，婚前个人财产于婚后产生的收益并不完全属于个人财产，根据我国法律的规定，婚前个人财产产生的利息与自然增值部分仍归属于该方的个人财产，但是由婚前个人财产产生的投资性收益等属于夫妻共同财产，在离婚时应当予以分割。

最后，如果涉及到婚后变卖婚前个人财产的情况，要注意保留与婚前个人财产有关的证据、注意购买财产或财产性权利的时间节点，例如保留房产出资证明等，避免使婚前个人财产与婚后夫妻共同财产产生混同。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除法定个人财产和约定为一方个人的财产外，一般情况下视为夫妻共同财产，归夫妻共同所有。夫妻双方也可以书面约定婚姻关系存续期间所得财产与婚前财产的归属。如果夫妻双方存在书面约定，则财产归属以约定为准。

一、夫妻共同财产的主要种类

1、婚姻关系存续期间取得的工资、奖金、劳务报酬等收入；

2、婚姻关系存续期间通过生产、经营、投资行为所取得的收益；

3、婚姻关系存续期间通过专利、商标、出版等知识产

婚内购房合同，离婚后怎么处理确权问题？

因为合同为二人购买，所以办理产权证应当与合同一致，也是二人办理。

①办理二人产权证后再办理夫妻间的赠与，

②重签合同，当然合同变更也要女方到场

③到房管局申请变更，在女方不配合和有离婚协议的情况下