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首先,房产登记证的权利人有权处理房屋。
我国不动产物权采取登记制,如果该房子登记在你父亲名下,那房产所有权就属于你父亲,因此你父亲有权处分该房产,即使是出售,均不需要子女同意。所以子女无权干涉。
无权!法律并没有规定,父母要留房产给子女。房产的决定权和支配权都是由房产证上的户主,全权拥有的。所以即使父母把房子留给陌生人,单独给儿子,或者是全捐了等等。都是完全合法的,将受到法律的保护!
没有。
1、儿子无权在未取得授权的情况下处分父母的房产。
2、儿子不是房子的所有人,没有权利处置房产。
父母有两个儿子,把房产赠予其中一个儿子,另一个儿子有权干涉吗? 既然这套房产完全归属于父母所有。那么他们当然有处分权了。他们想赠予谁就赠予谁。他人无权干涉的。如果另一个儿子在有争议的这套房产中也有部分权利。那倒是可以干涉下赠予行为。那你可以跟兄弟协商。让他货币化补偿你购买你手中的份额。这样不就解决问题了。皆大欢喜。一个家庭还是要以和为贵。没必要为了身外之物。闹得大家不安宁。作物父母的。如果两个儿子都挺孝顺的。那必要时得一碗水端平啊。
如果房子的产权证是母亲的名字,那么女儿无权要求。若不是母亲自己的财产,女儿可以要求一份。母亲拥有此房产的所有权,包括处置权。母亲想把自己的房子过户给大儿子,其他儿女不需要签字。母亲有权处分自己的财产。既然房子属于母亲所有,那么母亲就有权处分。
法律分析
母亲想把自己的房子过户给大儿子,其他儿女不需要签字。母亲有权处分自己的财产。既然房子属于母亲所有,那么母亲就有权处分。母亲把自己的房子过户给大儿子的行为,属于母亲处分自己财产的行为,母亲的处分行为是合法的,其他任何人,包括子女,都无权干涉,当然也就不需要其他儿女的签字(同意)。住房只要是母亲合法拥有的财产,可以任意处置,不需要他人授权签字。如果房子已经过户一位子女,有了新房产证,住房就属这位子女合法拥有的财产,和母亲没有关系。母亲不管是否还活着,其他子女都没有权利主张这套房子权益。房产证是母亲的名字,过户给其中一个子女是可以的。母亲拥有此房产的所有权,包括处置权。过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续。父母对自己的财产,有绝对的处分权,即使将自己的财产用遗嘱的方式全部给予某一个子女,法律也予以保护。即使将财产遗赠给他人,也是同理。当然,法律也规定必须给不能独立生活和照顾自己的子女保留必要的份额。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百二十四条 自然人依法享有继承权。自然人合法的私有财产,可以依法继承。
第二百三十条 因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。
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