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父离婚双方能不能共同拥有房子(离婚双方能不能共同拥有房子呢)

来源:小编整理 2023年02月10日 01:20 111人阅读
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导读:夫妻离婚时怎样分割共有的房屋 1、离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。2、夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情......

夫妻离婚时怎样分割共有的房屋

1、离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。

2、夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。

3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。所有的一方给另一方应付款。

4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有,另一方以离婚无居住地为由要求暂住的,经查实可根据实际情况的需要给予暂住,但一般不超过2年。

【法律依据】

《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

离婚双方能不能共同拥有房子(离婚双方能不能共同拥有房子呢)-第1张图片-

离婚时共同共有的房子如何分割

离婚时共同共有的房子分割时由双方协议处理,协议不成的由法院判决。法律规定夫妻双方对共同财产,有平等的处理权。双方还可以对房产的归属进行约定,如果将共同房产约定为个人所有,则离婚时房产归个人所有。如果一方获得房产所有权,则需要对另一方给予相应的补偿。法律规定双方对于财产的约定,应当采取书面形式。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

夫妻离婚,房子暂时不想卖,一方也拿不出房产一半的钱给对方,离婚后还可以共同拥有房产么?

夫妻离婚后,理论上财产已经分割,但是现实中通常出现这种情况当事人双方可以协商,协商成功则可以一起居住。

这种情况等于未分割夫妻共同财产,依然视为共同共有,离婚后房子共有关系的基础不复存在,也可以共同委托评估机构评估价值,然后折价给对方,或者委托拍卖也可以,然后分割房款即可。

最高人民法院印发《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的通知中有说明,在离婚案件中,当事人对公房的使用、承租问题发生争议,自行协商不成,或者经当事人双方单位或有关部门调解不成的,人民法院应根据案件的具体情况,依法予以妥善处理。

《婚姻法》第十八条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

1、一方的婚前财产;

2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

4、一方专用的生活用品;

5、其他应当归一方的财产。

扩展资料:

夫妻离婚后房产归一方,夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议(或法院的离婚判决书或离婚调解书)、房产证、双方的户口本和身份证等,到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。

如果房子已经过户到一方名下,再卖房子过户时,不用另一方到场签字了;如果离婚后房子尚未过户到离婚后应持有房产的人名下,再卖房时房管局会要求双方都到场签字的。这种情况下,双方带上房产证和各自的身份证、离婚法律文书到场办理过户手续即可。

一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理。

协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

《婚姻法》第十七条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

1、工资、奖金;

2、生产、经营的收益;

3、知识产权的收益;

4、继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

参考资料来源:百度百科-婚姻法

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