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父离婚能分男方的拆迁房(婚后男方拆迁房,离婚时女方能分割吗)

来源:小编整理 2023年02月09日 00:20 134人阅读
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导读:离婚后户口在男方家拆迁了还能分到房吗 这个具体要看当地的拆迁政策,如果是按照户口标准进行补偿,那你户口有在的话是有可能的。但是一般拆迁单位都会审查双方婚姻关系是否存续,如果审查发现您配偶已经离婚,那么是不能享受您户口的有关拆迁利益的。当然,如果您在婚内,与配偶共同出资、处理翻盖了宅基地房屋,或者实际......

离婚后户口在男方家拆迁了还能分到房吗

这个具体要看当地的拆迁政策,如果是按照户口标准进行补偿,那你户口有在的话是有可能的。

但是一般拆迁单位都会审查双方婚姻关系是否存续,如果审查发现您配偶已经离婚,那么是不能享受您户口的有关拆迁利益的。当然,如果您在婚内,与配偶共同出资、处理翻盖了宅基地房屋,或者实际上您一直居住在宅基地内,那么根据拆迁政策,即便离婚,也是能够享受拆迁利益的。

如果您跟男方协商不成如何分割,由于拆迁往往涉及多个被安置人,因此您需要起诉分家析产,针对拆迁范围内全部财产、全部被安置人提起诉讼,法院会依法分割拆迁利益。

当然拆迁利益的分割涉及很多法律问题,建议您起诉前咨询专业的律师,了解相应的拆迁政策,再决定之后的诉讼策略。

根据规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准。

拓展资料:户口,是指国家主管户政的行政机关所制作的,用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。

也是我们每个公民的身份证明。

户籍是对自然人按户进行登记并予以出证的公共证明簿,记载的事项有自然人的姓名、出生日期、亲属、婚姻状况等。它是确定自然人作为民事主体法律地位的基本法律文件。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

离婚能分男方的拆迁房(婚后男方拆迁房,离婚时女方能分割吗)-第1张图片-

拆迁的房子离婚时能分吗

如果被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下,拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。被拆迁房屋是私有住房的,以产权调换方式取得的拆迁安置房的所有权属于原被拆迁房屋所有人。如果房款差价是以夫妻共同财产出资结清的,或者是以按揭贷款方式结清后,以月供的方式用夫妻共同财产偿还的,不能改变拆迁安置房为个人财产的性质。但是,对于该部分出资,离婚时房屋所有权人应当给予另一方适当的补偿。

【法律依据】

《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

离婚后男方拆迁女方有份吗

离婚后男方的房屋应为男方一方的财产,拆迁时,女方无权分割。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

房子拆迁离婚了可以分到房子吗

法律分析:当夫妻离婚时,夫妻财产分割是必须按照相关法律规定进行的,而房产作为重要的财产组成部分,受到大家的重点关注,而房产中比较特殊的一类住房就是拆迁安置房,很多人对拆迁安置房如何分割都不是太了解,那么拆迁安置在内的房屋分割是怎样的呢?如果被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下,拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。符合两种情况,拆迁房就能分。第一种就是在里面必须有户口没有迁出。第二就是要有属于自己的房产。私有住宅的拆迁补偿,在离婚后只会给房子的主人。拆迁宅基地的房子,对产权人给予补偿的,则离婚后一方没取得房子产权的,没有权利分割产权人的补偿款。政策规定拆迁补偿按照户口的话,可以分割补偿款的是没有迁出的户口。

法律依据:《城市房屋拆迁管理条例》 第四条 拆迁人应当对被拆迁人给予补偿、安置。被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。因此,被拆迁房屋是私有住房的,以产权调换方式取得的拆迁安置房的所有权属于原被拆迁房屋所有人。如果房款差价是以夫妻共同财产出资结清的,或者是以按揭贷款方式结清后,以月供的方式用夫妻共同财产偿还的,房屋所有权的归属是否改变了我们认为,不能改变拆迁安置房为原被拆迁房屋所有人一方个人财产的性质。但是,对于该部分出资,离婚时房屋所有权人应当给予另一方适当的补偿。

女方户口在男方家,离婚以后男方家拆迁,女方可以得到安置房和补偿款吗?

根据签订的拆迁协议或当地的拆迁政策,先确定是否有女方的拆迁利益。如果有拆迁利益。在北京地区,回迁房常见的拆迁政策有按家庭人员数量分配和按照宅基地使用面积一比一置换两种方式,如果是按家庭人员数量分配,一般女方具有相应的回迁房权益;如果是宅基地使用面积一比一置换得来的回迁房,一般女方没有相应的回迁房权益,无权要求分割。但如果有优惠购房面积:在农村拆迁过程中获得的优惠购房面积一般分为按宅基地使用面积计算和按家庭被安置人口数计算。如果按宅基地面积计算优惠购房资格,仅有宅基地使用权人方能享有相应权益,您无权要求分割;但是如果是按被安置人口数计算,您又是被安置人员的在,您可以要求分割相应的权益,但是优惠购房面积并不是房产本身,离婚时您可以要求对方给您补偿款。优惠购房面积价值折算可考虑优惠取得的房产性质、能否上市交易、能否取得产权证等因素,在不高于市场价格与优惠价格的差价范围之内予以确定。如果是搬迁费和临时安置费(过渡费):搬迁补助费和临时安置费一般属于以家庭为单位作出的补偿,也就是说作为家庭成员均享有相应份额。补助和奖励:可参照当地的拆迁政策或签订的拆迁协议,一般涉及到的补助和奖励为房租补助奖、提前搬家奖、工程配合奖、季差补助奖、规范建设奖励费、环境建设奖励费、冬季取暖补贴费、清洁补贴费、高层补贴费、困难补助费、公摊补助费等,如果是按照家庭补偿,那就按照家庭成员数平均分割补偿的总额;如果是按照个人补偿,那就直接按照家庭成员个数乘以个人的补偿,这一类的补偿都与家庭成员有关,您作为家庭成员,可以要求分割属于您的份额。

拆迁要判断自己有没有拆迁利益,能不能分到拆迁利益,都要结合当时的拆迁政策、拆迁协议具体判断。

离婚后户口还在男方拆迁能分到钱吗

一、户籍在册的公有住房拆迁,离婚前一直实际居住。离婚时没有作出处理意见,离婚后房屋拆迁,一方主张拆迁利益可得支持。

二、原告户籍在册男方父亲名下私房内,房屋来源于婚姻存续期间男方父亲的私房拆迁安置。原被告实际居住。离婚时,对该房屋主张居住权没有得到支持。

三、不是拆迁私房权利人,婚姻存续期间房屋拆迁,安置房登记在夫妻双方名下,离婚时,一方主张房屋为共同财产进行分割,法院支持。

四、私房拆迁,婚姻关系存续期间,出资所购房屋,虽未转移物权归属。但离婚一方主张拆迁利益也可支持。

五、属案外人私产,拆迁补偿按人头固定平方。离婚后,可获等平方的现价补偿。

六、农村宅基地房屋。非建房出资人,作为登记的立基人口,有权主张分割拆迁利益。

七、农村宅基地房屋,建于婚前,结婚时无户籍在册,户籍性质为居民,离婚后主张拆迁利益不获支持。

离婚后,拆迁房屋及拆迁补偿款如何分配

离婚房产属于夫妻一方的财产的,根据拆迁政策的规定,拆迁补偿款是给予房屋的所有权人,也就是房屋的主人(非居住人)。此时,由于房屋只属于夫妻一方,则拆迁补偿款只能属于夫妻一方个人财产,在离婚财产分割时不参与分割。因此,此种情况下,离婚拆迁补偿款不进行分割。

离婚房产属于夫妻共同财产,也就是夫妻共同拥有房子的产权,房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿,属于夫妻共同财产,因此拆迁补偿款在离婚时按照夫妻共同财产平均分配。当然,一般情况下是平均分配,在分配时需要同其他共同财产一样参照照顾无过错方、女方、抚养子女一方的原则,对拆迁补偿款进行分配。

婚姻存续期间发生的拆迁,离婚后女方能够分得的拆迁利益,主要根据具体的拆迁政策、拆迁协议及女方婚后对于被拆迁房屋翻扩建的贡献情况,综合考虑夫妻双方婚姻存续期间等其他因素进行分配。

法律依据:《民法典》第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

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