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证件费用是80块钱,至于其他费用你得说清楚是继承还是购买,继承是不用花钱的。购买需要缴税,不同地区也不一样。
买的是新房的话,办理房产证需要交契税,总房价的1%-3%。
买的是二手房的话,办理房产需要交的税包括增值税(5.3%)、契税(1%-3%)、个税1%,根据不同情况,增值税和个税可以减免。
不管买新房还是二手房,契税2022征收标准是一样的,具体如下:
首套房:90平以下契税税率1%,90平以上契税税率1.5%;
二套房:90平以下契税税率1%,90平以上契税税率2%;
三套及以上:契税税率为3%。
买新房没有增值税和个税,买二手房的话可能需要交。具体标准如下:
增值税:税率为5.3%(含附加税),产权满2年免交。
个税:税率为全额的1%(能提供房屋原值)或差额的20%(不能提供房屋原值),满五唯一的免交。
以上就是办理房子房产证需要交的费用,另外还有一些小的费用,像工本费之类的,也就十几元。
50平办房产证一共几万计算方法如下。
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。
2、印花税:房款的0.05%。
3、交易费:3元/平方米。
4、测绘费:1.36元/平方米。
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
6、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
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