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婚房绝对是婚姻中大件,原先的法律对婚房规定不算接地气,但现在的法律规定:婚前父母给子女全款买的婚房,是该名子女的个人婚前财产,不属于夫妻共同财产。
房产完全属于儿子个人婚前的财产
父母全款买的房子,依法这个房子的主人就属于父母。 但是,父母却把对该房产的拥有权无偿地转让给了自己的儿子 ,就丧失了对该房屋的拥有权。儿子对该房产就拥有了使用权,买卖权,赠予权和处置权。这是法律认可,得到法律保护的。
这个房产就完全属于儿子个人婚前的财产, 个人婚前财产在婚姻中是受法律保护的 ,不因为双方离婚而改变个人拥有的性质。所以,儿子和儿媳妇离婚,完全不用担心,儿媳妇分不到一粒瓦片。
只有在如下两种情况,儿媳妇才能够得到该房产的继承权和分割权
第一种情况是,儿子不幸发生事故,造成死亡,这该房产就变成了儿子的遗产。作为妻子对该房产就拥有了继承权,和公婆,子女共同平等分割该房产。
第二种情况是, 如果儿子婚后在房产证上加上了妻子的名字 ( 没有特殊约定,有字为证 ),就属于儿子在婚内无偿地将房产一半的拥有权赠予给了儿媳,依法可以把该房产视为夫妻共同拥有的财产。 儿子要和媳妇离婚的话,儿媳就能拿走该房产一半的拥有权 ,也就是说,该房产由离婚双方平分,各占二分之一。
婚房绝对是婚姻中大件
原先的法律对婚房规定不算接地气, 但现在的法律规定:婚前父母给子女全款买的婚房,是该名子女的个人婚前财产 ,不属于夫妻共同财产。
之所以这样规定,完全由房子在家庭中的价值和地位决定的,多数家庭奋斗一辈子也就混了一套房子,如果法律规定只要结婚,婚前个人房产便是夫妻之间的共同财产。
而当前居高不下的离婚率无疑使婚姻成为某些人发财致富的手段,完全背离了社会公德和公序良俗, 婚姻变成了合法抢劫 ,所以,法律才会承认婚前个人房产不属于夫妻共同财产。
当然,这也仅仅是结婚时的状况。如果婚后,自愿将对方姓名加到不动产证书中,那么,这种行为便会将婚前财产变更为夫妻共同财产,相当于你将房产的一半赠予给对方。
如果婚后不幸去世, 那么这套婚房变会成为你的遗产,你的妻子、孩子、父母都是第一顺位继承人来继承你的房产 ,现实中,有孩子不再婚的话,父母也不会跟你抢夺遗产,算是对你的承认和肯定。
在这个开放并且多元化的时代,越来越多的家庭就出现一些矛盾纠纷。由于社会的进步,人们的思想观念发生了较大的变化。夫妻离异在过去来讲可能是一件大事,而且会让人觉得很没有面子。不过在这个开放式的社会,多元化的时代,夫妻离婚已经成为了一件很常见的事情了。夫妻离婚大多是因为两个人在婚后觉得很多方面不太适合,结婚可能只是一时兴起,只是暂时性觉得两个人合适,到了一定时间开始发现各自的问题了,于是就会离婚。
现在年轻人对于离婚所要面对的就是财产问题了。倘若夫妻两个人有两个小孩子,离婚之后会面对财产分配问题。至于将财产怎么分配孩子,还是需要根据具体的情况来分配。
情况一:如果夫妻的两个孩子都是男孩子的话,那么这个时候对于财产分配问题就比较容易了。父母培养儿子都是希望儿子未来能够有一番作为,取得一个贤惠的妻子,然后孝敬自己的父母。所以这个时候,夫妻两个人有两个儿子的话,那么未来肯定是指望两个儿子能够孝敬父母二人。对于财产来讲,一定要分配得公平均匀,不能够因为父母一方的偏爱或者袒护而将一个孩子分配得多,一个孩子分配得少。房子的话二人共有。但是相反情况的话,如果是两个女孩子,那么这个时候,父母二人可以稍微将财产保留一些给自己,不必要完全分配给孩子,因为女孩子以后是需要嫁出去的。
情况二:如果夫妻的两个孩子是一男一女的话,那么这个时候分配财产就相对有点复杂。其实,按照正常的分配,儿子分配的财产理应可以比女儿多一点。虽然都是父母的孩子,但是女儿以后需要嫁出去。而儿子以后需要结婚,以后结婚还是要向父母伸手。因此,在两个孩子的协商下,儿子所分配的财产可以比女儿多一些。比如房子可以分给儿子。但是女儿出嫁前可以住。
第一:离婚房产分割是一个复杂的问题,主要考虑几方面的因素:第一、产证上产权人是谁?第二、房屋的出资情况和来源情况;第三、房屋的还贷情况等。第二:法院在处理孩子抚养权这个问题上,主要从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发,结合父母双方的” 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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