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父房子赠予3岁孩子有效吗（房子可以赠予婴儿吗）

来源：小编整理 2022年11月28日 19:00 71人阅读
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导读：房产过户给三岁子女新规定 房子过户给三岁子女的规定为：产权过户只能以赠与的方式或者按照房屋买卖过户。民法典规定：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性......

房产过户给三岁子女新规定

房子过户给三岁子女的规定为：产权过户只能以赠与的方式或者按照房屋买卖过户。

民法典规定：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

《中华人民共和国民法典》第六百五十八条 【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

《中华人民共和国民法典》第六百五十九条 【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

房子赠予3岁孩子有效吗（房子可以赠予婴儿吗）-第1张图片-

爷爷奶奶的房子可以过户给3岁孙子吗？

可以！！

但过户不是上策！！

因为过户后的房产归孙子的法定监护人管理，也就是说孙子的父母在为孙子做主，仍可能出现孙子无法实际拥有房产的风险。

爷爷奶奶应该立遗嘱，用文字或影像方式立遗嘱并公证。

只要遗嘱中强调孙子继承自己的全部财产（包括房产及其它财产），并永远不能对外转让（国家征用除外），就可以了。

同时委托某律师行在老人去世后，负责办理房产过户手续。

如果不放心孙子父母这代人的人品，可以将这遗嘱经过公证处而存入国家的某个信托机构或存入某大型银行保险箱。在孩子年满十八岁在取回。

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