父婚后买房一方父母出首付离婚怎么分（男方父母出钱付首付婚后买房离婚怎么分）

婚后夫妻一方的父母付首付但写两人的名字，如果离婚该如何分？

婚后夫妻一方的父母付首付，写了两个人的名字，属于夫妻两人的共同财产。这里的首付，在没有明确规定的情况下，相当于赠与夫妻两人的财产。因此在离婚的时候，房产是夫妻双方一人一半。

除非有特殊声明，说首付仅仅是赠送给自己儿子，不包含儿媳。在有相关证据的情况下，除了首付之外的部分，属于夫妻共同财产，离婚后分割首付之外的财产。一般来说，不存在这种情况，共同财产平均分配就可以。

1、相关的案例

相关的案例，大概可以分为三种情况。

一是婚后一方父母全款出资，登记在了个人名下，这属于是父母对子女的赠与，儿媳或者女婿本身是不包含在内的，可以归为一方的个人财产。离婚后，个人财产不用参与分割；

二是婚后一方父母首付或者给了部分出资，登记在个人名下，需要夫妻两个人共同还房贷。这种情况属于夫妻共同财产，离婚平均分割；

三是婚后一方父母首付或者部分出资，登记在双方名下，属于夫妻共同财产。离婚后，两个人平均分割。

2、有没有明确表示

虽然有相关案例的情况，但是法律讲究的是个人意愿，比如说父母在首付或者全款出资的时候，直接声明了要赠送给个人。这个时候出资的部分属于个人财产，夫妻共同还贷部分，属于共同财产。

虽然法律允许这种情况存在，但是在生活中，很少有这种事情发生。大家都会考虑到女婿或者儿媳的情绪，避免引起两个人婚后的纠纷。现在很多人在结婚的时候，也会提前要求写名字，这个只能看具体的实际情况。

3、实际案例

孔某和李某在2018年登记结婚，在结婚的时候孔某父母出首付，买了一套住房。这套住房登记在两个人名下，后续由夫妻双方共同还款。两个人在离婚后，一方认为属于个人财产，另外一方认为属于共同财产。

法院在判决的时候，认为父母出资并没有登记在个人名下，后续还贷也是夫妻双方进行，故此认为房产属于双方共同财产。孔某父母出资的首付，也算是夫妻双方共同财产的内容。最后法院判定，共同财产两个人平均分割，一人拥有一半房产的使用权。最终选择由什么方式分割，两个人私下进行协商。

婚后父母出资首付离婚后房子如何去分

婚后父母为买房出首付的,离婚时有约定的按照约定处理；没有约定或约定不明的,视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产,可以均等分割；如果赠与合同中确定只归一方的,则视为对夫妻一方的赠与,属于夫妻一方的个人财产,离婚时另一方无权要求分割。

由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。因此分割应该根据离婚财产分配的原则来分配。

【法律依据】

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

婚后买房男方父母出首付离婚怎么分

婚后买房男方父母出首付的，如果男方父母没有标明是对男方个人的赠与，则认定为对夫妻双方的共同赠与。则房产属于夫妻共同财产，离婚时按住夫妻共同财产的分割原则分割房产。

双方可以协商如何分割，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

如果父母明确表示赠与一方的，则属于一方获得的赠与，系个人财产，离婚后不可分割。双方共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时，由产权登记一方对另一方进行补偿。

【法律依据】

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

婚后父母出首付买房离婚如何去分配

婚后父母出首付买房，离婚时，有约定的按照约定分配，没有约定的，应当认定属于夫妻共同财产，离婚时原则上是均等分配，必要时亦可不均等，双方对此有争议的，可以向法院起诉。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十六条：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。