父夫妻离婚三个孩子房子怎么分（夫妻有三个孩子离婚怎么判）

三个孩子一套房子离婚怎么分，夫妻一套房离婚如何分

王先生和李女士是大学同学，毕业后共同来到新的城市打拼，登记结婚，组建了家庭，在当地买了一套单室二手房，并迎来了女儿的降生。不过，随之而来的孩子抚养问题和家庭经济问题逐渐让两人捉襟见肘，也慢慢消磨着彼此的耐心。在孩子满三周岁时，两人的婚姻走到了尽头。孩子跟随李女士生活，王先生每月给付生活费。不过，在对两人的唯一住房进行财产分割时，两人产生了分歧，都想获得这处房屋的所有权。面对这样的情况，法律如何规定？

相关法条： 《民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。对丈夫或者妻子在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

法条解析： 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十六条规定：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

由于孩子跟随李女士生活，最终在法院的调解下，李女士获得了房子的居住权，并给付王先生相当于房屋一半价值的补偿。

提示： 根据《民法典》中关于公平原则的规定，即民事主体从事民事活动应当遵循公平原则，合理确定各方的权利义务。

夫妻离婚有孩子房子怎么分配

需要分情况讨论：

1、双方若已经对抚养权问题达成一致意见，签署过婚内财产协议或对房屋问题达成一致意见，那么有约定的按照约定履行。

2、若双方未能达成一致意见，我们分别就孩子、房子问题展开详细说明。

（1）孩子抚养权：

《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条规定：父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

具体来说:（1） 两周岁以下孩子的抚养权，一般都是归母亲的，但是有两个孩子或者母亲没有哺乳的，有可能判归父亲；（2） 两周岁到十周岁孩子的抚养权，法院主要参考平时谁照顾孩子更多，目前随哪方共同生活，其次看双方的经济条件，最后看双方学历、户口等其他因素综合做出判断；（3）十周岁以上的孩子抚养权归属主要看孩子的意见，孩子表明愿意跟谁共同生活，法院一般就会将抚养权判给谁。需要注意的是，在北京地区，对于六周岁以上的孩子，法院在判决抚养权归属时，也会参考孩子的意见，北京以外有部分法院会依据《最高人民法院关于适用婚姻家庭解释（一）》的规定，征求八周岁以上孩子的意见。

（2）房屋：

需要进一步明确房屋购买时间及出资形式，主要有以下情况：

①婚前购房：

A、夫妻一方于婚前购买的房产，且已付完全部房款的，房屋登记在自己名下，则属于婚前财产，不参与夫妻共同财产分割。

B、夫妻一方婚前支付首付，房屋登记在支付房款一方名下，贷款在婚后由二人共同承担，不能达成协议的，人民法院可判决房产归产权证登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时，由产权登记一方对另一方进行补偿。

C、夫妻一方婚前支付房款，且已付完全部房款的，房屋登记在非出资方名下，若无特殊情况，则视为以结婚为目的的赠与，按共同共有处理。

D、婚前双方共同出资买房，按一般共有处理，婚后认定为夫妻共同财产。

②婚后购房

婚后购买的房屋，不论是一方出资或双方共同出资，也不论是登记在一方名下或双方名下，除非有特别约定，否则房屋都视为夫妻共同财产。

在确定房屋属于夫妻共同财产应当依法予以分割后，还需要考虑离婚时该房屋是否有房屋产权证？

1、若取得房产证：双方需要对房屋现值进行协商，若能够达成一致意见，则按照房屋现值进行分割，若无法达成一致意见，可以申请评估或者采取竞价方式确定房屋现值。确定房屋现值后，法院通常会将房屋判归一方所有，支付另一方折价款。实践中法官除考虑房屋来源、房屋性质、房屋贡献外，还有可能会依照照顾女方、无过错方原则予以适当倾斜。

2、尚未取得房产证：根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十七条规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

故，若房屋尚未取得房产证，诉讼中法官大概率不会解决房屋归属问题，待房屋取得产权证后双方另行解决。

女方提出离婚，有三个孩子，房子可以分吗？

如果房子是一人两个的，共同财产。是可以分的。如果是一方的，那是不能分的。

有小孩离婚房子如何分配

有小孩离婚房子如何分配

有小孩离婚房子如何分配，离婚的时候是需要处理很多事情的，离婚必然涉及财产分割问题，婚姻法司法解释三出台后，对离婚后财产分割有了更明确的规定。夫妻的共同财产，应当平等分割。下面看看有小孩离婚房子如何分配及相关资料。

有小孩离婚房子如何分配1

一、有小孩离婚房子如何分配?

有小孩离婚房子的分配需要看房屋是否属于双方的共同财产，属于共同财产的，则需要采取协商或者是起诉的方式来分割，具体判断房屋是否属于共同财产，可以结合以下的法律规定：

《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》

第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

第七十九条 婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

二、房屋属于共同财产，离婚时对房屋的权属有争议怎么办

《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》

第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

第七十七条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

离婚的时候，需要确定离婚后共同财产的归属、债务的分割等的问题。在分割财产之前，首先需要确定具体哪些属于共同财产，从原则上来讲，如果房屋等的财产不属于夫妻双方共有，那么就不需要分割。

有小孩离婚房子如何分配2

一、那有小孩离婚房子如何分配?

根据有关规定，夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行：

第一，离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决;

第二，夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别;

第三，对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方;

第四，婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经查实可根据实际情况的需要给予暂住，但一般不超过2年。

对于个人房产的处理情形：

1、一方婚前以个人财产买房，结婚前已取得房屋产权证并还清全部贷款的，属于夫妻一方的个人财产;

2、一方婚前以个人财产买房，结婚前以还清全部贷款，但结婚后方取得房产证并登记在自己名下的，仍应认定为夫妻一方的个人财产，另一方无权要求分割;

3、婚后夫妻一方以个人婚前财产买房，支付了全部房款，并登记在自己名下的，如并非投资经营行为，属于一方婚前财产的转化，应认定为一方个人财产;

4、结婚后，一方父母为子女出全款买房，房屋登记在该方子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，应认定为夫妻一方的.个人财产;一方婚前建造，婚后夫妻双方共同居住使用的宅基地房，如双方无相反约定，该房屋属于个人婚前财产，应归婚前建造房屋的一方所有。

二、协议离婚中债务如何承担

经常遇到协议离婚后第三人提出要求偿还债务的问题，所以有必要进行说明：我国对夫妻财产制度采取法定财产制与约定财产制两种形式。在没有约定的情况下，适用法定财产制，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有。按照权利与义务相一致的原则。

我国规定离婚时，原为夫妻共同生活的所负的的债务，应当共同偿还。夫妻双方在离婚协议上对债务的分割只能在夫妻双方之间产生法律效力，而不能以此来对抗债权人，不具有对外法律效力。债权人仍可以以夫妻双方为共同被告来主张自己的债权。

综上所述，夫妻离婚之后，关于房子的分割，要看房子的购买时间。且如果夫妻在离婚之后想要把房子留给自己的未成年孩子，也是可以的。需要带孩在孩子曾经之后办理过户。

有小孩离婚房子如何分配3

一、离婚房子和孩子怎么分配?

(一)财产分割原则

第一、坚持男女平等原则：在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他(她)财产。

第二、坚持照顾子女和女方利益的原则：目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距，在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益，给抚养未成年子女的一方适当多分一些财产。

第三、照顾无过错一方的原则：一方因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员的，无过错方有权请求损害赔偿。但有过错，不代表就会“净身出户”。

第四：公平原则：离婚时应清算夫妻的经济利益，例如：夫妻双方对家务劳动、抚养子女的付出，一方离婚后生活水平的下降，妥善安置离异后的换病房等。

第五、尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则：公民有权处分自己的财产，可以多种形式处理双方财产问题。

(二)抚养权分配原则

婚姻法子女抚养权分配情况一：两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：

(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的;

(2)有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的;

(3)因其他原因，子女确无法随母方生活的。

婚姻法子女抚养权分配情况二：父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。

婚姻法子女抚养权分配情况三：对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：

(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;

(2)子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的;

(3)无其他子女，而另一方有其他子女的;

(4)子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。

二、温馨提示：

在以往的离婚案件中，财产分割协议中大多会出现三种无用约定，绝大部分夫妻处理共同财产时都会陷入以下误区，从而影响财产分割的结果：

第一，财产归子女。实际上，这些财产仍然由父母掌控，从法律上看赠予没有履行，所以大部分被认定无效。

第二，不动产归一方但未作产权变更。将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后所有，但实际没有办理产权更名手续，同样是一种赠与未完成的行为。在发生争议时，同样无法得到确认。

第三、谁提离婚谁无财产。“谁提离婚，谁便净身出户”往往会成为婚内财产协议中的恩爱信诺。实际上，此类约定往往等同于限制离婚自由权，而被认定为无效。

在近几年中，社会中的离婚率不断提高，那么如果双方选择了离婚后，也要对婚内共同财产以及子女的抚养权进行分配，在实际处理过程中，也会经常因为分配不平均和意见不同意而产生纠纷和异议，如果就任何的纠纷双方也可以通过向法院提出诉讼请求，来解决纠纷。

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夫妻离婚有孩子财产怎么分配房子，一般我们离婚的夫妻共同财产的分配问题是可以由双方自行协商，如果无法进行协商只能按法院判决，以下分析夫妻离婚有孩子财产怎么分配房子

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一、夫妻离婚财产怎么分

1、夫妻在离婚时候必须要考虑财产问题的，要对财产进行分割，当然如果两人能通过协商解决是最好不过的。通过协议解决的话，也要在离婚协议书上写明财产分割的实际情况，双方签字之后才生效。

2、如果没有特殊情况的话，那么共同财产应该平均分配，特别是两人都没有过错，只不过是感情不和，那么平均分配也是最公平最合理的。

3、正常情况下，法院会倾向于女方，也会倾向于受害方或者抚养孩子一方。

4、如果其中一方婚内出轨，或者有家庭暴力倾向的话，那么在离婚时候法院也会偏向于受害方，然后受害方可以要求对方给予赔偿，比如赔偿精神损失费，也可以要求多分得一些财产。

所以大家咨询的夫妻离婚财产怎么分还要分实际情况来看，不同情况分得的财产金额也是不一样的。

二、有小孩离婚房子如何分配

1、需要看一下这个房子是在结婚之前买的还是结婚之后买的，如果是在结婚之前买的，而且使用全款支付的话，那这就属于个人财产，所以另外一方在离婚时候没有权利要求分配这个房子。

2、如果这个房子是结婚之后买的，就算是这个房子上面只写了其中一人名字，也算是夫妻共同财产，所以可以要求平均分配。

3、有了孩子之后也要考虑孩子的，如果两人离婚，那么要看一下由谁来抚养孩子，如果由妈妈抚养孩子，那正常情况下房子应该归妈妈所有。

4、如果这套房子是夫妻共同所有，那么孩子是没有权分这套房子的，因为孩子只有居住的权利，没有决定权。如果这套房子是夫妻两人共同还贷购买的，就算其中一方分得房子，那也要给另外一方相应补偿费用。

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一、离婚后没房子怎么分户

离婚后如果没有房子，一般是不允许分户的，当然如果一方有投靠的地方，比如父母或者其他亲戚愿意接受户口，可以选择分户。凭本人的身份证，还有离婚证，包括法院的判决书，或者夫妻双方所签订的协议书，到你所在城市的派出所，申请办理分户。需要提交所有的资料经过审核之后，大概在7个工作日之内，就能够办理新的户口本，分户成功。

二、离婚后户口怎么迁出

1、离婚之后，如果两个人的户口本来在一个本上，后期想要迁出，需要带上原来的户口本，还有你本人的身份证，到当地的派出所先开具准迁证。

2、接下来还要到你要迁出的派出所找到户籍科，提交准迁证，工作人员会把户口从这个地区的档案中注销。给你开具一份户口迁移证，带着这个证件再到你所要迁入的派出所户籍科，办理落户的手续，也可以将户口迁移到你所工作的地方。

三、女人离婚后户口该怎么处理

1、如果双方选择离婚，对于女人来说可能会有一定的伤害，这里不仅是精神方面的可能，还涉及到了经济补偿的.问题。两人离婚之后，如果再选择再婚，可以将户口迁往到再婚一方的户口所在地。

2、如果自己有房产，是最好的，可以直接将自己的户口迁到你所购买的房产的名下，而且迁户口需要得到原户口所在地的同意，拿到一个迁入的证明材料，才能够办理迁入的手续。

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一、如果是正常离婚怎么分割财产

(1)、协议分割

夫妻协商财产分割，根据自愿原则分割夫妻共同财产，可以平分，可以归一方所有，也可以约定赠给子女，但是需要注意的是必须要双方自愿，而且分割的是夫妻的共同财产，不能是子女、父母或者是其他的财产。

(2)、法院判决

人民法院在判决时应该在保护女方和子女的合法权益照顾无过错方。不得损坏财产的价值和使用价值的原则下进行处理。

1、夫妻共同财产，原则上均等分割。

2、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可分给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。

3、属于夫妻共同财产的生产资料，可分给有经营条件和能力的一方。分得该生产资料的一方对另一方应给予相当于该财产一半价值的补偿。

4、对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。

5、离婚时夫妻共同财产未从家庭共同财产中析出，一方要求析产的，可先就离婚和已查清的财产问题进行处理，对一时确实难以查清的财产的分割问题可告知当事人另案处理。或者中止离婚诉讼，待析产案件审结后再恢复离婚诉讼。

6、离婚时一方尚未取得经济利益的知识产权，归一方所有。在分割夫妻共同财产时，可根据具体情况，对另一方予以适当的照顾。

二、协议离婚手续

协议离婚必须办理离婚登记，离婚登记是夫妻双方自愿离婚的必经程序，由婚姻登记机关依照行政程序办理的，其步骤如下：

(一)申请

当事人协议离婚时必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记，不得委托他人代理。当事人申请离婚，应当持有下列证件和证明：

1、户口簿

2、身份证

3、本人结婚证

4、一式三份离婚协议书

5、本人两张两寸近期免冠单人照片

(二)审查

婚姻登记管理机关的工作人员在接受当事人离婚申请时，应当进行审查并询问相关情况。

(三)登记

婚姻登记管理机关经过审查后，如果符合离婚条件的，应当当场予以登记，发给离婚证，注销结婚证;不符合离婚条件的，不予登记并当场向当事人说明理由。

三、诉讼离婚手续

(一)提起诉讼申请

一般是到立案大厅，由立案大厅进行审查，对于符合立案条件的，给予立案。如果双方不在同地居住的，则按“原告就被告”的原则，女方要到男方的所在地提出诉讼。提出离婚诉讼申请时，须提供以下证件：

1、请求判定离婚的起诉书(一式三份)

2、户口本

3、身份证(临时身份证、户籍证明、军官证、士官证、军队文职干部证等)

4、结婚证

(二)受理

经立案大厅审查符合立案条件，准予立案后，由立案庭发出立案通知书，你凭立案通知书缴纳诉讼费(50元)。法院正式受理案件。

(三)审理

法院的立案庭受理案件后，将案件移送民事庭，由民事庭进行审理。

(四)判决

法院通过开庭审理，作出准予离婚或不准予离婚的判决。