父夫妻离婚分房子要给法院钱吗（离婚双方都要房子法院怎么判）

2022夫妻离婚房产如何分割给钱

对于办理 离婚 的夫妻，必然要涉及到财产的分割问题，我国的 婚姻法 司法解释三出台以后，更加明确的规定了离婚后的 财产分割 事宜。那么根据新婚姻法司法解释，离婚后的财产到底是如何分割的呢？ 离婚房产 如何分割给钱呢？ 一、新婚姻法，房产增值部分， 离婚财产 如何分割 《新婚姻法司法解释三》 第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。 二、新婚姻法，婚内 房屋赠与 ，离婚财产如何分割 《新婚姻法司法解释三》 第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将 房产赠与 另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你 结婚 。没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。 三、新婚姻法，一方父母出资 买房 ，离婚财产如何分割 《新婚姻法司法解释三》 第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。 四、新婚姻法，双方父母出资买房，离婚财产如何分割 《新婚姻法司法解释三》 第七条规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。 五、新婚姻法，婚前一方购买房屋，婚后共同还贷，离婚财产如何分割 《新婚姻法司法解释三》 第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产 买卖合同 ，以个人财产支付首付款并在 银行贷款 ，婚后用 夫妻共同财产 还贷， 不动产登记 于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的 个人债务 。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。 六、新婚姻法，以 按揭贷款 的方式买的房屋，离婚财产如何分割 以按揭贷款方式买的 房屋所有权 归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方 共同财产 ，按按揭的数额分割。 以上全文即是夫妻离婚房产如何分割给钱的相关内容，根据我国新婚姻法司法解释，按照房产的不同属性做出了不同的分割规定，包括双方按揭贷款的、父母出资的、共同还贷的等等多种情况，大家需要根据自己的实际情况作出判断。

夫妻离婚了，房子判给了女方，要给男方补偿款，现女方不给男方钱，怎么办？

夫妻双方在离婚进行财产分割时，法院一般都会根据男女双方的具体情况对房子的归属权作出决定，一般女方能得到房子的概率会比较大，但得到房子的一定时间内，法院是会要求女方将房产价值的一部分份额以货币的形式对另一方进行补偿，但如果女方得到了房产，未能在规定的时间内把补偿款交给男方，法院生效的判决具有法律的效率，没有按照判决的内容履行，根据《民事诉讼法》第二百三十六条之规定，法院出具的生效判决书，当事人必须履行。一方当事人拒不履行的，另一方当事人可以到人民法院申请强制执行。规定了履行期限，且履行期限届满后，女方不给男方钱，这种情况其实是可以向法院提出强制性执行的申请，可以向法院提交申请执行书，法院判决书以及生效证明。

如果是双方再次起诉之后，法院就会通过查控系统来查询，被执行人名下财产登记的信息会对其财产进行冻结和查封，被执行人会纳入失信名单，同时也会被限制高消费等执行措施，在此期间法院会不断地施加压力，如果这时候女方无法拿出补偿款，双方协商不了，那么男方可以再次起诉，法院会把房子重新拍卖，所得的款项偿还给男方。

所以不管是任何双方离婚了之后，法律生效的文件就需要按照法律的程序走，如果法院判决了，但不愿意履约，那么这种行为也是一种失信行为，所以可以通过向法院申请强制执行，只要有判决书就可以按照判决书执行，不用纠结，任何一方的合法权益都会受到法律的保护，毕竟夫妻一场任何事情都可以协商，但如果协商不了就需要走法律的程序。

离婚后房子如何分割？

您好，夫妻共同拥有的房屋，在拍卖后所得的房款，仍然按照夫妻共同财产来分割。

一般夫妻共同财产中的房屋，在离婚分割时，先是双方协商；无法协商一致向人民法院起诉的话，法院会按照以下的裁判思路进行处理：1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2.一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；3.双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

您描述房屋已经被拍卖了，那么相应的房款在扣除拍卖等手续之后的剩余，作为夫妻共同财产处理，仍然可以先协商；无法协商一致的，一般是遵循照顾女方、子女和无过错方的原则进行分割，当然具体的分割比例还需要结合双方的实际情况，看看是否存在离婚时少分或者不分的情形。

希望我的回答对您有帮助。

【相关法条】《民法典》

　第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

　第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)

第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。