父不配合办理房产证怎么处理（对方不配合办房产证怎么办）

一直没有办理房产证，双方离婚了，一方不配合怎么办？

小编一直觉得婚姻是非常甜蜜的事情，在现实生活中小编也能够看到非常甜蜜的夫妻，但是有一些人在现实生活中总是会遇到一些问题，所以这些夫妻就没有办法进行生活了，所以这些人就会选择离婚。一直都没有办理房产证，双方已经离婚了，但是另外一方一直不配合怎么办？

一、可以找对方进行协商

其实小编觉得如果两个人已经选择共同生活了，就说明两个人曾经是真的相爱，也就说明了这两个人是真的想在一起生活的，所以在后续的过程之中，如果真的出现了一些问题，小编觉得真的没有必要闹得非常的僵，因为毕竟曾经是一家人，所以离婚之后，如果一方一直不配合办理房产证。其实小编觉得你完全可以找另外一张进行协商，让对方帮助你去办理相应的房产证。

二、进行起诉

当然如果你已经跟另外一方进行协商了，但是另外一个人总是不愿意帮助你去办理相应的房产证明，那就说明了这个人就是故意不想配合你，所以这种情况小编也觉得不需要再照顾对方的感觉了，你就可以直接到法院进行起诉，因为对方是有义务协助你办理房产证相关的事宜，如果对方还是不愿意帮助你自行办理，就可以按照法律的程序来进行，既然法律已经参与了，那么这个时候对方就必须要协助你进行办理。

三、结语

其实小编真的觉得没有必要闹成这个样子，既然你跟对方已经离婚了，那就说明了你跟对方现在已经没有任何关系，但是你有义务帮助对方去处理两个人才能够共同处理的事情，而且有关法律也有规定，就算你们已经离婚了，但是如果一方需要办理房产相关的事宜，那么另外一方也是需要进行帮助的。

开发商不按时办理房产证怎么办

开发商不按时办理房产证详细分析如下：一、开发商逾期不办房产证处理方法《城市房地产开发经营管理条例》规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。”因此，房屋买受人是申请办理房屋所有权证的法定义务人。《城市房地产开发经营管理条例》还规定了“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”从而明确了开发商对买受人申请办理产权证负有的是协助义务。因此,房屋买受人是申办房产证的法定义务人，开发商负有协助的义务。所以说，办理房产证并不是开发商的必然义务，法律规定开发商在办理房产证时承担的是协助义务。但是，如果购房合同约定，由开发商代为办理房产证，那么开发商就应当按照合同约定办理房产证。开发商逾期不办理房产证的话则构成违约，应当承担违约责任。那么，在购房合约约定由开发商办理房产证的情况下，开发商逾期不办房产证的违约责任具体有：1、赔偿损失开发商不按照合同约定按时为购房者办理房产证的话，会给购房者造成经济损失，因此法律规定开发商逾期不办理房产证的话，应当承担赔偿责任。2、解除购房合同根据《商品房买卖解释》第19条的规定，由于出卖人原因导致办证逾期一年的，买受人可以请求解除合同和要求出卖人承担合同解除后的违约责任。这就是说，如果开发商不按照购房合同办理房产证长达一年以上的，那么购房者可以要求解除购房合同，并且要求开发商承担赔偿责任。二、开发商不办房产证赔偿的方法根据《商品房买卖解释》18条的规定，开发商逾期不办理房产证时，应当承担赔偿责任，具体赔偿数额的计算方式是：1、支付约定违约金，按照合同约定的违约金数额或违约金计算方法确定;2、赔偿损失，该责任形式适用于买受人损失数额确定，且合同未约定违约金或约定违约金低于损失的情形;3、没有约定违约金或者损失数额难以确定的，按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准支付违约金。

离婚后对方不配合办理房产证怎么办？

离婚是选择协议离婚的，双方就就离婚、孩子的抚养权、抚养费数额以及财产分割等问题达成一致意见的约定，该协议的生效要件是双方离婚。也就说，自双方办理离婚登记后，离婚协议生效后需要对方配合的要共同到不动产有关部门办理相关房产登记手续。无论双方以何种方式离婚，均需要双方解除婚姻关系之后离婚协议才生效，这也就意味着如果双方签订离婚离婚协议，但尚未办理离婚手续、取得离婚证前；任何一方都很有可能变更事先约定好的条款，甚至发生无故反悔的情况。离婚后协议生效，但是对方不予配合的，还需要再向法院诉讼确认协议效力，因为双方签订的离婚协议书并不具有强制执行力。在此，北京专业婚家律师提示您：选择协议离婚的：自2021年1月1日，《中华人民共和国民法典》施行以来，法律对于协议离婚程序的规定有了新的变化，增加了离婚冷静期制度。即夫妻双方协议离婚的，应当签订离婚协议，并共同亲自到婚姻登记机关申请办理离婚登记。离婚协议书需要载明双方自愿离婚的意思表示以及双方对子女抚养、财产分割以及债务承担等达成的协议。申请办理离婚登记三十天内，任何一方反悔的，可以向婚姻登记机关申请撤回离婚申请。三十天期满后，双方应当再在三十天内共同到婚姻登记机关申请发给离婚证，婚姻登记机关经审查双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。如果选择诉讼离婚的，经法院调解或者审判的，最终法院出具调解书、判决书的，可以按照法院出具的已经生效的文书申请办理相关房产证手续。这种情况下即不再需要对方当事人的配合，较协议离婚后在后期的执行问题上省一些麻烦，当然需要办理房产证的房屋是经法院审理的，有对所有权或者使用权均有明确结果的，若案件审理期间并未处理该房屋的也依然需要对方配合。

办房产证原房主不配合怎么办？

到法院起诉，要求房主履行其办证义务。

等法院判决后，申请强制执行。

开发商拖着不办房产证怎么办

开发商拖着不办房产证有以下几种办法：

1、支付约定的违约金，按合同约定的违约金或违约金计算方法确定；

2、赔偿损失，该责任形式适用于买受人损失金额确定，且合同未约定违约金或约定违约金低于损失的情形；

3、对未约定违约金或损失数额难以确定的，按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准支付违约金。

4、已付购房款包括买受人支付的首期付款和银行抵押贷款。因卖方原因导致的办证逾期不办的，买方可以请求解除合同，并要求卖方承担违约责任。

房产证书买房者是通过买卖，取得合法所有权的房屋，可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益、处分等权利。也就是房屋所有权证，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

业主对自己的房屋进行管理和使用。房地产权属证书包括房屋产权证和房屋共有权证，一般来说，房产证是房屋产权证的简称，是不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。根据我国现行房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋所有权归属的法定公示方式。

开发商不给办理房产证怎么办？

直接起诉开发商，让其配合给你办理房产证。或者直接提起确权之诉，法院判决房子归你后，你就可以拿着判决书去办房产证了，不用开发商配合。希望能帮到您，以上内容仅供参考。