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父父母的房子住多久有继承权(父母的房子住多久有继承权呢)

来源:小编整理 2022年11月23日 06:40 103人阅读
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导读:父母房产继承新规定 一、房产继承新规定(一)继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权,只是继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现,必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡,否则遗嘱继承关系也不会发......

父母房产继承新规定

一、房产继承新规定

(一)继承必须在被继承人死亡后开始。

法律规定的继承权,只是继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现,必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡,否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在,其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的,但这种行为叫生前赠与,不叫继承。

(二)继承遗产的人,必须是被继承人的合法继承人,即法定继承人或遗嘱继承人。

我国继承法确定的法定继承人有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

(三)继承人依法取得的遗产,必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。

不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产。一切非法所得的财产不属于遗产,不得继承。

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二、继承的法律依据

《民法典》

第一千一百二十二条 【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

第一千一百二十三条 【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

第一千一百二十四条 【继承的接受和放弃】继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。

受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。

第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权

儿子在父母房子住久了是否形成继承权?

儿子在父母房子住久了不形成继承权,只要父母不愿意,什么时候让儿子搬出就什么时候搬出,继承权是按照法律来的,不是住多久来的。

城镇户口,如何继承父亲农村的房产?房子可居住多久?

农村的房产,属于私有财产,这是毫无疑问的。而私有财产,都是可以继承的。虽然农村的宅基地原则上只能归农村集体经济组织成员使用,但是因为宅基地是附着在房子上的,所以使用权还有一条“地随房走”的政策,所经城镇人员也是可以通过继承获取农村宅基地使用权的。

根据民法典规定,父母、子女、配偶是第一顺序继承人,并没有区分男女和户口性质。所以,城镇户口的子女,是可以继承父亲农村的房产的。公民所享有的宅基地使用权只能与房屋所有权一同转移,但不能作为遗产继承。至于如何办理继承,那个也很简单,必须到当地派出所注销死亡者的户口,办理死亡证明,再到市公证处办理继承权公证,最后办理房屋过户登记。需要提高的证件,包括该套房屋的产权证明或其他凭证(如宅基地使用证明),户口本或其他可以证明继承人与被继承人法定继承关系的证明文件,再就是提交本人的身份证件。

公理办证后,再到房产登记部门办理过户手续就行了。办理房产过户需要提高的文件有,该套房产的产权证明、继承人的身份证明、继承权公证文书或者遗嘱公证书等等。一旦办理了过户,产权继承结束。

本题中,题主提出,城镇人口继承来的房子,可以居住多久?这个取决于房子存在多久。因为城镇人口继承来的房子,宅基地使用权的期限不是永久的,而是长期的。这个长期,实际上是个模糊的时间概念,到底长期到什么时候呢?法律规定就是,房子在宅基地使用权在,房子不在,宅基地使用权灭失。

而城镇人口继承来的房屋,只允许维修维护,不允许拆除重建。因为如果允许拆除重建,那么宅基地使用权也成为永久了。所以,房子到底可以居住多久,完全取决于房子存在多久。可想更长时期地拥有宅基地使用权,就必须及时维修维护房子,使房子更长时期地存在。只要房子还可以住人,那就可以继承居住。

我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。

父母去世多长时间继承房产

如果是遗嘱继承或法定继承,父母去世后房产继承权没有时间限制。法律规定,因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。继承从被继承人死亡时开始,一经继承人确认接受继承,继承便永久有效。

【法律依据】

《民法典》第二百三十条

因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。

第一千一百二十一条

继承从被继承人死亡时开始。

相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。

父母的房子住多久有继承权(父母的房子住多久有继承权呢)-第1张图片-

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