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您好,婚前一方父母全额出资,并登记在出资方子女的名下,该房屋视为父母对子女的赠与,因此属于该方的婚前个人财产,离婚时不能分进行割。如果房子登记在双方名下,可以认定为是男方父母对双方的赠与,但在房产分割的份额上还会考虑双方贡献大小、结婚年限长短、双方过错问题等因素,不一定平均分。
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【相关法律】
《民法典婚姻家庭编解释(一)》第 29 条:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
这个得分情况。如果男方父母是在你们婚前买的,那这个房子属于男方婚前的个人财产。如果是男方父母在你们婚后买的,如果男方父母没有明确说这个房子归谁,那么这个房子属于给你们双方的赠与,这房子就是你们夫妻共同财产。如果,男方父母明确说这个房子是给男方的,那这个房子就属于男方的个人财产,女方离婚的时候不能要求分割财产。
根据《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。
根据《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或
偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财
产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
从以上条款可以看出,父母买的房,离婚时该怎么分。
【法律分析】
在购房时,一方婚前父母出钱买房,如果是在全额付款的情况下,产权登记在自己子女名下,那么,这个房产就属于婚前个人财产。离婚时,另一方无权要求分割此房产。如果婚前购房,父母只出了首付款,剩余的房款是婚后夫妻双方共同按揭偿还的,离婚时会将房子归产权登记人名下,对于婚内共同偿还的房贷及房子增值部分,由得到房子的一方按比例偿还给未得到房子的一方。婚前一方父母出首付款,房屋登记在双方或对方名下,应认定为对夫妻双方的赠与。如约定按份共有,则按照房产证约定的份额进行分割。如无约定,法官一般综合双方对房屋出资贡献大小、生活时间长短、房屋实际居住使用情况、照顾子女和无过错方等因素综合判定房屋所有权归属,由取得房产证的一方给予另一方经济补偿。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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