父离婚时没有写房子归谁怎么卖（离婚房子还没有卖掉怎么办）

离婚协议没写清房产归谁咋办

双方可就财产问题再度协商签订财产分割协议，如达不成协议的，可单独就财产分割问题起诉至法院。可以协商，若协商不成，也可通过诉讼进行离婚后财产分割。离婚协议是双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致而达成的协议或者意见。离婚协议书则是离婚协议的书面形式，离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

离婚时协议书上没有写房屋所有权归谁，一年后一方可以出售房子吗？

如果这个房屋所有权还没有确定是归谁的情况下，乙方就已经把这个房子出售了，这样是不可以的。这个房子就算是出售了，也会被法院收回的。因为一方是没有这个房子的全部的所有权的。所以他没有权利出售这个房子。如果你想要回这个房子的话，你就需要去法院起诉他，然后让他把这个房子的卖款赔给你一半。一般在离婚的时候都是会对房产进行分割的。因为如果要是不分割的话，未来可能就会有很多的麻烦。这种重大的财产最好还是在协议书里面写好。

要不然以后来回的打官司，双方都是要花很多的钱的。有的人可能是比较马虎，所以就没有在书里面明确的写好这个东西。但是最好还是明确一下，这个房子的所有权到底是归谁。因为有的人可能会拿的钱比较多，然后就把房子分给了对方。这些都是需要用白字黑字写清楚的。这样才能够具有法律效应。免得未来有一些纷争。

尤其是像房子，有可能还会有增值的可能，所以这个时候就更要分清了。要不然隔了好几十年再打官司的人也大有人在。如果自己要是有什么不懂的，也可以去请一下专业的律师，那些专业律师都是非常熟悉法律条文的。他们一定会给出最佳的意见。而且现在还会有一些公益的律师，他们都是会免费的帮助这些求助的人的。

现在起诉一个人也不需要花费多少钱，据说50块钱就可以发起诉讼。所以如果要是自己实在写上不明白的话，就可以对他进行起诉。一切都等法官来宣判。这样全部都走法律程序是比较正确的。当然能协商的情况下还是尽量协商解决，这样双方也可以省去一些时间上的麻烦，还有程序上的麻烦。

离婚时没有写房子归谁怎么卖

属于夫妻共同财产进行处分。

一、离婚后夫妻财产怎样处理

(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。

(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。

(3)已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。

(4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。

(5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。

(6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方。

(7)借婚姻关系索取的财物，离婚时，如结婚时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的。可酌情返还。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的，可按赠与处理。

(8)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下应照顾女方。

(9)离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的，在分割夫妻共同财产时，应根据具体情况对另一方予以适当的照顾。

(10)婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。

二、债权债务关系怎样处理

对于夫妻中以一方名义对外举债应当如何认定其性质的问题，《解释(二)》第二十三条、第二十四条以债务形成时所处的时间阶段作为切入点，分成结婚前所欠债务和婚姻关系存续期间所欠债务两种情形进行规定。

对一方婚前已经形成的债务，原则上认定为夫妻中一方的个人债务;债权人能够证明所欠债务用于婚后共同生活的，应当认定为共同债务，由夫妻双方共同偿还;上述两种情况的证明责任由主张权利的债权人承担。第二，婚姻关系存续期间以一方名义所欠的债务。按照《解释(二)》第二十四条的规定，属于婚姻关系存续期间以一方名义欠下的债务，原则上应当认定为夫妻共同债务，应该由夫妻共同偿还。但是，如果夫妻一方能够证明该债务确为欠债人个人债务，那未欠债的婚姻关系当事人可以对抗债权人的请求。属于个人债务的情形主要有两种，一种是债权人与债务人明确约定该项债务属于个人债务，另一种是属于婚姻法第十九条第三项规定的情况。即：“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿”。

三、法律规定

《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条

夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

离婚协议没写房子归属怎么办

离婚协议没写房子归属，可以在离婚协议中未分割的财产起诉要求分割。离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。离婚协议是双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致而达成的协议或者意见。离婚协议书则是离婚协议的书面形式，离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

离婚时离婚协议里没提到我名下那套房,现在我打算卖房子怎么办？

既然是你名下的房子，而且你们已经离婚，且离婚协议中并未提及这套房子，那么现在，你自己一人就有权处分这套房子，也就是说，你可以一人卖房子。