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父儿子的房产怎么加父母的名字(父母的房产上面可以加儿子的名字吗)

来源:小编整理 2022年11月14日 03:20 114人阅读
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导读:子女房产证上可以加父母名字吗? 当然可以啊。子女完全可以在自己的房产证上加上父母的名字,加上父母的名字以后就意味着,子女的房子就有了父母的份额。买房合同是儿子名,房产证上可加父母名字吗? 如果购房合同是儿子的名字,在办理房产证时,可以提出书面申请,由房产局加上父母的名字,并到公证处,办理房屋公证后即......

子女房产证上可以加父母名字吗?

当然可以啊。子女完全可以在自己的房产证上加上父母的名字,加上父母的名字以后就意味着,子女的房子就有了父母的份额。

买房合同是儿子名,房产证上可加父母名字吗?

如果购房合同是儿子的名字,在办理房产证时,可以提出书面申请,由房产局加上父母的名字,并到公证处,办理房屋公证后即可以加上父母的名字。

儿子房产证上加父亲名字

在房产证上加入父母的名字分两种情况,一种是有房有贷的情况下,需要先去银行办理抵押变更手续,然后带上结婚证、身份证、房产证正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心去办理。第二种是有房无贷的情况,只需要带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心去办理就可以了

法律依据:

《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:

(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;

(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;

(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;

(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;

(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;

(六)申请更正登记或者异议登记的;

(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

儿子的房产怎么加父母的名字(父母的房产上面可以加儿子的名字吗)-第1张图片-

房产证上加父母名字需要什么手续

房产证上加父母名字,可以通过买卖的方式,把房子的所有权转让给父母。所需证件有房产证、户口簿、身份证、结婚证、户口簿或未成年子女出生证明。除了要带足够的证书,还应该准备各种证书的副本。还可以采用赠与方式加名。赠与人与受赠人应该订立书面房屋赠与合同,并办理公证。房屋赠与受赠人,凭房屋所有权证原件和赠与书,按规定缴纳相关契税,办理房屋权属转移登记手续。

《中华人民共和国商品房销售管理办法》第三十四条

房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

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