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父总价70万的房子大概交多少税（总价70万的房子大概交多少税与基金）

来源：小编整理 2022年11月12日 21:20 157人阅读
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导读：70万新房要交多少税 70万新房要交的税：1、契税，购房总价的3到5%，不同的省市自治区税率不同，普通商品住宅减半，即1点5到2点5%。2、印花税，购房总价的0点05%。基金：1、房屋维修基金，购房总价的2到3%，大多数地方是2%。2、副食品价格调节基金，2元每平方米，有些地方不用。规费1、交易费，......

70万新房要交多少税

70万新房要交的税：

1、契税，购房总价的3到5%，不同的省市自治区税率不同，普通商品住宅减半，即1点5到2点5%。

2、印花税，购房总价的0点05%。

基金：

1、房屋维修基金，购房总价的2到3%，大多数地方是2%。

2、副食品价格调节基金，2元每平方米，有些地方不用。

规费

1、交易费，购房总价的0点5%买卖双方各交0点25%，住宅3元每平方米，由开发商交，购房者不用交。

2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。

3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。

买新房和二手房的税费对比上，新房需要交纳的税费种类少，二手房的税费种类多，计算方式复杂。税费总金额上，新房缴纳的比二手房少。

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总价70万的房子大概交多少税（总价70万的房子大概交多少税与基金）-第1张图片-

总价70万的房子大概交多少税?

总价为70万的房子，如果是个人名下的首套住房，并且是二手房，建筑面积小于90平方米，一般应该缴纳的是这套房子评估价或者实际成交价1%的个税，也就是需要缴纳7000元左的个税，此外，还有80到100元左右的房产证工本费。

房子总价70万，要多交多少税？

购买70万的房子所需要缴纳的税费为63780元左右。按照相关费用计算方式，购买70万的房子需要缴纳的费用为：契税7000元+印花税350元+营业税38850元+个人所得税10500元+土地出让金7000元+工本费80元=63780元

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