父房子只写孩子名字离婚怎么分（离婚房子能写孩子名字吗）

去年买一海边小居，房产证写了儿子的名字，媳妇离婚能分走吗？

去年在海边买了一套小居室，房产证上只写了儿子的名字，如果考虑和媳妇离婚，妻子没有权利分配到这样的一套房子。因为房产证上是儿子的名字，首先应该考虑这套房子究竟是全款还是按揭，如果是全款购买的这样的一套小居室，房产证上又是孩子的名字，这套房子的所有权就归属于孩子。夫妻当中任何一方不管是考虑离婚还是选择再婚，都没有办法去动孩子名下的房子。但如果给孩子购买的房子属于按揭的情况，夫妻二人共同承担了婚内还房贷的事情，妻子有权利要求得到相应的赔偿。

有很多夫妻在一起生活的时候，已经意识到夫妻两个人的感情已经出现了问题。从而在考虑离婚或者是有了一些其他的想法时，为了减少个人的经济损失，所以在买房子时才会想着写到孩子的名下，这样为的是能够给予孩子日后一份保障。即使父母在离了婚以后，最起码孩子到了成年的阶段，孩子还能够拥有一套属于自己的房子，这也算是父母送给孩子的一份礼物。

男性在给孩子买房子的时候，一定要提前和妻子商量一下，是否要写孩子的名下有很多夫妻由于买的房子。写谁的名字都会容易产生分歧，夫妻两个人各执一词，男方认为写上了孩子的名字之后，日后就能够减少过户的费用。但是女方却认为由于孩子的年龄太小，写上了孩子的名字，日后会占用孩子的首套房名额。当孩子在买首套房时，会比二套房的费用要更便宜一些。

但如果夫妻二人的感情已经出现了裂痕，没有办法修复在一起时，离婚时都是为了减少彼此的经济损失。而男方只会计算如何分配夫妻的共同财产，同时和孩子的抚养权。如果孩子的抚养权判给了妈妈，而妈妈也没有办法去分配孩子的财产，只能分配离婚后的个人财产。

房子写的是女儿的名字，离婚了房子要平分吗？

房子写的是女儿的名字，离婚了房子要平分吗？

这要看房子在购买的时候是在结婚前还是结婚后，如若是结婚后购买的房产，尽管房产证上只有女儿的名字，在离婚后也应该将房子与前夫进行平分，根据法律规定两人一同购买的房产是属于夫妻之间的共同财产。如果房子是结婚之前购买的，离婚后不需要进行平分，因为这仅仅只属于婚前财产。

婚前给前妻买的房子写的是她的名字，婚后也归她所有吗？

婚前给前妻买的房子，写的也是她的名字，在离婚之后这个房产按照法律而言也应该归前妻所有。虽然这是婚前男方花全款购买的房子，却也是男方自愿进行购买的，在离婚后房子也只能归女方所有，不需要进行平分以及房产分割处理。

房子结婚后写的是儿子的名字，离婚了需要平分吗？

房子是在结婚之后购买的，如果花的是父母的钱所购买的，在离婚后不需要进行平分，父母的财产也不属于夫妻之间的共同财产，女方没有权利进行平分，房子依旧归男方所有。但是如果房子是在结婚后，夫妻二人利用共同财产买的房子，在离婚以后房子也应该在法院进行财产分割，五五分成。一人拥有一半才合理，根据婚姻法中规定并没有婚姻中花费共同财产买房却不分割财产的条约。

房子是父母购买给自己的，离婚后归谁？

房子是父母购买给自己的，其中的花销也都是父母承担的，就算是有一天离婚了也是归自己所有的，虽然房产也是属于婚后自己的财产，但是购买房子的钱财来源于父母便不属于夫妻之间的共同财产。等到离婚的那一天房子依旧属于自己以及父母的，不需要进行任何相关的财产分割处理。

房产在孩子名下，夫妻离婚时这个房产能分割吗？

随着时间的推移，即使是两个人在最先开始再相爱，后来肯定也因为生活当中点点滴滴的小事，让自己觉得再也不能接受对方了，于是离婚就成为了两个人最后的归宿。有的人如果是在婚姻当中生意做得还不错的话，肯定在离婚之后财产分割是一件非常重要的事情。那么有一些人为了体现出孩子的重要性，就会在房产证上面写上孩子的名字，那么夫妻在离婚之后有权利分割房子的财产吗？

没有权利分割财产

根据律师的回答是没有权利的，而且这个房子已经是属于孩子了。虽然孩子还未成年，也并不是刑事能力人，但是家长也没有这个权利去分割这个财产。那么最后孩子归谁抚养的话，也是有权利居住在这个房子当中。但是没有任何的权利改变房产证上面的名字，分割的财产所指的是夫妻双方共同财产。

关于财产分割的法律

比如说在经营一段婚姻当中，两个人一起赚的钱，或者是两个人一起买的房子和车子，并且房子的车子上面都写的是双方的名字的，这样的话才有权利分割这个财产的。法律虽然说是可以帮助两个人解决财产的纠纷，但是也应该要适可而止，不要闹到最后两个人尴尬离场。不管怎么说，也总是有一个孩子在的，以后接送孩子的时候肯定也是会见面，因此闹得太难看，也是没有给彼此面子。

不要闹得双方难堪

而且还有很多的人在有钱了之后都会选择找到自己喜欢的对象，可大家要知道的是，一个年轻人，为什么要陪伴着一个老年人呢？一小部分是因为爱情，但绝大部分肯定是因为财产的问题。糟糠之妻不能忘，在最贫穷的时候，是你的妻子陪伴着你，那么当你有钱了之后，也不能抛弃自己的妻子。

房子是孩子名，夫妻离婚时可以分割房子吗？

不能。

无法分割的理由如下：夫妻离婚能够分割的只有夫妻共同财产，房子已经写了孩子名字。按照我国房产权相关规定，房产证上署名人是唯一拥有房屋所有权，处置权的人，房产证则作为其拥有权的唯一凭证，因此父母在将署名权给予孩子的瞬间，行为已经属于实际意义的赠送，即便子女为未成年人，可以处置房屋的也只有孩子，父母双方不可分割该房产，不过由于孩子还没有独立民事行为能力，所以拥有抚养权一方的人，可以与孩子一同生活在此房屋名下。

需要注意一点，将房产转给未成年人，法律并不会阻止，但如果想要从未成年手中拿回房屋所有权，则需要等到孩子成年后，才可进行。因为法律认为孩子未成年时，对很多事情思考并不全面，很可能会被监护人忽悠，同意将属于自己的利益，无条件转让出去，这样的决定并不是孩子真实意愿，法律层面不予认可，因此监护人只对房屋有管理权，没有处置权。这也能保证监护人夫妻双方离婚后，监护人一方利用与孩子相处，谋求房屋利益的行为，不能实施，确保了另一方家长的利益不被伤害。

综上所述，夫妻离婚能够分隔两人名下婚内房产，不涉及子女财产分割，包括但无限于房产，无监护人员的一方不得以房产没有归属自己为理由，拒绝抚养未成年孩子，否则另一方可以直接到法院起诉。要明白不管是结婚还是离婚，属于父母的义务并不受该行为影响，孩子成长需要父母双方的爱与保护，不要因为私人感情问题，就将孩子当皮球踢来踢去，要尽到为人父母的责任，毕竟孩子是亲生的，身体流有自己的血脉，这一点无论什么时候都不会变更。

夫妻买房只写一方名字，如果房产证上有子女的名字，离婚时怎么分割

离婚分割的是 夫妻共同财产 ，房产只有作为共同财产时才进行分割。1、双方婚后共同购买的房屋，不管房屋权属证书登记在一人名下还是两人名下，都是夫妻共同财产。2、房产证上写有子女的名字，离婚时房产如何分割？如果房产证上只写有子女的名字，则该房产视子女的房产，法院在 离婚诉讼中 不予分割。如果房产证上写有夫妻双方及子女的名字，那么离婚时，只能对属于夫妻双方的份额进行分割，属于子女的部分不能分割。3、离婚时双方对尚未取得所有权或尚未取得完全所有权的房屋，房产如何分割？有争议且协商不成时，法院一般不会判决 房屋所有权 的归属，只根据实际情况判由一方当事人使用，待取得完全产权后，双方对房产的分配仍有争议的，可以再向法院提起诉讼。这里的“离婚时尚未取得房屋所有权”的情况主要是指夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得房屋所有权，包括购买福利性政策房屋和 购买商品房 、 经济适用房 等房屋。这里的“尚未完全取得所有权的房屋”主要是指夫妻双方根据福利性政策以标准价购买的房屋，即部分产权房屋。根据国务院住房政策，以标准价购买福利性公有房屋的，在将标准价与成本价或者市场价之间的差价补足交清后，房屋所有权就可归个人所有。因在房屋所有权尚未取得或者尚未完全取得的情况下，人民法院无法对房屋所有权的归属和分割予以判决，所以就只能就房屋的居住和使用问题进行处理。那么，在当事人取得了房屋所有权或者房屋的完全所有权的情况下，当事人双方就 房屋所有权归属 和分割无法协商一致又发生争议时，当事人可单独就房屋所有权问题另行 向法院起诉 ，而不受前一诉讼已经终结的影响，人民法院也会予以受理。4、关于父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割？当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的赠与，应视为子女一方的 个人婚前财产 ，但父母明确表示赠与当事人双方的除外；父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，法院一般不对该债权债务是否成立进行 实质性审查 ，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在这类案件中，在对房屋进行分割的同时，会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。5、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚时若出现一方不承认另一方的出资事实时，如何处理？离婚时若出现一方不承认另一方的出资事实时，另一方如果能够举出出资汇款银行记录、现金缴款单或当时两人达成了出资协议，法院会依法将房屋认定为共同财产，否则，即使一方真出了钱，但因为不能证明自己的出资行为，法院也只能将房屋作为 婚前个人财产 全部判给另一方。因此，女性同胞也应注意，既使婚前感情再好，如果要双方出资购买房屋，一定要将自己的名字写到房产证上。另外，如果不写自己的名字，也一定要注意避免以现金的方式支付购房款，并注意保留各类缴款凭据。6、如果双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属达不成一致协议时，应该按以什么原则处理呢？这里有这么几种情况：如双方对房屋产值达不成一致意见，经双方同意可竞价取得，即由双方分别对房屋报价，由出价高的一方取得房产，并按其所出竞价的一半给予另一方现金补偿。比如：一套房产，男方出价60万元，女方出价50万元，那么就由男方取得房屋所有权，再由男方补给女方50万元。如果双方都不同意竞价，可委托评估机构对市价进行评估，评估后由取得房屋所有权的一方给予另一方现金补偿。如果双方都不同意要房屋，那么可以要求法院将房子拍卖，所得价款双方按比例分配。如果涉及贷款买房，还要先将贷款部分除去。除了上述六种比较常见的情况，可能还存在着其他情形的房产分割问题，本文中将不再详细介绍，如果您还有什么问题，或是您的情况比较复杂，建议您及时咨询专业人士。