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父房子单独所有卖房需要签字吗（房子单独所有卖房需要签字吗）

来源：小编整理 2022年11月10日 19:00 104人阅读
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导读：房子单独所有卖房需要老婆签字吗 【法律分析】：房子单独所有卖房需要夫妻一起出面签字办理该住房过户手续。房产证只要写一人名字，都会注明单独所有，意思不是说住房产权为登记人一人，是为了防止有人私自把别人的名字写在房产证。婚姻法规定，婚后买房，不管房产证登记人是夫妻谁名字，只要没有事先特殊约定，都是婚后共......

房子单独所有卖房需要老婆签字吗

【法律分析】：房子单独所有卖房需要夫妻一起出面签字办理该住房过户手续。房产证只要写一人名字，都会注明单独所有，意思不是说住房产权为登记人一人，是为了防止有人私自把别人的名字写在房产证。婚姻法规定，婚后买房，不管房产证登记人是夫妻谁名字，只要没有事先特殊约定，都是婚后共有财产。

【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

房子单独所有卖房需要签字吗（房子单独所有卖房需要签字吗）-第1张图片-

房产证和户口本都是一个人单独所有,卖房还用其他人签字吗？

一般来说，房产证和户口本都是一个人单独所有卖房子不需要其他人签字。如果是已结婚，夫妻不在同一个户口本上，卖房时还需要配偶签字。如果是单身，就不存在这个问题，完全是个人自由，全权做主。

房产证是一个人名字卖房需要两个人签名吗

房产证上只有一个人的名字，卖房子时不需要两个人签字。但是不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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