父城市户口农村有房子如何确权（城镇居民农村有房子怎么确权）

城市有房子农村的房子还能确权吗

能否确权需要根据具体情况确定，符合以下三种情况的，在城镇和农村都有房屋的，仍然可以对农村房屋确权：一、农村户口转城镇户口之前，已经拥有自己的房产和宅基地。二、合法继承的房产和宅基地三、相关政策法规出台之前购买的农村房产法律依据：《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》第二条 按照有关法律政策文件以及地方性法规、规章的规定，本着尊重历史、注重现实、有利生产生活、促进社会和谐稳定的原则，在全国土地调查成果以及年度土地利用变更调查成果基础上，依法有序开展确权登记发证工作。农村集体土地确权登记依据的文件资料包括：人民政府或者有关行政主管部门的批准文件、处理决定；县级以上人民政府国土资源行政主管部门的调解书；人民法院生效的判决、裁定或者调解书；当事人之间依法达成的协议；履行指界程序形成的地籍调查表、土地权属界线协议书等地籍调查成果；法律、法规等规定的其他文件等。

祖宅在农村，户口在城市了应该如何确权？要注意什么问题？

如今全国各地都是在推动农村宅基地和房屋一体的确权登记发证工作，土地确权后统一授予一个新的不动产权证书。你可以了解一下，你所在地区此项工作开展得怎么样啦？即使大家那里的整体确权登记发证工作早已进行过去了。你就可以随时随地向国土部门提交申请，根据法定条件开展确权登记发证。假如我们家想摆脱困境，要让你们家的房子可以办下房屋所有权证得话，唯一可行的方法，就是把大家一家人任何一个人的户籍从西安市迁回到农村，

并且回到农村去定居去生活的，也只有这样才能挽救你们家家传的农村宅基地，才可以办下来房屋所有权证的，假如我们家不愿把你们家户口本上的任何一个人迁回到农村，回到农村定居生活的话，其实你们家在农村的房屋，申请办理不办理房屋所有权证也没有什么现实意义了！假如归属于未经审核擅自违法建造的房屋，绝对不会土地确权，但也不会被强行拆卸，应当交纳土地使用费后正常使用房屋，但是不能复建和翻新，待房屋倒塌，农村宅基地并入团体。

如果题主是选购农村房子，房屋能够定居，还可以土地确权，但应该依然会土地确权到原房主户下，提问者相当于花高价租房子。非农户口既在农村有住房，表明之前曾经是农业户口。因为工作、念书、参军缘故户籍转到了大城市。正常情况下说，户籍没有在乡村，就不得完全免费得到应用农村住宅。其原来农村宅基地，因领土主权归团体，理当被村集体取回。

按以前现行政策，一旦农村宅基地被明确取回，其上面房子是要被拆除的。目前，幸亏国家好现行政策，为保护中国公民权益，明确农村宅基地里的房屋，禁止强制拆除。直到房屋当然坍塌后才能把宅基地收回。换句话说，农业人口所拥有的农村房屋，由于宅基地使用权为永久性，因此在房屋陈旧之后，可以依法申请办理再次拆建。而非农业人口的宅基地使用权为长期性，这类房子陈旧后没有权利申请办理再次拆建，只有尽可能维护保养使之更长时间存有，直至彻底坍塌后由村集体取回宅基地使用权。

城市户口在农村有宅基地能确权吗

【法律分析】：城市户口在农村有宅基地能确权。老家房子的宅基地原来是合理合法取得的，并有相关证件，宅基地确权都要给予确权颁证。这些房子的形成主要是自己或者老一辈人原来在农村居住生活，户口也是属于农民，但是因为种种原因，离开了农村进入城市工作生活，随之户口相应的也迁移到了城市当中。

【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第三十六条 依法取得的宅基地和宅基地上的农村村民住宅及其附属设施受法律保护。 禁止违背农村村民意愿强制流转宅基地，禁止违法收回农村村民依法取得的宅基地，禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件，禁止强迫农村村民搬迁退出宅基地。

城镇户口农村有房的给确权吗

如果你在村里买的是开发商有产权的，就可以了，如果是农民的宅基地，或者其他土地建成的房子，就不能确权。因为土地法规定，只有本村农民户口才有土地使用权，至于你说的确权，那就属于宅基地，城里人就更不成了，农民只有到结婚年龄，根据家庭情况才可以申请宅基地。还要经过几次审批的。城市户口不准许买农民房，这是新的法律规定，如果对家反悔，随时可以收回，吃亏的就是你。拆迁时村委会也不找你签字，是宅基地原主人签字，到那时人家给你几个你就收几个。因为法院也不支持你

1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。

2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。

3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。

4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。

5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续；还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。

拓展资料：城镇户口迁回农村的条件

1、原户籍属农村，退休后迁回：2、在农村生活，但户口在早年迁出：3、夫妻双方一方为农村户口：

法律依据：根据《土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设

非农户口的人在农村的住宅该怎样确权？要注意什么问题？

非农户口的人是无法做土地确权的。

非农户口的人在农村的住宅该怎样确权？要注意什么问题？

非农业户口人员在农村没有土地使用权，不能确认土地权利。但是我家在农村土地上有房子，所以只能承包这块地确认。但实际上，这也是违反规定的，因为承包地一般是用于经营的。当然，国家政策越来越好。农村土地上有非农业户口的房子可以使用，只要家里的房子有所有权。但当房屋自然倒塌时，房屋下的土地将被村集体收回。如果在确认土地所有权之前没有房屋所有权的证明，也没有批准文件，那么非农业家庭就没有办法确认农村土地上房屋的所有权。因为你没有土地使用权，也没有房屋所有权的证明。

非农业户口在农村土地上的住房待遇

农村地区的所有土地都属于集体所有。所以，没有农村户口，就没有土地使用权。然后，农村集体所有的土地上的房屋应该被拆除。但是现在国家更加重视产权，有证的房子不会马上拆迁。但是，因为土地没有非农业户口的人，这块土地上的房子不能重建，只能修复。自然塌陷后，土地将被集体收回。

非农业户口的人原本在农村有房子，获得房子的来源是合法的，也可以依法确权。

这种情况通常是自己家的老房子，因为家里的老人以前都是村集体户口，在自家宅基地上盖的房子，不管户口是农村集体户口还是非农业户口，都可以由子女合法继承。这类宅基地的使用权是永久的，即只要房屋存在，合法继承人就可以永久居住，因为宅基地是集体所有，但建造的房屋属于私有财产。

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