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可以买。
只要共同产权人同意,都可以买卖。
共有产权房缺陷:共有产权房说白了产权年限是一共有的,不仅是归属于自身,因此,在对房子有一定的管理决策的情况下,自身一个人是没法做主的。共有产权房优势:一切都是有他的多面性,共有产权房尽管产权年限不足详细,可是胜在房子价格相对性一般的商住楼来讲,要便宜一些,因此针对经济发展负担非常大的购房者更为友善。
不建议买共有产权房的原因如下:
1、共有产权房是和政府共同拥有的,个人不可以随意买卖。
2、共有产权房如果换算成为百分之百的产权,价格和商品房持平。
3、共有产权房即便是符合买卖要求,只可以销售给具有购买共有产权房资格的人。
购买共有产权房应该确定不后悔,因为即便是后期已经可以自由销售,受到的限制也是很多的。并且正常购买其他商品房也会遭受到很多的限制,所以如果并不是经济方面不符合要求的话,建议还是不要购买为好。
共有产权房的积极作用
共有产权房缓解了一部分中低收入家庭的经济压力,保障了其拥有房产的权利,一定程度上有助于抑制房价上涨。另外,作为住房保障和供应体系的一部分,共有产权房体现了社会公平性。共有产权房将为转换房地产调控方式起到积极作用。
共有产权住房的本质是政府住房公共政策在商品住房领域的体现。共有产权住房一方面为居民提供了相对较低价位的普通商品房,使其买得起,住得上。共有产权住房还缓解了一线和热点二线城市房价上涨的压力,在一定程度上能够平抑房价,疏解高房价的困扰。
共有产权房顾名思义产权是共有的,不仅仅是属于自己,所以在对房屋有所决策的时候,自己一个人是无法做主的。不完全属于自己的东西毕竟还是让人担心的,而且共有产权房的选择范围比较小,因为政府出让用来搭建共有产权房的土地只有那么多,而且还需要摇号选房,如果摇号一直摇不中就只能买别人挑剩下的了。希望可以对您有帮助,谢谢
可以买卖啊。只要房子产权的共有人都同意把房子卖,通过正常的渠道办理过户手续,购买人是可以买这个房子的。
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