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法律分析: 婚后男方父母给男女双方购买一套房屋,若是明确约定只赠与给男方的,并且只登记在男方名下的,属于男方的个人财产,与女方无关。若是男方父母没有明确约定或者约定不明确的,一般属于夫妻共同财产,原则上由双方平均分配。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
如果是男方父母出全款购买的房产,房本上写着夫妻二人的名字,之后二人离婚了,女方是有权利分得一部分房屋折价款的。
2021年1月1日《民法典》生效后,以前的《婚姻法》已经废止。根据现行有效的《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第七条:“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条 第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。”可知,若是男方父母出全款为双方购买了房产,房产仅登记在男方名下,那么房产将视为男方母亲对男方个人的赠与,女方无法在离婚时分得相应的份额或折价款;若是双方父母共同出资购买的房产,登记在夫或妻一人名下,则双方离婚时可按照各自父母的出资比例享有相应的份额。根据本问题所描述的情况,房产虽然由男方母亲出全款购买,但登记在男方和女方两个人的名下,并不符合《婚姻法司法解释(三)》第七条之规定。因此,女方也可享有该房产相应的份额,在双方离婚时可以分得相应的财产权利。
另外,根据律师多年的办案经验,为避免今后引发更多不必要的纠纷,建议男女双方在结婚前草拟好婚前财产协议,对于婚前已取得、婚内将取得的若干财产作出明确、具体的约定,并签字、署日期。必要时可与双方父母就彩礼、陪嫁以及婚前婚内赠与财产的内容进行协商,并签署有关协议。
离婚时女方是否能够索要房产,需要根据女方是否出资,以及是否参与房贷来判断,不能笼统说有或没有。
如果房子是在小两口结婚之前,父母出全款购买,或者是父母出部分,另外一部分由男方自行承担则属于婚前财产,女方无权索要。如果父母出首付或是部分款项,贷款金额在结婚后,由夫妻双方共同承担还贷,那么离婚时候女方虽然不能索要房子,可能够根据自己的出资情况,索要相对应的补偿金额。
如果房子是婚后购买,但由男方或者女方父母出全款,且登记在自己子女一人名下,那么默认这个房子属于父母对子女的赠与,非夫妻两人的共同财产,另一方无权要求分割房产。如果父母只出了部分款项,那么这部分金额属于父母对夫妻双方购房资助,如果没有特别说明,或明确表示是对男方个人的赠与,那么这个房产属于夫妻共同财产,女方是有权要求分割。在实际操作中,虽然一方父女出资并没有明确表示赠与对象,可根据情理而言,父母帮助的对象一定是自己的子女,所以在分配财产时,会有意识将权重偏向父母出资一方,而不是对半分配。
此外还要注意一点,婚后买房,不管是否有父母出资,如果房子所有权名字写的是父母,那么夫妻双方都无权对该房屋进行分配,因为夫妻都只拥有该房屋使用的权利,而没有销售或分割权利。对于离婚财产分配而言,现实生活中的情况,各种各样,细节不同也可能导致分配方式不同,离婚男女双方权益也随之不同,所以想要咨询婚后财产分配问题,还是要结合自身情况来分析,最好的方式是找一个法律咨询顾问,将情况告知让其帮忙分析,并给出最合适的解决方案。
老公的房子是他妈妈买的,写的是他妈妈的名字,如果我们离婚,有我的份吗?没有份,这属于婚前财产,而且是他妈买的,如果你们有孩子的话,应该也会判给他,你相当于净身出户!按照新婚姻法的规定婚前买的房子不算夫妻共同财产。很显然如果你和你老公离婚,房子没你的份,除非加上你的名字。下列财产属于夫妻共同财产
一方以个人财产投资取得的收益;
男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金;
男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费;
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产(二)当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产;
夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自认增值外,属于夫妻共同财产;
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。
有的。
在婚姻存续期内,夫妻一方所得的财产,是属于夫妻的共同财产,包括房产在内。
现在是你们婚后买的房产,属于婚姻存续期内。虽然房产证写老公和他母亲的名字,即老公和他母亲是房产的所有权人,各拥有房产部分份额的所有权。但是属于老公所拥有的那部分房产所有权,也同时是你们夫妻的共同财产,所以作为妻子也是有份的。
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t4050是指截止2011年12月31号钱,达到4050标满满40周岁)的没有...