父房产证更名给父母要多少钱（房产证更名给父母要多少钱呢）

房子过户给父母需要多少费用

如果是以赠与方式过户，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2，得到公证书去房管办理过户，缴纳全额契税3，印花税费万分之五，手续费几百元。如果是以买卖方式过户，需要看父亲的房子是否满五年持有和唯一自住房，是的话，买卖过户免除1个税，免除5.55营业税，缴纳契税90平以下1，买家有其他住房，契税就是3，印花税万分之五，手续费几百元，以上税费按照品估价缴纳和计算，也可以父亲写遗嘱，指定孩子以后一人继承。

法律依据:

《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

(一)尚未登记的不动产首次申请登记的(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的(六)申请更正登记或者异议登记的(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

子女把房子过户给父母需要多少钱？

子女通过赠与的方式把房屋过户给父母，过户费的收取标准如下：

（1）公证费：

按房价2%缴纳；

（2）评估费：

按房价0.5%缴纳；

（3）契税：

按房价3%缴纳；

（4）土地增值税：

按房价1%缴纳；

（5）所得税：

按房价1%缴纳；

（6）房屋产权登记费：

100.00元。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第六百五十九条

【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

你这种折腾法得不偿失，用不了多少年，这个房子有的花钱

自己的房子过户给父母需要多少费用

一、房产过户给父母费用怎么算

1、房产过户给父母费用这么算：

（1）需要缴纳的有契税，它会根据房价的1%～3%来收取；个人所得税，按照房价的1%；评估费，大概是房价的0.5%来收取，另外就是产权登记费等等。如果通过继承或赠与方式过户的话，就不需要契税、个税之类的费用，对比买卖过户来说花费更少；

（2）因为是子女过户给父母，所以就不需要缴纳个人所得税，因为已经符合了直系亲属之间的过户。如果通过买卖的方式，相对来说过户的费用就会比较少，当然还有一种是赠予的方式，产生的税费会比较多。

2、法律依据：《城市房地产管理法》第三十七条

房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

二、房产过户给父母需要走什么程序

1、走买卖流程，按建委最低的过户指导价网签，满五年唯一的普通住房，卖给您父母，只需要缴纳契税，90平米及以下，契税1%，90平米以上契税1.5%

缺点是走买卖手续后，房子是否满二年、满五年就得重新计算，这样可能就会影响以后出售，优点是费用少，操作简单一些=流程是审核购房资质、房屋核验、网签、缴税、过户。

2、走赠与流程，以赠与的方式给父母，契税3%，户口本上体现亲子关系不用做亲属关系公证，户口本上不体现需要做亲属关系公证。

缺点是现在的费用多一些，手续复杂一些，优点是过户后的新房产证还可以按照旧房本计算满五年，短期内再出售会比较合适。流程是审核购房资质、房屋核验、做亲属关系公证（有可能不需要做）、缴税、过户。

把房子过户给父母需要多少费用

需缴纳3%的契税、1.36元/_的测绘费、150元以内的登记费、以及0.3%的登记费;2、房子后期会卖出去，最好选交易过户，这时需缴纳房款1.5%的契税、1.36元/_的测绘费、150元以内的登记费、1%的个税以及5.5%的营业税。

住满5年的房子，若是通过买卖过户给自己的父母，那么只需要缴纳契税，房子面积在90_以下的缴1%，90~144_之间的缴1.5%，房子面积大于144_缴3%。

若是赠与流程，只需在户口本上能够体现出双方是属于亲子的关系，若是无法在户口本上体现的，需做亲属关系证明，这时需缴纳3%的契税。